Відносини цього змісту

Вам також цікаво

Завантажте цю інформацію в PDF

Плюс.

Опубліковано у друкованому виданні у жовтні 2013 року

реклами
Юридичний обов'язок сертифікату енергоефективності продавати або здавати житло в оренду призвів до появи численних рекламних оголошень та пропозицій від професіоналів та компаній, які їх виконують. Альберто Колома, менеджер Fundación La Casa que Ahorra, метою якого є зменшення споживання енергії та впливу на навколишнє середовище іспанських будівель, зазначає, що багато з них можуть бути шахрайством. Цей експерт пояснює ознаки підозри, щоб запобігти обману громадян, і радить невеликі реформи в будинку, які означатимуть значне покращення його енергоефективності.

Чи правильно застосовується сертифікат енергоефективності житла?

Він повинен бути чинним з 2007 року, і його застосування до останнього часу було майже нульовим. Автономні громади приймають рішення про сертифікацію на своїй території. Одні вимагають очної і паперової реєстрації, інші в Інтернеті, деякі беруть вищі або менші збори, інші не вимагають, деякі перевіряють зареєстровані сертифікати, а інші майже обмежуються їхнім штампуванням та поданням.

Деякі кажуть, що це ще одна марна бюрократична витрата для споживачів.

Це прекрасна можливість знати, як зменшити енергоспоживання нашого будинку та покращити наш комфорт та якість життя. Проблема полягає в тому, що про неї погано повідомляли, і це сталося, коли в сімейній економіці жорстко і є підозра на будь-які витрати. Сьогодні ніхто не сумнівається, що варто мати прилади з енергетичним класом А або лампочками низького споживання. Будинок має набагато більші витрати енергії, і в багатьох випадках він зберігає все життя.

Багато компаній і техніків пропонують ці сертифікати. Хто може їх виконувати з гарантіями?

Практично будь-який архітектор чи інженер та професіонал, який має належний досвід. У такій великій групі із жорстоким падінням їхньої роботи існує ризик зниження цін і, в кінцевому рахунку, низької якості багатьох вистав.

Звідки споживач може знати, що вони обманюють?

Техніки, які не демонструють необхідної кваліфікації чи досвіду, люди або компанії, які сертифікують будинок, не відвідуючи його, або аномально низькі ціни - деякі ознаки. Якщо відсутні дані, такі як місце розташування, рік будівництва, характеристики будівництва, стан будинку та постраждалі реформи, обладнання для кондиціонування повітря та санітарна гаряча вода, остаточний рейтинг або заходи щодо поліпшення будинку також викликають підозру.

Скільки це повинно коштувати?

Середню ціну складно дати, оскільки це залежить від типу будівлі чи будинку. За деякими оцінками, це коштує від 250 до 300 євро. Йдеться про застосування здорового глузду та трохи сусідської солідарності, що в довгостроковій перспективі приносить користь усім: свідоцтво, яке сьогодні потрібно сусідові, може знадобитися в майбутньому, і дасть нам інформацію для покращення нашого будинку та зменшення його споживання. За законом, рано чи пізно, нам усім доведеться. Якщо ми погодимося в громаді на всю будівлю, це буде коштувати дуже мало.

Які шахрайства були виявлені?

Ще рано говорити про доведене шахрайство, але ми бачили багато пропозицій та реклами, особливо в Інтернеті, які ми уявляємо, що вони є. Ми також виявили компанії та асоціації між сертифікаторами та громадянами, які намагаються скористатися лише квазі-незаконними методами. Найкраще звернутися до професіонала, якого ви знаєте чи маєте посилання, запитати про їх досвід та попросити докази. Керівники ферм можуть і повинні відігравати дуже важливу роль у консультуванні професіоналів.

Що слід робити для досягнення своїх цілей?

Перш за все - це адекватна громадська інформаційно-просвітницька кампанія. IDAE має відновити свою провідну роль. ЗМІ можуть виконувати дуже важливу роботу. Процедури повинні бути узгоджені між різними CCAA: Європа працює, щоб мати єдиний ярлик, і тут ми маємо 17 різних. Компетентні органи повинні перевіряти видані сертифікати, особливо з кваліфікацією A або B. Сертифікатори повинні бути акредитовані перед офіційним контрольним органом і навіть проходити спеціальну підготовку, як в інших країнах.

Як підвищити енергоефективність в домашніх умовах?

Змініть наші звички та добре використовуйте обладнання. Сім з кожних десяти євро, витрачених на енергію в будинку, йде на опалення та охолодження. Велика частина її втрачається, оскільки багато енергії витікає через дефекти будинку або відсутність ізоляції. Найкращий захід - це покращення утеплення фасадів та дахів у мікрорайоні. У сукупності це не повинно бути дорого. Ми помітимо вигоди з тієї самої хвилини після реформи, і вартість будинку зросте.

Що робити, якщо ви не можете колективно?

Ми можемо спочатку поміняти вікна в найбільш відвідуваних кімнатах. Кімната, що виходить на північ в холодну погоду, може бути значно покращена за допомогою внутрішніх утеплювачів та гіпсокартону. Ремонт триває день, з дуже низькою вартістю та втратою простору та кількома незручностями.