Автор: Гергелі Тагай (MTA KRTK). Витяг з глави можна прочитати нижче, повний звіт про житло можна завантажити тут.

перспективи

Для регіонального порівняння житлової бідності важливо побачити, як історично змінювалися житлові умови в регіоні. Одним з важливих факторів була зміна самого режиму та відносини власності, які змінилися з приватизацією житлового фонду. До зміни режиму частка приватних житлових будинків була на сьогоднішній день найвищою в Угорщині - близько 77 відсотків - за нею слідували Словаччина з 50 відсотками, потім Чехія та Польща із співвідношенням близько 40 відсотків.

Окрім приватних житлових приміщень, найбільшу частку становили державні орендні будинки, які складали від 20 до 30 відсотків у перерахованих країнах.

Однак зміна режиму докорінно змінила житлову структуру району. Перепис 2011 року показав, що, хоча середня частка житлових будинків в Європейському Союзі становить близько 65 відсотків, вона надзвичайно висока в Угорщині та Словаччині - близько 90 відсотків.

Обличчя житлової бідності

Не всі соціальні групи постраждали в однаковій мірі від бідності житла. Дохід, вік, розмір та склад домогосподарств, наприклад кількість дітей та годувальників, впливають на бідність житла. В Угорщині рівень бідності та соціальної ізоляції надзвичайно високий як в Європейському Союзі, так і в країнах V4.

Ступінь житлової бідності та позбавлення житла, тобто позбавлення належних житлових умов, є двома важливими показниками, якщо ми задаємося питанням, скільки саме людей живе в поганих умовах. До відсутності належних житлових умов дослідники підходять багато в чому. Окрім якості квартири, враховується також кількість природного світла та обладнання квартири, наприклад доступ до водопроводу, безпека місця проживання та навіть рівень злочинності. Це також включає занадто багато шуму або навіть забруднення в районі. 5% населення Європейського Союзу живе в умовах депривації житла, тобто позбавлених належного житла.

Якщо ми уважніше розглянемо ситуацію в Центральній та Східній Європі, то виявимо, що, хоча в Чехії та Словаччині це співвідношення відповідає середньому по ЄС, у Польщі воно зменшується з 25% до приблизно 15% в Угорщині - і застою.

Особливо вражає участь молоді в умовах неякісних умов життя. Хоча в ЄС та країнах Вишеградської четвірки ця частка дещо вища у осіб молодше 18 років, ніж у загальній кількості населення (5–15%), в Угорщині ножиці ширші: більше чверті молодих людей проживають у важких умовах. Досить високий рівень (у п’ять разів перевищує середній показник ЄС) звертає увагу на реальну небезпеку того, що великі маси неповнолітніх в Угорщині можуть опинитися в несприятливих житлових умовах, що також може визначити їхнє майбутнє становище з бідністю.

Не менш постраждали і ті, хто орендує квартиру на соціальній основі або безкоштовно: рівень позбавлення в Угорщині становить 25-30 відсотків, що свідчить про низьку якість соціальних квартир, що здаються в оренду. Тут важливо зауважити, що вища частка людей з нижчими доходами, тобто за межею бідності, як правило, також зазнає впливу вищезазначених впливів на навколишнє середовище.

Бідність та доступність житла

Одним з найважливіших вимірів бідності в житлі є доступність, яку можна виміряти здатністю домогосподарств платити за соціально прийнятне («адекватне») житло, тоді як витрати на житло не настільки обтяжливі, щоб загрожувати пожитковому життю сімей. . Витратами на житло можуть бути оренда квартири, розстрочка житлової позики, енергія та інші накладні витрати, а також витрати на утримання та ремонт. Це міжнародно визнаний показник того, що житло домогосподарства є доступним, якщо ці витрати не перевищують 30-40 відсотків витрат домогосподарства.

В Угорщині значна частина доходів домогосподарств витрачається на оренду житла та інші витрати на житло, особливо у випадку найнеобхідніших. У період з 2010 по 2015 рік частка витрат на житло зменшилась у більшості квінтилів доходів у країнах Вишеградської четвірки, що вивчались. Також в Угорщині можна сказати, що між 2010 і 2015 роками, чим вищий клас доходів, тим вищі темпи зменшення витрат на житло, але частка витрат зростала в квінтилі з найнижчими доходами.

Угорщина має найбільшу частку витрат на оренду житла, і з 2015 року частка людей, які живуть у домогосподарствах, переповнених витратами на житло, знову зросла.

Серед витрат на житло очевидно, що витрати на енергію в чотирьох країнах, як правило, вищі за середні показники в ЄС.

В Угорщині важливо зазначити, що ефект від зменшення накладних витрат, впроваджений у 2010 році, також відображається на цінах на енергоносії, але у випадку вугілля та деревини спостерігається зростання цін. Оскільки вони, як правило, нагріваються нижчими соціальними верствами, на них не впливав ефект накладних витрат. Більше того, в той час як у 2018 році споживчі ціни на тверде паливо (наприклад, дрова) за один рік зросли більш ніж на 10 відсотків, ціна на енергію для домогосподарств зросла лише приблизно на 1,5 відсотка, тим самим ставлячи тих, хто проживає у сільських і без того важких умовах недолік.

Однак розрив між містами та селами виникає тут не лише у витратах на житло. У Європейському Союзі витрати на житло, як правило, є більш обтяжливими для тих, хто проживає в мегаполісах. У випадку з Вишеградською четвіркою це трохи інше; дані показують, що люди, які живуть у малих містах та передмістях, мають більші фінансові жертви.