Оперативний трибунал економічного захисту схвалив пропозицію щодо обмеження короткотермінових витрат на житло, повідомили в Портфоліо. Останнім часом повітря навколо Airbnb, лідера ринку у цьому секторі, поступово вичерпується: готелі, що опинились у лихому становищі, знову лобіювали з новою силою проти приватного житла, щоб пришвидшити своє відновлення від коронавірусу.

вони

Відповідно до нещодавно прийнятої пропозиції, відтепер усі квартири airbnb можна використовувати на 120 ночей на рік на рік та 30 на решту року (з жовтня) до кінця року.

Пропозиція ще не остаточна, але за словами Потфоліо, уряд може прийняти рішення з цього питання завтра, після чого офіційний указ буде опублікований в Угорському віснику.

До речі, з річним обмеженням 120 днів Будапешт приєднався б до регулювання великих іноземних міст, таких як Лондон, Амстердам та Париж. Мер Лісабона Фернандо Медіна щойно говорив про довгострокове бажання столиці Португалії стати кращим місцем як для жителів, так і для відвідувачів, позбувшись Airbnb.

Очікується, що обмежуючи Airbnb, власники нерухомості скоріше повернуться до довгострокової оренди, можливо, продаючи своє майно, придбане спеціально для цілей Airbnb. Однак у Будапешті їх не так багато: за рік, що передував коронавірусу, у столиці Airbnb зупинилося понад 600 000 гостей, які провели тут понад два мільйони ночей. За даними бази даних AirDNA Airbnb, з березня 2019 року по березень 2020 року веб-сайт та його партнери отримали оборот у Будапешті приблизно 52 мільярди HUF.

Буквально вчора ми повідомляли про заяви, зроблені в подкасті Золтана Гуллера, генерального директора Угорського агентства з туризму, і про те, що, хоча багато іноземних міст посилюють Airbnb для вирішення місцевої житлової кризи, в Угорщині посилення стосується переважно готелів. Хоча громадська організація під головуванням Гуллера навіть сказала місяць тому, що посилення жорсткості Airbnb не буде, Гуллер (який також є членом Трибуналу з економічного захисту) вже висловився наприкінці червня про те, що, можливо, це важливий ”спосіб. регулювання короткострокових витрат на житло для відродження туризму в Будапешті.

Ми вже неодноразово писали про різні шкідливі наслідки Airbnb та інші короткострокові витрати на житло, такі як побиття орендної плати. До його недоліків можна віднести, серед іншого, те, що його укус призводить до збільшення орендної плати на ринку оренди та спричинює підвищений шум та інше забруднення в районі. Щойно введене зменшення Airbnb може призвести до збільшення пропозиції оренди житла та зменшення орендної плати - на щастя, жителі міст можуть повернутися у внутрішні райони Будапешта після того, як велика кількість туристів перебувала там днями. Раніше кожен округ намагався взяти участь у боротьбі з Airbnb самостійно, але дотепер центрального регулювання не було прийнято.