Рейтингові системи
Угорська асоціація екологічно свідомих будівель є відданим прихильником пропаганди сталого та екологічно свідомого проектування, будівництва та експлуатації, і її основною метою є зменшення негативного впливу побутового навколишнього середовища на навколишнє середовище. Наша асоціація нарівні розглядає різні сертифікації та підтримує активні стосунки з операторами системи та забезпечує професійну платформу для вітчизняних фахівців та зацікавлених сторін. Міжнародно визнані системи добровільної сертифікації, які успішно використовуються в Угорщині з 2008 року, створюють хорошу основу для різних суб'єктів у забудованому середовищі, передаючи своєрідну систему стійкості в руки професіоналів.
Заходи, спрямовані на забезпечення сталості нашого забудованого середовища, особливо важливі не лише на місцевому рівні, а й у всьому світі, оскільки будівельна галузь та наше забудоване середовище відповідають за велику частку глобальної енергетики, сировини та викидів. З 17 Цілей сталого розвитку ООН (ЦУР) 9 мають безпосереднє відношення до забудованого середовища.
Пряме застосування Цілей сталого розвитку ООН до забудованого середовища
Джерело: http://www.worldgbc.org/news-media/green-building-improving-lives-billions-helping-achieve-un-sustainable-development-goals
БРЕМ
За кількістю сертифікованих будівель Угорщина має найбільшу кількість будівель, сертифікованих за системою BREEAM на сьогодні (дані за 2018 рік). Це, серед іншого, пов’язано з тим, що система, спочатку розроблена у Великобританії в 1990 році, може бути дуже успішною при класифікації існуючих будівель, оскільки екологічна обізнаність користувачів, що працюють у будівлі, експлуатації та будівлі, також може бути оцінена окремо .
BRE (Building Research Establishment), англійська дослідницька будівельна організація, яка розробляє та експлуатує систему BREEAM, зробила систему рейтингу доступною на міжнародних ринках з 2008 року, а з тих пір створила національного оператора системи BREEAM у багатьох європейських країнах. сертифікація.
Сімейство рейтингів BREEAM надає постійно розширюються можливості добровільної незалежної сертифікації забудованого середовища. На додаток до нещодавно збудованих комерційних та житлових об'єктів (BREEAM International New Construction), можна також класифікувати основні реконструкції або зміни будівель (BREEAM International Refurbination and Fit-out), а також вплив великих інвестицій на рівні генерального плану на громади (BREEAM International І вже згадані існуючі комерційні властивості за міжнародною системою BREEAM In-Use. Особливістю кваліфікаційної родини BREEAM є специфічна для проекту, так звана BREEAM International Bespoke система, яка може бути використана для класифікації проектів, відмінних від класичної комерційної або житлової функції.
Система формулює критерії стійкості, згруповані в 9 категорій, таким чином цілісно вимірюючи результативність кваліфікованого проекту. Критерії зазвичай відповідають європейським та національним стандартам. Різні зважені категорії визначають загальний бал, що призводить до рівня рейтингу, позначеного зірочкою. Новозбудовані проекти, як правило, оцінюються у два етапи, етап проектування та будівництво після будівництва, тоді як існуючі будинки оцінюються в один етап, через Інтернет-інтерфейс, і потребують щорічного оновлення. Сертифікація у всіх випадках повинна проводитися ліцензованим та акредитованим сертифікатором BREEAM та/або компанією, яка складає сертифікаційну документацію та подає її органу з сертифікації.
Сертифікаційну акредитацію BREEAM можна отримати після звичайного триденного підвищення кваліфікації з англійської мови та наступних успішних іспитів, а процедури сертифікації можна проводити на базі ліцензованої компанії BREEAM.
Кваліфікаційні категорії системи BREEAM
Джерело: https://www.breeam.com
За кількістю будівель, сертифікованих за американською рейтинговою системою LEED, це друга за успіхом система в Угорщині та Центральноєвропейському регіоні після BREEAM, і вона є однією з найпоширеніших систем у світі з моменту її введення в 1998 році.
