Привіт шановні одинокі/розлучені матері.
Я одинока мати двох дітей - хлопчиків (5 років і 3 роки). Я живу з батьком своїх дітей вже 7 років, але останні 3 роки це було досить скрипуче. Назавжди, він погрожує викинути мене з будинку з дітьми, оскільки все належить йому, тому, на жаль, він має верх.
Щойно закінчилась моя батьківська відпустка, і я починаю нову роботу з 1 грудня 2017 року. Я хочу запитати, скільки я працював і які умови для мене, як матері-одиначки двох дітей, мали право на іпотеку. Як це рахується.
Будь ласка, якщо у вас є хтось із проблемою, подібною до тієї, яку ви вирішили. Як ви діяли далі?
Буду вдячний за будь-яку допомогу.
@ rea92, на мій погляд, ти навряд чи схвалиш гіпо. спробуйте шукати місто, в якому ви проживаєте, або село ... у нас немає соціальних квартир ... або піднайму. на гіпо маєш заощадити частину своїх грошей. банк не дасть вам 100%
@ rea92 все залежить від вашого доходу. Звичайно, чим кращий прийом, тим вищий кредитний рейтинг. банк зазвичай бажає укласти контракт на невизначений термін, і повернення іпотеки не повинно перевищувати певного відсотка доходу.
@lavieenrose, чому б їй не? якщо у мене є контракт на невизначений термін і давайте йому 3000 євро, тоді як виплата буде 200-300 євро, я не бачу ні найменшої проблеми. Зазвичай банк просить співгаранта, це може бути кожен, хто гарантує для даної особи і вимагає забезпечення у вигляді нерухомості, дорожчої за висоту гіпо.
@ rea92
Це також залежить від рівня вашого доходу. Ймовірно, вам слід скоро заощадити аліменти на папері.
@dai, але я припускаю, що на його рахунку не більше 10 000, і я припускаю, що пройде багато часу, перш ніж він отримає контракт на невизначений термін, і я сумніваюся, що він заплатить 1000 євро .
@ rea92, якщо ти відповідаєш умовам - особливо доходу, вони дадуть тобі круту гіпо. Я просто не думаю, що зараз вони дають 100% гіпо, тому вам доведеться мати власні ресурси. але що б ми не писали тут, це лише здогадки, ви повинні запитати в банках. А трудовий договір повинен бути безстроковим і після випробувального терміну. Ви також врегулюєте аліменти в суді.
Банк надає позику навіть без контракту на певний термін після випробувального терміну, достатньо 3 смуг, що підлягають сплаті, щоб мати можливість перевірити особу в соціальній страховій компанії. Однак банк не надає 100%, тому необхідно мати деякі фактичні фінанси.
Підставою є наявність контракту на невизначений термін. Я рекомендую вам знайти фінансового консультанта, який зможе краще оцінити ваші варіанти, а також пояснити все, що вас цікавить. Ви нічого не платите за їхні послуги, вони отримують відсоток у банку, де ви можете взяти іпотечний кредит, тому, безумовно, варто отримати консультацію.
@ rea92 не повинно бути проблемою, якщо у вас є трудовий договір . Зараз умови для отримання іпотечного кредиту дуже хороші . Моя сестра була одинокою матір’ю і отримала іпотечний кредит на квартиру і живе добре . Її старша дочка вже зріла і перед тим, як вона отримала іпотечний кредит і купила квартиру . У неї немає дітей, але це не була проблема з молодим одиноким малюком . Вона навіть не платить 1000 € € і якщо я добре пам'ятаю кредитоспроможність трохи зросте, коли будуть присутні діти - адже людина більше зобов’язана платити їм відповідальніше, як без них . Тож я стискаю пальці.
@lavieenrose, але ми не знаємо, тому я також розпочав нову роботу після другої декретної відпустки, зарплата значно перевищує 1000 євро та контракт на невизначений термін через 3 місяці. Я ні в чому не особливий, тому думаю, що інші люди можуть мати щось подібне - якби вона мала кар’єру на очах у дітей, це було б не так погано.
@jana_eyre ми купили 40 тисяч землі 10, ми повинні були надати свої дані. приємно, що кредитоспроможність зростатиме, а також і пасиви. тож діти щось коштують
Привіт, я вже проходив подібний, але не думаю, що деякий час можу розраховувати на позику.
У мене є лише одна дитина, а також моя позика не була затверджена в жодному банку, хоча я маю дохід . ні за їхніми уявленнями.
@dai і що ти робиш там, де робиш? тому що навіть мій чоловік не має такої зарплати, і він добре оплачує роботу в хороших компаніях.
@ rea92 на гіпо потрібно дотримуватись кількох умов, що з новим роком буде ще складніше.
