Інформація про статтю
Через спекуляції з нерухомістю половина квартир є вільними. Інвестор купує квартиру, чекає рік-два, щоб і без того високі ціни зросли ще більше, а потім продає її іншому спекулянту - і так далі. Не можна йти про задоволення житлових потреб москвичів. Сьогодні лише державні службовці, які працюють на вищих посадах (мається на увазі хабар), працівники багатих компаній (наприклад, нафтові інженери) та злочинці можуть придбати квартиру за гроші в Москві. Пересічна людина бере в оренду, отримує спадщину, живе з батьками - живе як може.
Мегаполіс Москва, центр російської столиці та влади, - це бурхливий і монументальний еклектичний простір. Європейська традиція змішується з американськими вагами та атмосферою східного базару. Прибувши до міста, практично паралізований наземний транспорт вражає. Кільцева дорога 3, схожа на автомагістраль, яка була побудована пару років тому, також не є піковою, і на восьмисмугових магістралях затори часто відкриті цілий день. Хоча вулиці широкі, мережа жорстка, необдумана, немає об’їзних шляхів та шляхів евакуації.
Сьогодні Москва має, мабуть, найвищі ціни на нерухомість у світі. Квадратний фут кращої квартири може коштувати до 15-20 тисяч доларів. Це слідує за маніакацією російських високих будівель двадцять першого століття - не лише хмарочосів Москви-Сіті (на столі у мера Лужкова є плани ще 160 хмарочосів!). По всьому місту будуються тридцять-сорокаповерхові житлові будинки. Квартири в них називають "елітними квартирами" - частково через їхню споживчу вартість, частково через панораму, але головним чином через їх ціни. Виникає питання: що робить елітну річ проживанням у житловому масиві з сотнями сусідів?
Через спекуляції з нерухомістю половина квартир є вільними. Інвестор купує квартиру, чекає рік-два, щоб і без того високі ціни зросли ще більше, а потім продає її іншому спекулянту - і так далі. Не можна йти про задоволення житлових потреб москвичів. Сьогодні лише державні службовці, які працюють на вищих посадах (мається на увазі хабар), працівники багатих компаній (наприклад, нафтові інженери) та злочинці можуть придбати квартиру за гроші в Москві. Пересічна людина бере в оренду, отримує спадщину, живе з батьками - живе як може.
В Європі немислимо, щоб будівлі центру міста тут руйнували з максимальною спокійністю. Наприклад, із спекулятивних міркувань (сюжет дуже близький до Кремля) зноситься патинований, старий готель - щоб за кілька років на його місці збудувати ще один. У центрі міста за сотнями квадратних футів рекламних площ є гігантські огороджені будівельні майданчики. Символи споживчого світу осідають на міському пейзажі серйозно, гнітюче. Перед порталами стоять сірі лімузини Mercedes та BMW, чорні джипи Land Cruiser та Range Rover, а біля входу б'є охоронець пістолета-кулемета. Вони представляють необроблену силу грошей та влади.
- Не існує концепції містобудування. Хоча в сучасному європейському розвитку міст є гуманні аспекти - придатне для життя місто, реабілітація районів, пішохідні вулиці, благоустрій території, полегшення дорожнього руху - людські фактори повністю відсутні в рішеннях сьогоднішніх російських мерів. Відсоток прибутку міський апарат взагалі не обмежує Говорить московський архітектор, який просить утримати його ім’я. - Наприклад, не будуються культурні об’єкти. Школи навряд чи є, як правило, дешевим рішенням для передмістя. Будівництво державного житла відбувається дуже повільно, результати пригнічують. Вони рятують від цих будівель все - включаючи будівельні матеріали та заробітну плату робітників та архітекторів, тому останні шукають клієнтів у бізнесі.
- За останні десять років у Москві будували переважно офісні будівлі, торгові центри та казино. Форми їх часто грубі, і навколишнє середовище регулярно ігнорується. Вілли для багатих поширюються у передмістях та курортних зонах. Тут виростають цілі "села" із замкоподібними спорудами - ретельно відгороджені від зовнішнього світу колючим дротом, електрикою, що веде в огорожу - як у Колумбії чи Бразилії.
- Справді вражаюча російська сучасна архітектура не може бути створена лише тому, що тут, у Європі, використовуються технології, які застаріли вже десять років. Матеріали неякісні, головним фактором є максимізація їхньої площі та враження покупця. Елементи постмодерного дизайну, відлиті в інших місцях - головки колон, підвіконня, циради - поки що тут не вийшли з моди. Звичайно, багато талановитих, пропорційних архітекторів також розробляють прекрасні речі в цьому стилі, при цьому змушені підкорятися цілям інвесторів. Кожен інвестор використовує всі засоби, щоб оглушити і обдурити людей. Це архітектура брехні та насильства, резюмувало наше джерело.
"Звичайно, є позитивні приклади", - продовжує він. "Якщо тут є щось хороше, це через російську нісенітницю та безлад". Як говорить російське прислів'я, з суворих законів ще не випливає, що вони дотримуються. Тому вдале архітектурне рішення може бути створено, коли творець спонтанно відхиляється від прийнятої практики.
"Патріарх" житловий будинок (2002) - дизайнер: Ткаченко та Дубровський
Це одна з найбільш скандальних будівель за останнє десятиліття в центрі Москви, яка майже розділяє архітектурну спільноту. З одного боку, воно концентровано втілює все "неоросійське" - багате, помітно показне, водночас жалюгідне і цинічне. Свідоме воскресіння сталінського ампірного стилю. Різноманітний фасад, прикрашений античними колонами та іронічними скульптурами, що нагадують радянських часів: замість колишнього елітного робітника та колгоспного селянина тут "міський забудовник" та "архітектор з кресленнями" дивляться на перехожих.
Будівля має герб, помітний здалеку, а саме металеву конструкцію, встановлену на вершині вежі: Татлін III. Викривлена та зменшена копія міжнародного пам'ятника. Цей виклик російського конструктивізму та комуністичної ідеології ХХ століття лише збільшує невизначеність пересічного спостерігача. Дивлячись на будівлю з невеликого центрального парку біля озера Патріарх, ви можете подумати, як все це пов’язано з розкішними квартирами російських міністрів, американських мільйонерів та Алли Пугачової тут.