Сертифікації LEED частково базуються на американських стандартах та відповідних вимогах, але альтернативні (наприклад, європейські) стандарти можуть також використовуватися для демонстрації відповідності вимогам для полегшення міжнародної застосовності. Оскільки між HuGBC та GBCI (органом із сертифікації LEED) було досягнуто домовленості, через нашу Асоціацію можна прийняти відповідність альтернативних стандартів.
За системою LEED можуть бути кваліфіковані також нові (LEED Building Design and Construction), новий дизайн інтер'єру (LEED Interior Design and Construction) та існуючі (LEED Building Operations and Maintenance) комерційні, офісні чи промислові будівлі. Крім того, вплив великих проектів на громади можна виміряти за рейтингом розвитку сусідства LEED.
Система оцінки зеленого будівництва LEED класифікує різні вимоги на п’ять екологічних категорій. Кожен проект, що підлягає кваліфікації, також повинен відповідати набору передумов, а відповідність додатковим критеріям визначатиме загальний бал, що призведе до кваліфікаційного рівня, срібного, золотого або платинового.
Проект може отримати додаткові цінні бали, якщо він також отримує бали в так званій інноваційній категорії за допомогою екологічно свідомих рішень, які можуть виходити за межі вимог системи кваліфікації.
Сертифікація LEED відбувається через онлайн-інтерфейс, доступ до якого можна отримати після офіційної реєстрації проекту. У випадку з новозбудованими проектами можлива двоступенева кваліфікаційна процедура, в якій подаються матеріали на відповідність проектному рівню та після закінчення будівництва. Сертифікація існуючих будівель відбувається в один крок, а сертифікація також охоплює будівлю, її експлуатацію та екологічну обізнаність користувачів будівель.
Хоча в принципі сертифікація LEED може проводитись без акредитованої ліцензії на сертифікацію, через складність системи, завжди рекомендується включати сертифікацію LEED. Кваліфікаційні тренінги LEED можна отримати в Інтернеті або через нашу Асоціацію. Першим етапом кваліфікаційного навчання є успішне проходження так званого LEED Green Associate навчання та онлайн-іспиту. Подальше навчання, а також онлайн-іспит дають можливість професіоналам отримати кваліфікацію.
Як і всі системи сертифікації зелених будівель, LEED постійно оновлюється, тому система вимог регулярно оновлюється і таким чином змінюється.
Кваліфікаційні категорії системи LEED
Джерело: https://new.usgbc.org/leed
Відповідно до системи рейтингу зелених будівель, запровадженої в Німеччині в 2008 році, успішні рейтинги вже складені в Угорщині. Рейтингова система DGNB може бути використана для оцінки як нових, так і існуючих будівель, хоча наразі вона може застосовуватися лише на міжнародному рівні до нових офісних, комерційних та промислових об'єктів. Оскільки система DGNB є однією з наймолодших і найскладніших рейтингових систем, кількість сертифікованих будівель у Центральній та Східній Європі набагато нижча за кількість будівель, класифікованих за англосаксонськими системами.
Система DGNB, можливо, найбільш помітно відрізняється від двох англосаксонських систем тим, що вона з однаковою вагою розглядає вимоги екологічної, економічної та соціальної стійкості. Крім того, важливу роль відіграють критерії життєвого циклу будівлі. Під час оцінювання кваліфікація враховує 6 тем: Екологічна якість, Економічна якість, Соціально-культурна та функціональна якість, Технічна якість, Якість процесів, Якість ділянки.
Під час сертифікації акредитовані аудитори також оцінюють характеристики будівель, що підлягають сертифікації, а також під час процесу вони також допомагають забезпечити якомога менший негативний вплив будівлі на навколишнє середовище. Кваліфікаційну акредитацію DGNB можна отримати після успішного навчання та іспиту професіоналами, які працюють у будівельній галузі.
