краще

Багато з нас приходять до етапу у своєму житті, коли ми хочемо масово зайнятися створенням будинку - наприклад, переїзд у заміський будинок з міської орендованої нерухомості. І саме тоді завжди виникає найсмішніше питання: чи варто його будувати чи купувати? Ми обійшли аргументи за "проти".

Креативний дизайн

У цьому будівництво будинків явно виграє: проектування будинку з нуля, який відповідає всім вашим потребам, звичайно, залишить у тисячу разів більше творчого простору, ніж якби ви вже намагалися пристосувати будівлю до власного смаку в існуючому будинку. Що часто неможливо, оскільки ви не можете нічого витягти з існуючої конструкції, тому можливості пересування обмежені; Покласти свої мрії на порожню ділянку - це не те саме, що придбати типовий заміський будинок, тому це великий момент для будівництва будинку.

Витрати

Тут ми вважаємо, що покупка будинку виграє, але питання дуже широке, тому ми можемо проголосувати за краватку. Для будинку, який вже побудований, ціна придбання зрозуміла (з якою можна домовитись), і в найбільш оптимальному випадку вам доведеться мало на це витратити, оскільки основні послуги вже є, вбудовані (електроенергія, опалення тощо). При будівництві нового будинку можна встановити фіксований бюджет, однак (особливо, якщо ми недосвідчені), це може легко спричинити додаткові витрати, непередбачені витрати. Походженням вартості будівництва нового будинку є розмір та використання матеріалів - останні в основному можуть подвоїти або потроїти ціну. Однак, якщо ви робите це вміло, ви можете вийти з цього навіть краще, ніж купувати існуючий будинок.

Саме тут придбання існуючого будинку є явним переможцем. З новим будинком більшості з нас доводиться спочатку продати свій попередній дім, а потім жити десь, поки новий не буде готовий. З іншого боку, ситуація з будівництвом в Угорщині викликає тривожну жалюгідність - на ринку надзвичайно мало надійних бригад, і вони передбачають дату початку будівництва принаймні за 8-10 місяців до цього. Однак звідти наступають місяці самого будівництва, тож удома на будівництво нового будинку може піти цілий рік і більше. Ви можете відразу переїхати в готовий будинок і жити там під час ремонту.

Стрес

Баланс також нахиляється до вашої наявної покупки. Наразі я лише відремонтував квартиру площею 44 квадратні фути, але, починаючи з її напруги, я бачу перед собою напружену психотерапію через три місяці після будівництва нового будинку. Вам слід турбуватися про кожну деталь: чи ідеальний проект, чи якісно виконані необхідні деталі та комплектуючі, чи працюють працівники добре, чи є у вас бюджет, коли щось не вдається під час робочого процесу і як гасити негайно пожежа, а решта. При покупці житла ці стресові фактори значно менші.

Додому

Однак у цьому виграє новий будинок. Полірування існуючого будинку на власний смак напрочуд швидко перевершує ціни, і вам доведеться відмовитись від багатьох речей, оскільки ви намагаєтеся додати щось до вже існуючої речі. Ви думаєте, що вам просто потрібно змінити напрямок дверей і трохи поламати стіну та ламінувати підлогу замість дуба, і все ж було б непогано мати ванну замість душової кабіни - і там ви опинитеся витративши мільйони.

Ви можете зрозуміти це заздалегідь на дизайнерському столі, якщо плануєте новий будинок - і навіть можете намалювати, де, скільки - яку меблі ви хочете поставити, тому що в новому будинку, наприклад, дратують речі як придумати улюблену раму ліжка всього на 6 дюймів. не поміщається в сітці. Тож зробити це додому: новий будинок - головне.

Сюрпризи

Ми також даруємо цю стригулу новому будинку. У новому будинку ви все спроектували, тож не буде таких сюрпризів, як якість дверей та вікон чи системи опалення або котла та його рахунок, тріск підлоги, замочування тощо. (Давайте розглянемо найкращий дизайн справа). Тут усі технічні питання вирішуються на дизайнерському столі, тоді як у новому будинку все це вже є, і іноді виявляються досить дивовижні речі - тож у більшості випадків у нового будинку цих сюрпризів немає. Плюсом для нового будинку є те, що ви можете проектувати набагато екологічніші (і економічно вигідніші) системи, ніж ті, що найчастіше пропонуються у старому будинку.

Тож ми думаємо, що якщо ви запитаєте 20 людей про цю тему, десять будуть сперечатися за покупку будинку, а десять - за будівництво будинку з повною шириною грудей. І в цьому теж немає нічого дивного: оскільки насправді немає вирішального аргументу на користь жодного з них, є лише фактори, які нахиляють мову рівноваги до того чи іншого варіанту, з урахуванням вашої особистості та можливостей. (Наприклад: Ви не хочете стрес протягом року? --- » Купівля будинку. Ви хочете власні ідеї для кожного квадратного метра? --- » Будівництво будинку.) Єдина загальна та вічна порада, яку слід пам’ятати в цьому випадку, - нічого не поспішати.

Який би ви не вибрали, це величезна інвестиція, яка змінить ваше життя на найближчі десятиліття, тому варто проконсультуватися з експертами та дуже і дуже ретельно подумати, який варіант для вас буде найбільш ідеальним. Так повільно, вдумливо і вправно!