Вірусна ситуація та закінчення пільгового податку на житло також зіграли свою роль у тому, що товарообіг будівельних матеріалів, використаних для багатоповерхового будівництва, скоротився на 20 відсотків у другому кварталі та липні. Ціни за зобов'язаннями впали, але, як стверджує профспілка, все ще не вистачає професіоналів у кількох професіях.

будете

Аніта Шепесі, середа, 26 серпня 2020 р., 14:13

Ефективність будівельної галузі цього року в основному була реалізована на основі діючих порядків. Низька вартість запуску багатоповерхових проектів передбачає подальше уповільнення, спад може запобігти державним та муніципальним замовленням, - пише у своєму недавньому резюме профспілка виробників будівельних матеріалів MÉASZ, яка робить для цього конкретні рекомендації.

Їх пакет пропозицій включає відшкодування різниці між 27 і 5 відсотками ПДВ на будівництво нового будинку із зобов'язанням скласти рахунок-фактуру та поновлення 5-відсоткового нового ПДВ для будинку, щоб знижка надходила безпосередньо власнику. Заохочуватиметься енергетична модернізація житла з частковим відшкодуванням ПДВ та спрощеною програмою модернізації, але також буде підтримана енергетична реновація державної освіти та державних навчальних закладів. Також рекомендується запустити державну/несоціальну систему оренди житла.

Так закінчилися будівельні матеріали

У другому кварталі та в липні випаленої керамічної цегли Товарний ринок суттєво визначався тим фактом, що домінуючі роботи нових будинків, побудованих із урахуванням ПДВ на нове житло, домінують, і в той же час на ринку присутня значно менша кількість нових проектів кондомініуму, ніж раніше. Отже, для випалених виробів з керамічної цегли в основному спостерігався застій у другому кварталі та однозначне падіння для деяких виробників після падіння на 10-20 відсотків у першому кварталі.

Виробники випалених виробів з керамічної цегли в Угорщині менш оптимістично ставляться до другої половини року з незмінними правилами та очікують зменшення до двох цифр протягом усього року.

Очікується, що ціни застоюються або навіть знизяться, оскільки деякі виробники цегли накопичили значні виробничі запаси.

випалена керамічна фаянсова посуд, зокрема, субринки ринкової черепиці виконувались у другому кварталі та в липні в другому кварталі та липні після надзвичайно сприятливого розвитку в першому кварталі.

Сприятливо, що попит на бетонну цеглу та вироби з бетонної черепиці був подібним до першого кварталу, тому зростання було двозначним у порівнянні з показниками минулого року.

Подібна тенденція a бетонна бруківка та супутні декоративні елементи За даними асоціації, під час тривалого перебування приватні інвестори звернулись до розвитку та підтримки свого більш вузького середовища проживання.

A fбілі кладочні матеріали його товарообіг у другому кварталі, включаючи липень, був на 20 відсотків нижчим порівняно з попереднім роком, тоді як за 2020 рік обсяг зменшився приблизно на 15 відсотків порівняно з тим же періодом 2019 року. Значна частина цього зниження спричинена завершенням проектів будівництва ОСББ із попередніми зниженими цінами на житло, а також значним зменшенням кількості нових будівель та затримкою початку кількох стартових проектів.

Зважаючи на вірусну ситуацію, зменшення асортименту дрібномасштабних самодостатніх та хобі (DIY) незначних протягом перших семи місяців, але вони, швидше, включають вдосконалення та збереження існуючого житлового фонду, згідно з резюме MÉASZ.

Ціни на будівництво впали

Потужності підрядників були звільнені майже у всіх регіонах, хоча і різною мірою. У випадку з будівельним будівництвом паралельно зменшувались комісії та ціни за зобов'язаннями, зменшившись на 10 відсотків для малих робіт та 20-30 відсотків для великих робіт, чого майже очікують великі загальнобудівельні інвестори. Гонорари за зобов'язаннями є неспокійними та мінливими, і багато підрядників їдуть у відпустку з кінця липня після років примусової роботи.