Рейтинг розрізняє три різні категорії; доступні сорти бронзи, срібла та золота. Як і у випадку з іншими системами рейтингу, розробленими для нових будівель, DGNB в основному працює у два етапи; на етапі проектування та після завершення будівництва.
Звичайно, європейські стандарти також можуть застосовуватися до німецької системи, але системи критеріїв в основному базуються на німецьких стандартах DIN. Система DGNB - це продумана і професійно розроблена система рейтингу «нового покоління», яка успішно застосовується переважно в німецькомовних країнах, тому австрійська організація ÖGNI також взяла на себе сертифікацію в Австрії, де вона також може бути сертифіковані за стандартами ÖNORM.
Категорії рейтингу та рейтингова діаграма системи DGNB (приклад)
Джерело: http://www.dgnb-system.de/en/system/certification_system/
Сертифікація WELL із США - одна з останніх міжнародних систем сертифікації, доступних в Угорщині. Ця система відрізняється від систем BREEAM, LEED або DGNB тим, що цей рейтинг зосереджений саме на створенні та оцінці більш здорових та придатних для життя інтер’єрів. З цієї причини розробники стандарту WELL також прямо рекомендують, щоб, крім сертифікації WELL, весь проект, що підлягає сертифікації, також повинен бути сертифікований відповідно до однієї із систем сертифікації зелених будівель. Рейтинги англосаксонських BREEAM та LEED мають критерії, якими можна задовольнити деякі або всі критерії системи WELL.
Нова версія рейтингової системи WELL викладає основні вимоги та рекомендації щодо створення кращого внутрішнього середовища в десяти темах: якість повітря, вода, харчування, світло, рух, тепловий комфорт, акустика, використання матеріалів, психічне середовище та спільнота.
Сертифікація WELL також проводиться через Інтернет-інтерфейс, і вона більше не вимірює лише дизайн та експлуатацію здорових інтер’єрів у комерційних та офісних будівлях, але також може бути використана для будь-яких будівельних функцій. Також можлива сертифікація Core & Shell. Процесу сертифікації може допомогти акредитований консультант WELL AP. Список акредитованих WELL AP в Угорщині також можна знайти на веб-сайті HuGBC (посилання). Отримання кваліфікації також базується на результатах поточних вимірювань на місці. Акредитований орган з сертифікації збирає зразки на місці (наприклад, повітря, воду) та оцінює їх відповідність в акредитованій лабораторії.
Першим кроком у кваліфікації є реєстрація проекту. На етапі проектування також можна отримати попередню кваліфікацію, що дозволяє на ранньому етапі визначити проект як будівлю, що сприяє зміцненню здоров’я. Наприкінці проекту - після перевірки поданої документації - після виїзних перевірок, вимірювань та відбору зразків проект отримає остаточну кваліфікацію.
Інформація, тренінги та подальші тренінги за стандартом WELL можна отримати через нашу Асоціацію або в Інтернеті. Робоча група HuGBC WELL допомагає плавно адаптувати нову рейтингову систему в Угорщині.
В Угорщині кілька великих компаній, що займаються розробкою нерухомості, вже роблять великий акцент на добробуті та здоровому самопочутті користувачів будівель, і з цієї причини система WELL також була успішно впроваджена і застосовується в Угорщині. Досвід показав, що будівля, сертифікована за стандартом WELL, є цінністю як для роботодавця, так і для працівника.
Категорії рейтингу системи Добре
Джерело: https://www.wellcertified.com
Запитайте про кваліфікаційні системи, акредитованих сертифікаторів та тренінги Ви також можете знайти інформацію про кваліфіковані будівлі та проекти в Угорщині у нашій Асоціації та в базі даних угорських сертифікованих будівель на нашому веб-сайті.