10 жовтня 2017 р

5 вересня 2017 р

Перше самостійне життя є дуже важливою віхою на шляху до справжнього дорослого життя. Однак сьогодні багато молодих словаків зволікають із цим важливим кроком ...

коли
Безумовно, є кілька причин - і економічний аспект, природно, стоїть на першому місці. Тим не менше, фінанси, очевидно, не є єдиним фактором, який спонукає людей похилого віку продовжити своє перебування в «готелі Мама» ...

Скільки ми живемо "вдома" ...

Опитування GfK Словаччина 2010 року показало, що до 43 відсотків молодих самотніх словаків у віці від 25 до 30 років все ще живуть в одному домогосподарстві з батьками; і навіть у групі людей у ​​віці від 30 до 35 років все ще існує досить великий (17 відсотків) набір "дітей", які ще не вилетіли з батьківського гнізда. В іншому опитуванні те саме агентство запитало велику вибірку населення, який вік вони вважають ідеальним для розлучення дітей з батьками, і майже кожен другий респондент встановив ідеальний вік 25 років (що також узгоджується із звичайним віком закінчення навчання), вже за абсолютною стелею ...

Тому очевидно, що загальні ідеї досить сильно відрізняються від реальності, тому що, хоча це опитування, яке триває два роки, не можна припустити, що тим часом криза, що повністю "працює", позитивно вплине на цю ситуацію на користь незалежності (скоріше навпаки). Згідно з іншим дослідженням, словаки опинились у європейському рейтингу «від’їздів» з домогосподарств батьків поблизу рекордних італійців та греків (із середнім віком віддалення від батьків приблизно до 30–31 року), за чехами та поляками та угорці (в середньому близько 27 років); британці (23 роки) та жителі скандинавських країн, здається, є “найбільш незалежними” від цього опитування.

Окрім економічних факторів, тут, безперечно, відіграють роль культурні традиції, історичний розвиток та соціальний клімат; однак не можна повністю ігнорувати індивідуально-психологічні аспекти, що призводять до "тривалого" життя з батьками. Подовження періоду навчання, «шукання себе», зосередження уваги на початку кар’єри та відкладенні шлюбу або створення сім’ї приблизно на тридцять, а також безпрецедентні можливості провести вільний час, куди подорожувати та на які «хобі» вкладати гроші ... все це не на користь ранніх пошуків самостійного життя та побудови власного домогосподарства, що завжди є більш фінансовим та трудомістким, ніж спільне використання домогосподарства з батьками.

Комфорт проти приватності

Це дилема, що, можливо, молодий дорослий, але все ще проживає у своїй «дитячій кімнаті», рано чи пізно почне її вирішувати.

Безумовно, дуже приємно і комфортно насолоджуватися домашнім затишком, яким керує і, як правило, переважно фінансується кимось іншим (він же батьки/батьки) - постійним запасом чистої білизни, домашньої їжі та часто регулярно прибираною кімнатою в обмін на (у багатьох випадках більш мінливо символічну) допомогу на домогосподарство видається дуже вигідним варіантом; ... Однак прихованою додатковою ціною цього комфорту є обмежена конфіденційність, конфлікти між поколіннями (які виникають час від часу навіть у найбільш гармонійних сім'ях), необхідність реагувати на постійну пропозицію "хороших порад". "Турботливі батьки, чинити опір їхнім запитанням і побоюванням пізнього повернення та загальний обов'язок поважати правила та ведення домогосподарства, в якому ви, незалежно від вашого віку та прибуткової роботи чи успіху в кар'єрі, все одно будете трохи "для дитини" ...

З іншого боку, намагання стати на ноги у формі «власного» (хоча і найманого та спільного з кількома однолітками) житла в наймолодшому віці приносить лише позитивні вигоди на майбутнє - але навіть у контакті з владою, сусідів, оточення ... І якщо молода людина живе у довготривалих стосунках і спільне життя до весілля не суперечить її принципам, можливість пізнати повсякденне життя у спокої з потенційним супутником життя - це безцінний досвід - який зазвичай дуже швидко повідомляє, чи є пара "сумісною" для спільного життя і здатна ділитися та вирішувати повсякденні проблеми, або поза контекстом "романтичного побачення в місті" не має перспективи.