продукт будівельної хіміїk (клеї, герметики, клеї для фасадних теплоізоляційних систем тощо) значно знизились на початку другого кварталу (після збільшення накопичення в першому кварталі) на цілих 20-25 відсотків, але з середини Другий квартал, багато нових проектів житлового будівництва, і він зміг посилитися в результаті менших промислових проектів, тому обсяг кожної групи товарів у другому кварталі та липні, як правило, на 5-10 відсотків нижчий, ніж у тому ж періоді 2019 року.

Багато проектів починалися лише на папері

THE фасадні двері та вікна для його виробників у другому кварталі спостерігалося 20-відсоткове зниження з 10-відсоткового мінусу дощового кварталу. Навіть найбільші компанії працюють на від 70 до 80 відсотків своїх фактичних потужностей. Плануванню заважає той факт, що багато проектів до цього часу починалися лише на "папері", тоді як фізичні запуски проектів затримуються.

Оскільки на ринку відсутні суттєві стимули для енергетики будівель, сезонне падіння наприкінці літа може бути сильнішим, ніж зазвичай. У цьому контексті двері та вікна в даний час зазвичай доступні із терміном виконання двох тижнів. Ця величина відповідає періоду до введення шоколаду. Ціни стагнували у другому кварталі.

THE теплоізоляційні матеріали субринки суттєво визначаються такими факторами:

  • Рентабельність ринку житла та очікування доходу змінюються, тоді як покупці іноземних інвестицій відстають через вірусну ситуацію. А падіння цін на секонд-хенд призводить до того, що деякі покупці потрапляють до секонд-хендів; на ринку з’являється невелика кількість нових проектів житлової нерухомості.
  • Не вистачає потужних стимулів для проживання, тому обсяг реконструкції односімейних будинків та ОСББ дуже низький. Ринок реконструкції фасадів явно зупинився наприкінці другого кварталу. Існує ризик, що вплив продовжиться і в третьому кварталі.
  • На додаток до багатьох невеликих проектів у галузі промислових інвестицій, дуже мало проектів промислових залів площею понад 20 000 квадратних метрів.

THE теплоізоляційний матеріал на основі пластику (EPS)k виробники пережили одноцифровий спад у другому кварталі. Деякі інституційні та промислові проекти, що готуються, можуть мати позитивний вплив на субринок, що також може мати сезонний вплив на осінній період. Рівень використання житла значно нижчий, ніж рік тому, що пов’язано з відсутністю енергетичних стимулів для будівництва та, частково, скасуванням 5-відсоткового ПДВ на нове житло. Виробники EPS сприймають очікування в області модернізації та реконструкції фасадів та фасадів.

THE волокнисті теплоізоляційні матеріали Після стагнації у першому кварталі поліпшення становило близько 20 відсотків на базовій основі у другому кварталі та липні, але, за даними MÉASZ, це значення має технічний характер, оскільки воно походить від великого минулого року падіння у травні. Другий квартал та липень разом повідомили про 9-відсоткове зниження порівняно з першим кварталом.

На ринку волокнистої теплоізоляції проектні ціни відхилили середню ціну в другому кварталі та липні. Заплановане розширення Mercedes та значна затримка інвестицій на заводі BMW уповільнять цей підринок, у другій половині року зменшиться двозначне число.

будівельний інженерний вирібk, другий квартал був слабшим, ніж минулого року, але для першого півріччя він був здебільшого нівельований. Зазвичай клієнти планують механічні реконструкції на літній період, тому ця епідемія не мала помітного ефекту.

Населення все ще часто прагне до найпростіших та найдешевших можливостей для реконструкції. Комплексні, серйозні оновлення планують лише заможніші клієнти.

Дефіцит будівельних інженерів та кваліфікованих робітників зберігається, оскільки багато людей (наприклад, людей похилого віку) брали на себе більш стриману роботу під час епідемії. Деякі з тих, хто раніше працював за кордоном, вже повернулися за кордон, тоді як нинішні шукачі роботи, як правило, некваліфіковані. У другому кварталі коливання обмінного курсу форинтів спричинило зростання цін на будівельні послуги на 5 відсотків, тоді як ціни на імпортні товари коливались між 2 та 10 відсотками.