Оновлення: Я знаю, що цим писанням я збиваю кумира багатьох. Особисто у мене не було б проблем з роботою Кійосакі, і я б навіть спеціально рекомендував її, якщо ви залишились автором мотиваційних праць. На жаль, він не тільки хоче бути фінансовим вченим, але він також занадто «неортодоксальний» і викладає речі, які не тільки не працювали для нього, а й створюють серйозні неприємності тим, хто серйозно ставиться до того, що він говорить. Вони беруть позику, щоб викупити з неї нерухомість, залишають роботу, щоб розпочати бізнес, який вони зіпсують та інше. Багато людей неправильно розуміють, що він повинен сказати, скажімо, це лише частково його вина. Ось чому я написав це письмо, щоб відсіяти його твори та влаштувати автора на місце для всіх. Якщо ви хочете читати, читайте як мотиваційний тренер, ви також обов’язково знайдете в ньому корисні речі, але приймайте свої слова та поради з сильним застереженням. Чому, саме про це йдеться у цій статті. Також прочитайте цю іншу публікацію про розбагатіння в кредиті: Швидко розбагатійте кредитом.
Що ще важливіше знати про пана Кійосакі, це те, що після кількох невдалих підприємств він глибоко пов’язаний з Amway і вперше розпочав тут поширювати свої книги. Таким чином ви зможете набагато краще зрозуміти, чому основний меседж ваших книг полягає в тому, що ви ніколи не матимете успіху в роботі та навчанні, вам потрібно отримувати пасивний дохід і бути підприємцем.
Я хотів писати про роботу пана Кійосакі з незапам’ятних часів, тому що тиждень за тижнем натрапляю на людей, які озвучують його погляди і повністю відхиляються від матеріального життя. Коли я чую, як хтось говорить про пасивний дохід, я вже знаю, що це, мабуть, неправильно.
Кожного разу, коли я читаю його книги, я завжди тримаюся за голову. Він говорить речі, що піднімають волосся, і демонструє таке фінансове нерозуміння, що без слова не обійдешся.
Тим часом він говорить про фінансову грамотність і поширює небезпечні дурниці.
Молоді люди не бажають вчитися далі, тому що це просто відстій для переможених. Кійосакі також сказав, що замість того, щоб витрачати час і навчання, ви повинні заробляти гроші. Тоді вони стоять там у віці 30 років без будь-якої товарної кваліфікації.
Я регулярно зустрічаюсь з людьми, які кидають роботу, бо біличне колесо, яке нікуди не веде, потім жахливо зіпсується, бо чудові рецепти ще не працювали.
Інші брали позику для свого будинку, щоб інвестувати у “пасивні інвестиції, що приносять дохід”. Гроші зникли, і з тих пір він стогне про кредит.
За словами пана Кійосакі, важка робота, економія, скорочення боргів, диверсифікація інвестицій - це застаріла річ, яка лише збивається з шляху. (Ви спеціально описали це речення.)
Він розсіює «неортодоксальний» фінансовий інтелект, який рятує світ, тоді як, за його власним визнанням, його життя є доказом протилежного. Він також стверджує, що два з його успішних підприємств збанкрутували. Я б поставив запитання, який фінансовий інтелект того, хто навіть не виділив достатньо грошей на успішний бізнес, щоб залишитися без дому?! (Не зрозумійте мене неправильно: справа не в тому, що він збанкрутував, це сталося з кимось іншим. Але хтось інший має сенс хоча б відкласти гроші на життя і не виходити на вулиці.)
Це також цікаве питання, яку цінну пораду дав Багатий тато, якщо, як наслідок, через 20 років 36-річний чоловік став від нього бездомним і змушений був жити в машині? Можливо, це були великі фінансові мудрості ...
