• промислової власності

Ви шукаєте інформацію про купівлю чи оренду промислової власності.

Для промислової пропозиції характерно, що ви знайдете на ринку найрізноманітніші об'єкти, які навряд чи можна порівняти.

Потрібно враховувати набагато більше змінних параметрів, ніж для житлових об'єктів.

Якщо ви зараз не знайдете підходящого рішення та не вкажете в листі чи телефоні розмір та потужність промислової власності, яку ви шукаєте, я повідомим вас, якщо знайду рішення, яке здається вам підходящим.

(Для вас це не означає вартість, ризик чи обмеження. І я, можливо, зможу знайти потрібну власність)

Я займаюся виключно промисловою нерухомістю понад 14 років. Це особлива сфера з особливими обставинами.

Я хотів би виділити деякі важливі аспекти цієї сфери.

Я зібрав ці знання на основі багаторічного досвіду, оскільки неодноразово з’являлися ті самі проблеми та суперечності, з якими багато разів стикався шукач рішень на ринку.

Тенденції на ринку промислової нерухомості дотримуються зовсім іншої логіки, ніж тенденції в житловій нерухомості. Здебільшого, вам слід забути, що ви пережили там, обстежуючи певне майно.
Комунальні послуги, як правило, доступні для житлових об'єктів, детальна інформація потрібна при покупці в промисловій зоні, особливо якщо технологія вимагає більшої потужності для комунального господарства.
Вам слід поцікавитись регламентами зонування власності у місцевого самоврядування, будівлі, урядової установи, оскільки Продавець у більшості випадків не буде оновлений. Це взагалі не виникає у випадку з квартирами, але тут зовсім інше.

При купівлі/оренді промислової власності часто неминучі невеликі або великі конверсії. Потрібно спланувати це та оцінити витрати перед тим, як приймати рішення. Вони надзвичайно різноманітні за внутрішніми пропорціями, особливостями та дизайном промислових властивостей. Практично неможливо знайти повністю подібний у порівнянні з певним майном, особливо серед старих.

Щоб знайти придатну для використання промислову власність, потрібно багато терпіння. Незліченна кількість моїх клієнтів починають шукати рішення роками, але не вперед. Рішення є не завжди, але якщо воно існує, я допоможу вам його знайти.

Що дорого, а що дешево, спочатку часто незрозуміло, оскільки серед багатьох аспектів важко визначити пріоритети. Ми не можемо досягти ідеального рішення, у нас є лише можливість підійти до нього найкраще. Ми повинні бути готові піти на компроміс до межі, бо інакше ми не просунемося вперед.

Нарешті, про зручність використання промислової власності ні в якому разі не можна судити ні з одного, ні з двох оголошень, за кількома фотографіями! Необхідно зайти на місце, щоб разом знати умови та умови дорожнього руху.

З повагою, до нових зустрічей

Раднай Ервін
агент з промислової нерухомості
та оцінювач