Офісні блоки президента Дональда Трампа не приносять стільки грошей, скільки сподівалися банки, що видали позики.

трамп

Це головний висновок з оновленої оцінки власного капіталу президента, який, за даними Індексу мільярдерів Bloomberg, впав до 2,9 млрд доларів проти 3 млрд доларів рік тому. Оцінка за п’ять місяців після інавгурації Трампа базується на цифрах, зібраних у банках, іпотечних документах, річних звітах, даних ринку та новому документі фінансових даних, опублікованому 16 червня.

Зниження власного капіталу зумовлене, в першу чергу, зниженням вартості трьох офісних об'єктів на Манхеттені, де фінансові дані, зібрані банками Трампа, дають послідовну картину: вони погано оцінюють оцінку, зроблену під час надання йому позик Трампу. На будівлі - 40 Уолл-стріт, Трамп-Тауер та 1290 Авеню Америк, вежу, в якій Трамп має 30% акцій - впливають зміни на ринку офісних помешкань у Нью-Йорку, де нові хмарочоси залучають орендарів та попит для місця в старих власності зменшується.

Розрахунок Bloomberg, який раніше використовував оцінки та оцінки банків, зараз базується виключно на фактичних фінансових результатах трьох об'єктів нерухомості, розкритих менеджерами іпотечних трестів, які контролюють борг Трампа. Нинішня вартість трьох об'єктів нерухомості була переглянута на 380 мільйонів доларів.

Зниження вартості трьох веж було майже компенсовано хорошими показниками в інших частинах імперії Трампа. Портфель ліквідних активів, який включає готівку, зріс до $ 230 млн. Із $ 170 млн. Після продажу квартири та інших платежів Trump International Hotel Las Vegas, а також продажу пентхауса на Манхеттені. Президент продав більшу частину свого портфеля акцій минулого літа, заявив речник у грудні.