З його книг він читає, що він також воює з основами економіки. Наприклад, у кількох своїх книгах він підбивав рішення 1971 року, коли долар був прив'язаний до золота. Він вважає, що тут кінець, тоді світ закінчився. Той, хто трохи вивчав економіку, знає, що золотий стандарт мав набагато більше недоліків для світу, ніж коли-небудь пропонував, і фіксація обмінного курсу на золото завжди створювала багато проблем для держав, зменшуючи перевагу передбачуваного обміну ставки.
Той, хто може інтерпретувати це з такою надмірною простотою, що золотий стандарт = добре, золотий стандарт кінець = кінець світу, виявить, що це мало спільного з фінансами та економікою.
Насправді ваше повідомлення просто, як деревина: не будьте службовцем, бо це не добре, це підприємництво. Це вже не така велика проблема, що 80% підприємств збанкрутують протягом першого року, і не всі інші коштують свого п’ятого дня народження. У своїх книгах він не надто багато займається питанням ризику, ніби немає ризику, що хтось відкриє бізнес або хоче збагатитися в кредит.
Перш ніж поспішати починати бізнес, я рекомендую вам прочитати принаймні кілька книг про труднощі підприємництва, наприклад, книгу "Міф про підприємництво" (V-Mythos), щоб розпочати.
(Не поймайте мене неправильно: підприємництво - це добре, і якщо ви хочете заробити більше, ніж працівник, ви повинні це зробити. Це просто не так сильно, як натиснути на нього та стати підприємцем.)
Це просто вишенька, що його книги сповнені матеріальних помилок, внутрішніх суперечностей і навіть загальної брехні.
Про це існує багато літератури в США, наприклад, я рекомендую цю сторінку тим, хто цікавиться.
Деякі важко повірити: хоча він збанкрутував і став безпритульним у 1985 році, через 12 років він заявляє, що є мільйонером, і навіть пізніше його багатство становить "від 50 до 100 мільйонів доларів, залежно від курсу валют". Письменник співавтора в суді засвідчив, що він міг мати активи в розмірі 9 мільйонів доларів. В іншому випадку це може бути цікава інвестиція, вартість якої коливається в таких широких межах.
Хвалившись багатством, він ніколи не відповідає на конкретні запитання про своє багатство, кажучи, що не хоче, щоб люди йому заздрили. Справді?
Його книги рясніють серйозними помилками. Повторюваний мотив - це наскільки добре бути підприємцем, тому що ви можете витратити свої гроші до оподаткування, а не як маленькі люди. На сторінці вище вони зібрали величезний букет, і в цьому також є повне непорозуміння. Тільки один приклад: він говорить про Rolex, який він не купив за 4000 доларів, а отримав від власної компанії як премію на кінець року. Ну, цей бонус на кінець року - це 100% оподатковуваний прибуток, після чого ви мали б суворо обкласти податком. Подібно до того, як Porsche, який його компанія придбала для нього, суперечить чинному податковому законодавству США, яке дозволяє списати лише середні та необхідні витрати (IRC § 162).
Він знає ставки податку на інвестиції так само, він змішує речі. Більшість його вимог щодо оподаткування є повною помилкою, хоча це є ключовим мотивом у всіх його книгах.
Але це також неправда, що будинок на аукціоні можна купити за ціною 20%. Так само, як це не може бути з нами, оскільки закон регулює мінімальну ціну закупівлі в інтересах боржників, і в Штатах це не інакше. Це можливо в дуже особливих випадках, в 0,1% випадків, але навіть при п'яти годинній роботі, як стверджує Кійосакі, і він навряд чи досягає таких властивостей.
Це також казкова категорія - легко купувати будинки на півмільйона доларів за 60% ринкових товарів, просто тому, що вони так багато обіцяють для них. Але тепер насправді: ви віддасте комусь свій будинок майже за половину ринкової ціни?
