Якщо ви вирішили побудувати будинок, першим кроком є огляд ділянки під забудову. Якщо ви не успадкували землю або не отримали подарунок, вас чекає карусель турбот з її вибором та придбанням.
Земля повинна бути вибрана у відповідному і підходящому місці. У цьому критерії враховується ряд факторів. Перш за все, це середовище, в якому воно знаходиться, особливо стосовно здоров’я членів сім’ї (алергія) та відстані до роботи та школи, варіантів транспорту, послуг у районі (магазини, комунальні служби, охорона здоров’я, спортивні та культурні заходи).
Іншим важливим фактором є оснащення землі інженерними мережами або. можливість встановити свої зв'язки. До основних мереж належать водопостачання, каналізація, електроенергія, газ, міський, кабельне телебачення. Також важливо вибрати відповідний розмір землі, особливо що стосується експлуатації майбутнього сімейного будинку (гаража), в будинку зазвичай використовується квітник, город, сад. Не слід забувати про характер землі - рівнинну або похилу, орієнтацію на сторони світу, краєвиди на околиці, сусідні будівлі - і зіштовхувати цього персонажа з першими уявленнями про майбутній будинок та облаштування його оточення.
Якщо ви вже обрали правильну земельну ділянку, переконайтеся, що доступ та доступ до землі захищені від земель загального користування, щоб не було ускладнень, пов’язаних із захистом її від приватної ділянки шляхом викупу чи обтяження. Попередній власник землі повинен був показати вам межі землі в полі та їх безпеку (огородження) і, звичайно, звернути увагу на існуючі комунальні послуги, що проходять через землю, або колодязі, старі погреби, фундаменти та подібні криті об'єкти, що може здивувати вас при копанні фундаментів.
Звичайно, було б цікаво, якщо не потрібно знайомитись із найближчими сусідами вашої майбутньої землі, іноді досить короткої розмови, щоб вгадати людину, з якою ви поділите спільні межі.
Після підготовки експертного висновку (за рахунок попереднього власника) для оцінки земельної ділянки та узгодження ціни купівлі-продажу залишається лише укласти договір купівлі-продажу шляхом підписання. З цього моменту ви є власником земельної ділянки, навіть якщо ви ще не внесли депозит у кадастр нерухомості, щоб ви могли підтвердити себе правом власності.