Весь фонд сімейних будинків в Угорщині можна оновити за 82 роки
В Угорщині 2,5 мільйони сімейних будинків. 5-10% з них можна сказати енергетично сучасними, які не потребують енергетичної модернізації, оскільки вони були побудовані відповідно до вимог віку або вже повністю відремонтовані з точки зору енергоефективності. 5-8% будівель дозріли для знесення, тобто їх більше не можна вигідно реконструювати або через їх стан насправді не придатні для проживання. Приблизно 15% фонду сімейних будинків в Угорщині вже пройшли якусь енергетичну модернізацію, але понад 60% з них все ще потребують дуже значного оновлення. У Будапешті та окрузі Пешт, а також у містах із статусом повіту частка сучасних утеплених сімейних будинків на 10-15% перевищує середній показник по країні.
Найефективніші поселення в Угорщині
Найсучасніші утеплені об'єкти знаходяться в сімейних районах Будапешта та Пештської округи, Сегеді, Дебрецені, Дьєрі, Печі, Кечкеметі. Причиною цього є те, що в цих населених пунктах та частинах країни частка платоспроможного попиту вища, а інвестиції на енергетичні цілі є більш доступними для мешканців тут.
Коли весь вітчизняний сімейний будинок та будівельний фонд будуть сучасними?
На думку експертів Knauf Insulation, через відсутність потужностей у будівельній галузі неможливо в найближчому майбутньому відремонтувати всі застарілі родинні будинки, навіть якщо фінансові ресурси є. В Угорщині власники щороку відновлюють та утеплюють ледве 20-25 тис. Сімейних будинків. Якщо оновлення триватиме такими темпами, це близько 1,8 мільйони окремих будинків, які очікують на енергетичну модернізацію, можуть бути повністю оновлені за 82 роки.
Ремонт або нове будівництво?
На думку експертів Knauf Insulation, енергетична модернізація та оновлення односімейних будинків можуть стати набагато реалістичнішою метою для власників нерухомості, ніж будівництво нового будинку через сильну нестачу робочої сили та професіоналів у цьому секторі. Завдяки професійному дизайну фасадної ізоляції рахунок за опалення може бути зменшений в середньому на 35%, а ціна інвестиції може бути окуплена до 8-10 років. Теплоізоляція мансарди між кроквами і під ними, укладання підлоги мансарди склопластиковими дошками або рулонами - це найпростіша, найвигідніша, навіть домашня інвестиція в економію енергії, з особливо швидким терміном окупності.
«Реконструкції для економії енергії потребують продумування в складній системі та на тривалу перспективу. Варто розпочати добре сплановане та добре виконане енергетичне оновлення із заміни дверей та вікон з подальшою теплоізоляцією », - сказав Тамаш Ашоді, керуючий директор Knauf Insulation Kft.
"Бажано спроектувати та провести модернізацію опалення після наявності теплоізоляції та заміни вікон та дверей, оскільки в правильно утепленому будинку може бути достатньо котла з меншою потужністю", - додав експерт.
Ми не знаємо, для чого живемо
Опитування "Зеленого будинку", підготовлене некомерційною компанією Energia Mérnöki, виявляє, що у багатьох випадках власники сімейних будинків не знають і не знають, які особливості має їх будинок. "З досліджень ясно, що, як не дивно, серед тих, хто цікавиться питаннями будівництва, частка жінок значно зросла, тобто вони відіграють дедалі важливішу роль в ремонті будинку або будинку", - сказав Іштван Гуляш, Генеральний директор угорської сім'ї Він також є головою Асоціації власників будинків. «Серед іншого ми розглянули дві основні проблеми. Результати показують, де є місце для вдосконалення в галузі енергетичної модернізації », - додав експерт.
- Коли був побудований ваш будинок?
З графіку видно, що найбільший інтерес до енергетичної модернізації виявили власники будинків, побудованих до 1980 року під час проектування зеленого будинку. Можливо, це також пов’язано з тим, що ці будинки перебувають у найгіршому енергетичному стані.
- Коли був відремонтований ваш будинок?
Отримані відповіді чітко підтвердили тенденцію для власників нерухомості не мати доступу до своїх будинків або лише в найнеобхідніших. 2/3 респондентів не знають або не відремонтували своє житло принаймні 5 років.
У нас не вдається в регіональному порівнянні частки утеплених будинків. Тоді як 20% угорських сімейних будинків утеплені, 80% з 1,4 мільйона австрійських сімейних будинків, 59% з 5 мільйонів польських будинків, 35% з 800 тисяч словацьких будинків, 1,5% 25% мільйонів чеських будинків отримали захист від зимових холодів та літньої спеки.