Згідно з останнім опитуванням Євростату, Угорщина набагато випереджає збільшення числа виданих дозволів на житло порівняно з 2015 роком порівняно з даними минулого кварталу. Мальта та Болгарія все ще перебувають на подіумі, хоча жодна країна не наближається до коефіцієнта, що перевищує три рази за той самий період 2015 року.
Згідно з останнім опитуванням Євростату, кількість дозволів на будівництво, виданих в Угорщині, за три роки зросла більш ніж утричі. Окрім результатів діяльності будівельної галузі, сприятливого кредитного середовища та багатьох інших факторів, роль у законодавстві також зіграла. Відповідно до норм, що діяли до листопада минулого року, до кінця 2019 року 5% нових квартир мали б обкладатися податком з продажу, а потім 27%, тож через менший вміст ПДВ усі інвестори намагалися скористатися закон і вчасно будувати та продавати свої квартири.
- говорить Давід Валко, старший аналітик OTP Ingatlanpont. Він додав:
Завдяки вищому ПДВ, може відбутися подальше суттєве зростання ціни на ринку нового житла в найближчі роки, на додаток до постійного зменшення кількості нових дозволів на будівництво. Процес уже розпочався минулого року: згідно з новою базою даних квартир OTP у Будапешті, тоді як у першому кварталі 2019 року8 було оголошено 2900 квартир із 95 нових проектів із понад двома квартирами, за перші три місяці цього року лише 2200 нових квартири з'явилися на ринку. На додаток до підвищення цін, цей процес, безумовно, матиме позитивний ефект, оскільки на ринку залишаються лише більші, капіталомісткі, досвідчені інвестори, які, як правило, підтримуються надзвичайно надійним банківським фінансуванням проектів. Чистіші ринки та більш передбачуване планування будівельних потужностей однозначно приносять користь споживачам.
Однак не потрібно боятися, що якась із європейських країн швидко висуне Угорщину на перший план, оскільки нові проекти із сотнями квартир все ще оголошуються, особливо в III, VIII, IX, XI, XIII. та XIV. району. Якщо ви хочете нову квартиру, вам не доведеться закінчувати пропозицію в майбутньому, але ви можете отримати імовірно якісніше майно за вищою ціною.
- Багато угорців роблять цю помилку, не станьте жертвою спеки!
- Таким чином, багато угорців виліковують себе як жертви шахрайства та помилок
- Охорона здоров’я могла б врятувати багато угорських життів, але зараз не може
- Угорський Sanatmetal відкрив завод у Росії
- М; діатан; cs Честь; міг практикувати це; kszerTV угорсько-помаранчевий