Які стартові варіанти?

Звичайно, є безперечно велика група молодих людей, які хотіли б за мить вирватися з крила батьків - але вони не можуть ...

Якщо вони не належать до щасливчиків, які дарують навіть невелику квартиру родичам, у них, як правило, є лише два варіанти - оренда або іпотека як сегмент держави відповідно. муніципальні квартири в оренді, які в багатьох європейських країнах слугують саме популярними стартовими квартирами, у нас, на жаль, дуже недоїдають, майже не існують.

Перевага іпотеки, безумовно, полягає в тому, що людина, на відміну від оренди, де вона лише «розпоряджається» своїм щомісячним платежем і, таким чином, негайно споживає його, в цьому випадку інвестує «у свій» - тобто передбачається, що житлова площа буде одного дня належать безумовно (і це належить йому вже на папері). Однак, це правда, що її отримання в Словаччині все ще відносно складно - критерії суворі, і якщо вам потрібна більша сума (наприклад, якщо ви хочете придбати свою першу квартиру в Братиславі), вам не потрібно перший раз відповідно. домогтися успіху в першому банку навіть після того, як вийшла попередня “модель” ... Однак, якщо ви впевнені, що знайшли будинок своєї мрії, для якого готові позичити в довгостроковій перспективі та його ціну придбання (і будь-яку подальшу звичайну іпотеку оплата) не коливається в абсолютно нереальних для вас умовах, безумовно, варто дізнатися в інших банках, зацікавитись можливістю отримання державної іпотеки для молоді або якщо ви не можете засновувати придбане майно до 100 % від вартості покупки, обговоріть у сім’ї, що хтось може допомогти вам, заснувавши власну власність…

У будь-якому випадку, це досить фундаментальне рішення, але, можливо, вам доведеться прийняти його рано чи пізно, і врешті-решт, це не безповоротно - навіть заставу можна все-таки продати або здати, якщо зміниться ваша життєва ситуація та можливості; і за умови вибору якісної нерухомості це також може бути розумною інвестицією в майбутнє, яка буде оцінена з часом поза її тягарем.

З іншого боку, інвестування в оренду може здатися цілком «марно витраченими грошима» (особливо, якщо ви збираєтеся продовжувати жити в районі, де проживають ваші батьки), але з іншого боку, пошук та отримання відповідної квартири в оренду це, мабуть, не буде проблемою. в жодному регіоні. Як і при щомісячних виплатах по іпотеці (і особливо для студента чи недавно закінченого низькооплачуваного випускника), може бути проблемою відрахування орендної плати разом з іншими витратами на проживання з невеликого доходу. Тоді доречно розглянути питання спільного найму квартири з партнером, з друзями, однокласниками - насамперед, оренда багатокімнатної квартири (бажано з неперехідними кімнатами!), Безумовно, буде дешевшою на одну людину, ніж студія або 1-кімнатна квартира для приватної особи. а по-друге, хоча знову ж таки це не буде повністю самостійне життя з ідеальним приватним життям, у разі вибору підходящого співмешканця це може бути цілком приємним і збагачуючим досвідом, який також виконає необхідну "незалежність" призначення.

Крім того, на відміну від іпотеки, ви можете "скасувати" це рішення практично в будь-який час (або з намірами періоду попередження, зазначеного у вашій оренді), і навіть якщо вас змусять повернутися до батьківського гнізда на деякий час, ви поверніться багатшим на багато цінного досвіду, завдяки якому ви перестанете сприймати багато «зручностей» життя з батьками як належне (що батьки напевно оцінять), ви знову дізнаєтесь трохи більше про себе та практичні аспекти життя, і особливо Ви будете повністю готові плавно керувати переходом до остаточного самостійного життя, рано чи пізно він обов’язково настане!