Simetik - Ось як Плани стають Реальністю!

будівництво

  • Послуги
  • Будівництво сімейного будинку на замовлення

Будівництво сімейного будинку на замовлення

Ми беремося за будівництво сімейних будинків на замовлення, виготовлених або привезених нами, надаючи унікальну цінову пропозицію. Наступні фактори видають "унікальність" будівлі.

  • доступність: вузька-вузька-крута вулиця, обмеження ваги, бронювання території тощо.
  • вимоги до встановлення: спеціальні варіанти установки, наприклад: закритий ряд
  • Місткість ділянки: розташування та дизайн сусідніх будівель, збереження
  • рельєф: грунтові умови, похилий рельєф
  • архітектурні рішення: багатоповерхові, підвальні або багатоповерхові будівлі
  • структурні рішення: використання нетрадиційних, унікальних конструкцій

Управління цими типами будинків складається з наступних основних частин.

Планування
Метою проекту є створення єдиної архітектурної концепції, проектування гармонійного, справжнього будинку на основі співпраці будівельника та архітектора, що має високу цінність. Нам важливо спільно з нашими клієнтами проектувати будівлі, враховуючи не тільки архітектурну цінність та економію енергії, а й фінансові рамки будівельників.

Бюджет
Будівництво - це багатоскладний процес, крім архітектурного проектування, також потрібно продуманий, матеріальний дизайн. Створення детального бюджету значною мірою допоможе вам вибрати правильного підрядника будівництва. Контракт підготовлений на основі детальної цінової пропозиції у вигляді додатку до неї.

Підготовлений нами бюджет включає матеріали, встановлені в будівлі, їх кількість, а також професійні роботи, що виконуються поштучно. Метою підготовки недорогоцінного бюджету є створення добре порівнянних бюджетів з тією ж системою, коли він видається підрядникам для ціноутворення. Це дозволяє їм робити ставки швидше, а оскільки вони претендують на однакові роботи, їхні ставки повністю порівнянні. Бюджети із встановленою ціною зазвичай збивають сукупні статті в одну главу, що робить заявку некласифікованою або важкою для порівняння з іншою заявкою. Ще одним недоліком є ​​те, що існують різні програми бюджетування, які ускладнюють або неможливо порівнювати отримані бюджети.

Фінансування, управління кредитами
Після вибору підрядника та прийняття бюджету часто трапляється так, що вартість будівництва не повністю покривається самою силою. У цьому випадку потрібно залучити інші джерела.
Починаючи кілька років тому, великі зміни відбулися як на будівельному ринку, так і на ринку позик. І 2016 рік знову відкриє місце для сімей та тих, хто планує побудувати сім’ю. З 01.01.2016 року продовжені житлові субсидії (CSOK, 5% ПДВ, відшкодування ПДВ) дають населенню можливість отримати нове житло. Наша компанія шукає індивідуальні та безкоштовні пропозиції щодо фінансування з урахуванням її можливостей для всіх наших клієнтів, серед яких вони можуть вибрати найбільш вигідний для них. Будь то будівництво, купівля чи навіть погашення позики. Найбільшим недоліком будівельних позик є те, що оцінка банків не відповідає реальному ступеню готовності. Це може спричинити значні проблеми у будівництві та графіку оплати. Ми розробили конструкцію для побудованих нами сімейних будинків, в якій забудовник не повинен про це турбуватися, оскільки наша компанія попередньо фінансує наступні банківські виплати.

Укладення договору
Після прийняття цінової пропозиції буде складено контракт підрядника за відповідних фінансових умов. Договір включає всю важливу інформацію про будівництво, яка полягає в наступному:

  • договірні сторони
  • предмет договору
  • технічний зміст розділів
  • кінцевий термін для розділів та його ціна
  • терміни оплати
  • штрафні умови
  • усі інші важливі обставини

Будівництво
Після перелічених вище попередників фактична реалізація будівлі починається з передачі будівельного майданчика. У разі вибору оптимального підрядника будівництво, як найбільша частина виконання, відбувається гладко в результаті злагодженої роботи техніків.
З боку підрядника, технічного керівника, з боку замовника, технічний інспектор відповідає за заплановані будівельні та першокласні роботи. Робота шедевра виконується досвідченими та кваліфікованими фахівцями компанії, при цьому особлива увага приділяється задоволенню індивідуальних запитів. Наші підрядники, які виконують складальні роботи, є нашими постійними та надійними партнерами протягом багатьох років.

  • висока якість
  • дотримання термінів
  • довіра наших клієнтів

Поселення
З фінансової точки зору будівництво складається з декількох етапів, які відповідають стадії завершення будівництва. У більш простих випадках можливі 5-6, у більш складних випадках навіть 8-10 стадій.
Ціна заповнених розділів складається на підставі виїзного опитування, яке може показати незначні відмінності, як позитивні, так і негативні, щодо кількості даного бюджету.
Після завершення кожного етапу, після прийняття сертифікату виконання, готується рахунок-фактура, який згодом оплачується Клієнтом. При остаточному розрахунку ви берете лише готовий продукт і можете насолоджуватися будинком своєї мрії.

  • передача ключа
  • протокол передачі
  • інструкції
  • умови гарантії
  • декларації про технічне управління