Оновлено: 30/08/2016 13:30 ->

Вартість будинку, що належить родині генерального директора Miskolc Real Estate Manager, може бути збільшена на 25 мільйонів форинтів.

Навіть якщо це коштувало кілька мільйонів, дорога, яка спричинила великі суперечки, викинула набагато більше, ніж вартість власності, завдяки чому розкішна вілла Мішкольцапольца, що належить родині генерального директора ТОВ "Мішкольц Керування нерухомістю" (MIK), стала доступною не лише пішки, а й автомобілем. Іншими словами, незважаючи на те, що ратуша Мішкольця стверджувала, що дорога була побудована «самостійно» замість сходів, вільна інтерпретація використання громадського простору принесла значне збільшення багатства родині Лідер MIC.

внутрішньому

У понеділок ми писали, що на вулиці Віола, Місколктаполка, сходи, що ведуть із середини дуже похилої ділянки на головну дорогу, були зруйновані без згоди мешканців, а дорога, побудована на місці, вже була доступна на машині. Сходи були знесені лише до розвилки, дорога далі. Після переобладнання люди похилого віку, які проживають у цьому районі, побоюються, що через відсутність сходів та тротуарів на крутому схилі, особливо взимку, вони не зможуть підійти до пошти та аптеки. Вони поскаржилися міському клерку, вони також шукали свого муніципального представника, але відповіді про те, як можна дозволити це будівництво доріг, не отримали.

СПИСОК ЧИТАТЕЛІВ

Однак в інтересах нашого видання ратуша заявила, що дорогу побудували самостійно, з дозволу місцевого самоврядування, і роботи ініціював і не проводив Домокос Шелієс, генеральний директор MIK, а його батько, який живе на вулиці. Ми не отримали відповіді, скільки коштуватиме приблизно 20-метрова ділянка дороги: на думку експертів галузі, така інвестиція може бути вирішена за кілька мільйонів форинтів.

Це додає вартості майна більше, ніж до нього можна дійти не лише пішки, а й по асфальтовій дорозі. Головним чином тому, що, як сказали сусіди, будівля не використовується, або не лише, для приватних цілей, а кімнати здаються студентам університетів. Університет Мішкольця знаходиться недалеко від Мішкольктапольця, тому ринок дається. Будинки подібного розміру можна орендувати в цьому районі за 350-500 тисяч форинтів на місяць, а гроші, витрачені на поїздку, можна з цього повернути.

Ми запитали кількох експертів з нерухомості в Мішкольці про те, наскільки хороша доступність може збільшити вартість будинку. "Будинок, до якого можна дістатися на машині, може коштувати щонайменше на десять, але навіть на двадцять п'ять відсотків дорожче", - сказав один із них. Порівняно з даними порталів нерухомості, імпозантна вілла коштує в цьому районі щонайменше вісімдесят сто мільйонів форинтів, а це означає, що асфальтована дорога може коштувати до 25 мільйонів форинтів. Іншими словами, Селешек виграв багато, навіть якщо заплатив кілька мільйонів форинтів за нове асфальтне покриття.

У понеділок ми розшукали менеджера комунікації ратуші Мішкольця, який раніше виступав замість Домокоса Селієса, щоб дізнатись, скільки подібних запитів вони отримують щороку на будівництво приватної дороги, і чи є загальноприйнятою практика дозволяти така інвестиція. Ми отримали відповідь у заяві: «Це загальноприйнята практика, коли муніципалітет справедливо розглядає громадські запити щодо самоокупного будівництва доріг та каналізації. Місто отримує 15-20 таких запитів на рік, і муніципалітет дає свою згоду у всіх випадках, незалежно від особи власника майна. (.) У випадку з вулицею Віола будівництво доріг є особливо вигідним, оскільки старі сходи були у дуже напівзруйнованому стані. (.) Беручи до уваги сигнали населення, муніципалітет побудує вужчі сходи поруч із дорогою ".

"Як чудовий результат, мерія намагається служити тому, на що потрапило б цілковите керівництво міста в нормальних країнах". - соціалісти Мішкольця відреагували на цю справу, сказавши, що так багато сталося: муніципалітет дозволив знести серію сходів, щоб батько керівника міської компанії міг під'їхати до свого палацу, який обертався на власній качці. "Хоча смертний також повинен шукати згоди сусіда, якщо він хоче переробити власний будинок, агентство видає особі дозвіл на перетворення громадського простору, навіть не перевіряючи, що мають сказати люди в околиці", - написали вони. Соціалісти заявили, що всього цього не могло б статися, якби будівництво не ініціював чоловік, чий син є одним з головних піклувальників міської адміністрації. Все це не унікальне явище, це сама система: мають значення лише родичі та друзі.