Вам навіть не потрібно бути генієм математики, щоб усвідомити, що твердження про те, що досягнення "пасивного доходу" в розмірі 100 000 доларів на рік не є великою справою, важко отримати, за вашою мудрістю потрібно 5-10 років і стан ринку. Ну, якщо ви приносите 10% своїх інвестицій у доларах на рік, це прекрасна річ. Отже, потрібно 5 мільйонів доларів багатства, щоб накопичити з нуля за 5-10 років, саме стільки грошей навіть в Америці має відносно мало людей. (Середній (!) дохід середньої сім'ї (!) становить 54000 доларів на рік (!).)
На них також багато нападають, тому що це досить заплутане, так би мовити, самосуперечливе щодо його тверджень щодо свого становища в армії та кваліфікації.
Він також зазнає нападу з боку професії з нерухомості, оскільки він стверджує, що має 10 "орендованих будівель" у трьох штатах. Такі, як оренда будівлі, ніхто не говорить у цій професії. Тут є житловий комплекс, офісна будівля або торговий центр. Якщо хтось хоче тримати в таємниці, що у них є лише квартира чи будинок, він може використовувати цей термін. Це також питання, чому нерухомість повинна бути розпорошена в трьох штатах? Щоб отримати максимум користі від їх запуску? Це все одно, що ви купуєте оренду будинків у Швеції, Іспанії та Швейцарії. Не здається розумною ідеєю вести бізнес.
Професія нерухомості має досить послідовну думку про те, що її історія є "ймовірною історією", тобто тонко званою брехнею.
У своїй книзі він розповідає про себе як про експерта ринку нерухомості, коли пише "будувати колію будинків" замість урочища будинків.
Він пише, що в 1973 році він почув по телевізору оголошення про 3-денний семінар з нерухомості від Роберта Аллена. Цей семінар існує з 1978 року ....
Він пише про своє банкрутство кілька разів, працьовиті люди шукали це, з цією назвою вони не знайшли слідів банкрутства, і це цілком унікальна назва.
В одному з інтерв’ю багатий тато стверджував, що він мертвий, потім пізніше, що він живий, потім замісив це з кількох людей і, нарешті, здивувався, чому він не може бути вигаданою людиною, такою як Гаррі Поттер.
Такі заяви вже не означають, що вам подобається, що ваш брокер або агент з нерухомості заробляє багато грошей, оскільки це означає, що він також заробляє багато грошей. Ну, якщо ваш брокер або орендодавець стягує з нього багато комісійних, це просто означає, що у нього багато витрат і витрат, не більше того.
Також є перлина, що якщо ви більше працюєте, єдиним результатом є те, що ви платите більше податків. Ну, не тільки у вас буде більше податку, але у вас також будуть гроші, що залишились після сплати податків.
Цьому відповідає той факт, що він мінімізує свої доходи, щоб не оподатковуватись. Він справді фінансовий геній.
Це також проста нісенітниця, щоб багаті грали за різними правилами гри. Заяви герба про те, що якщо ви вже зазнали невдачі, то зазнаєте великих невдач, це також створює враження фінансово освіченої людини.
Ось я зараз зупиняюся, хто піклується, читайте далі, є велика література про оранку пана Кійосакі. Приблизно одну заяву про себе не можна вважати доказовою, його порада - чиста фігня, інвестори в галузі нерухомості кажуть, що він навряд чи міг би зробити і досягти того, що він стверджує про себе.
(Знову ж таки, не завадило б залишатися мотиваційною книгою, як інші подібні праці. Але він набагато більше заявляє про себе. Ось чому важливо обробляти його заяви замість них).
З нашої точки зору, цікавим є лише те, що ви не читаєте кожну вигадливу книгу або, принаймні, не вірите цьому без застережень.
Без роботи неможливо розбагатіти, жоден спосіб успішного ведення бізнесу - це більше, ніж подряпина основи вуха.
Хоча ця серія дуже оптимістична, вона скоріше є категорією казок і створює небезпечні помилки. Він сповнений помилкових стереотипів, як вчені люди програють, менш вчені люди стають підприємцями і стають багатими, працюючи та сплачуючи податки, вони лохи та інші.