@lavieenrose так, банки зараз не дають 100% нерухомості, вони дають максимум 80 . Але чому ви вважаєте, що мати-одиначка не може мати нічого спільного або якусь іншу фінансову допомогу від сім'ї, наприклад? Це все здогадки, кожна оцінюється в банку окремо, тому найкраще запитати особисто і вирішити це так.
В іншому випадку кредитоспроможність - це загальний підсумок інформації, звичайно, це сприймається інакше, якщо хтось приймає 400 євро та двох дітей, а інше, якщо в мене є 1000 євро та двоє дітей . Я знаю, що щось коштує дітям, у мене троє, і ми мати іпотеку на 10 років . . тому я щось про це знаю.
@lavieenrose Я займаю посаду менеджера в компанії.
@ rea92
Якщо у вас були дві матері поспіль, ви повинні мати контракт на невизначений термін і найкращі відпрацьовані 6 місяців - середня заробітна плата за цей період складена, тому, якщо ви подаєте заявку на позику через три місяці, і ваш дохід становить € 1000 на місяць, з вас буде стягнуто плату, я отримую 500 євро, оскільки вони діляться 6.
Максимальна сума оплати за гіпо-платеж може становити 55% вашого доходу, а сума наданої гіпо-оплати - 80%. Отже, насправді ресурси повинні бути, або споживання, але це повинен бути дуже приємний прийом 🙂
Я тримаю великі пальці 🙂
@lavieenrose Це також залежить від регіону, але дохід понад 1000 євро - це зовсім не щось недосяжне. Тож я не знаю, чи @dai говорить про валовий чи чистий дохід, тому що я звик завжди давати приблизний дохід, оскільки збори та інші речі не однакові для всіх.
У регіоні KE це ІТ-компанії, яких у всій ІТ-долині багато, а також індустріальні парки - не оператори, а інженери, технологи, якісний персонал. лише приклад, є інші галузі, де це йде goes
А в транснаціональних корпораціях неприпустимо, щоб чоловік мав зарплату як жінка, якщо він виконує ту саму роботу, ту саму посаду тощо. Тож я не знаю, чи стикалися ви з тим, що @dai - це жінка і заробляє більше, ніж чоловік.
(Звичайно, це має бути ставка, але більшість іноземних компаній пильно стежать за такими речами, а словацькі - за законами труни)
@ rea92 Ви повинні задокументувати там свої доходи за півроку, щоб вони могли підрахувати, скільки вони можуть вам позичити і чи буде це можливо взагалі. Це дуже сильно залежатиме від того, скільки ви заробляєте плюс, тому ви також повинні мати частину своїх грошей, тому що банк не дасть вам 100% від того, скільки, наприклад, коштуватиме квартира
@fokuska Я не стикався з цим, натрапив на той факт, що існує мільйон інших робочих місць, які платяться гірше, ніж ma dai. наприклад, навіть на такому фермерському господарстві компанія не хоче платити більше 1200 брутто (працівникові, який створює весь візуал для компанії), вона може добре заробити, але ми не можемо бути всіми іткарі . а інші посади цілком оплачується.
@lavieenrose Я не можу бути всім Іткарі, це точно. в іншому випадку в ІТ-компанії вони займаються не тільки Itckari, вам також потрібні керівні посади, також маркетинг, також комунікація, також економісти та HR тощо.
Якщо я працівник, який створює всю вашу візуальну компанію, я справді маю досвід, я також маю навички та знання, що компанія недостатньо оцінена, а 1200 - недостатня оцінка, тому я просто залишу таку компанію. якщо у мене дійсно є щось, за що варто заплатити, тоді інша компанія заплатить за це.
Якщо у мене його немає і я "середній" - тобто навички, знання, досвід на рівні, повному інших людей, то мені платять, як повному кількості інших людей, тобто середній - приклад макс. 1200, якщо написати.
Мова йде про те, чи хочу я відрізнятись від себе та доводити та пропонувати щось інше, або я буду відповідати середньому.
Я не маю на увазі нічого поганого з цим середнім показником, багато людей так задоволені, я почав у такому положенні, коли хтось міг замінити мене на 2 місяці навчання, щоб я працював як я - для роботодавця я не був нічим особливим додаткова додана вартість - мені заплатили.
Я працював над собою, і мій рейтинг був вищим, я був ключовим гравцем у часі, і якщо я вирішив піти, я це відчув - роботодавець передумає, хоче він втратити таку людину чи ні.
І це також пов’язано з тим, що коли я хочу, щоб мені платили краще, я готовий напр. перейти до компанії, яка зможе мені заплатити. Тому що або я буду сидіти десь у голодній долині в Рознаві і скуголити, що маю суперпотенціал і ніхто мені не платитиме, або я втрачу свій потенціал і буду робити просту роботу за належну зарплату, або буду розвивати потенціал і чимось, чим я хочу пожертвувати заради доходу;)
І вибачте, я спаму їх.
Чесно кажучи - я повністю скаржуся на те, що вона написала @jana_eyre