Знайти квартиру в Стокгольмі - справа непроста. Можна сказати, що дефіцит житла є одним з найбільших недоліків цього міста. Значна частина будинків, особливо квартир, здається житловому кооперативу, що належить муніципалітету. Ці будинки в основному належать державі, і орендар отримує договір, що дозволяє йому жити в ньому необмежено довго (завжди природно дотримуючись певних соціальних правил поведінки).
Цей тип контракту на невизначений термін називається контрактом з перших рук, första-hands-kontrakt. Щоб придбати такий тип контракту, вам слід зареєструватися в муніципалітеті, в якому ви хочете жити. Потім спекулянта поміщають у чергу, яка дає чергу тому, хто в ній був найдовше. Система досить проста, велика проблема, однак, полягає в тому, що пропозиція квартир сьогодні не в змозі забезпечити великий попит, який існує. Це означає, що час, який люди можуть провести в черзі, величезний, якщо не абсурдний. У передмісті, що оточують місто, час, на який ви повинні бути в черзі, щоб придбати житло, може коливатися від 5 до 10 років. У самому місті такий тип контрактів практично неможливо отримати менш ніж за 20 років.
Приватизація житла, особливо квартир у місті, означала більший потік придбання, але через переповнення цін, за якими вони продаються, було спричинено помітне зростання сегрегації житла, що означало, що ніхто не може довше прагнуть жити в самому місті.
Однак приватизація не означає, що той, хто має гроші, може купити свою квартиру. Що насправді зроблено - це придбати у приватного кооперативу право на проживання в квартирі. Різниця в лізингу та купівлі полягає в тому, що при покупці ви можете вільно вибирати, де придбати житло, вам не потрібно стояти в черзі перед покупкою будинку (придбання відбувається негайно), і ви можете отримати квартиру більш приватних шлях. Це, по суті, означає, що ви можете інвестувати у відновлення будинку, і його згодом можна буде перепродати за більшу ціну, ніж оригінал.
На цьому тлі ми можемо уявити, що придбання контракту з перших рук у Стокгольмі - це довгостроковий план, в основному зарезервований для тих, хто хоче оселитися в цьому місті. Реєстрація в одній із житлових черг муніципалітетів і штату, як правило, безкоштовна або дуже низька. Час, який можна провести в них, безпосередньо пов'язаний з обраним сектором, оскільки передмістя є найвіддаленішими від міста і вимагають найменшого часу в черзі (тут час може коливатися від 2 до 5 років). Для придбання цього виду контракту необхідно мати постійне місце проживання в країні, крім того, що укладено трудовий контракт, який показує, що особа може платити за житло, або ж особа (зі стабільною роботою та хорошим доходом), яка діє як зв'язок.
Найбільш безпосереднім рішенням є так звані контракти секонд-хенду, андра- руки- контракт.
Це квартири, які здаються в оренду приватним особам, які або мають договір з перших рук, або придбали квартиру у приватного кооперативу. Квартири з таким типом договору можна знайти у всьому більшому Стокгольмі. Варіацією є ціни, які, хоча вони мають намір регулювати муніципалітети, кооперативи тощо, не досягнуті, і ціни сильно відрізняються одна від одної. Тут різниця полягає знову ж у розташуванні, оскільки квартири в самому місті набагато дорожчі, ніж у передмістях. Різниця між двома квартирами однакового розміру та з однаковими зручностями може становити від 200 до 300 євро більше, ніж орендна плата на місяць, головним чином через місце розташування.
Щоб отримати такий тип контракту, найкраще і найпростіше зробити це зайти на веб-сайт www.bostaddirekt.com. Реєстрація на цій сторінці становить 500 крон (близько 50 євро). Зареєструвавшись, ви маєте право шукати серед людей, які розмістили оголошення про оренду своїх квартир по всій країні. Вони самі можуть зайти, щоб побачити сторінки людей, які шукають квартиру. Ця система є найефективнішою та найповнішою. Якщо у вас немає доступу до Інтернету, ви можете безпосередньо відвідати їх офіси, розташовані в Хорнсгатан 134, Станція метро Хорнстулл.
Для студентів коледжів, які проходять конвенції Еразм будинок гарантований. Натомість не для тих, хто приходить самостійно. Крім цього, слід врахувати, що, незважаючи на те, що є квартири, спеціально зарезервовані для студентів університетів, велика кількість студентів, які щорічно приїжджають до Стокгольма, перевищує пропозицію житла.
Однак існують альтернативи, такі як незліченні дошки оголошень, що існують на тому ж факультеті, і в яких часто можна знайти пропозиції про оренду.
Для себе за допомогою посилання на офіційному веб-сайті Стокгольмського університету ви можете дістатись до рекламного таблоїду, який також включає житло (http://www2.su.se/annonstorget/index.php?annonstyp=2).
Однак необхідно мати можливість зрозуміти або отримати допомогу від когось, хто вміє читати шведську, оскільки більшість цих рекламних матеріалів написані місцевою мовою.
На закінчення, пропозиція житла в місті є дефіцитною і завжди відповідно до того, що шукається, і звичайно, що економічно можливо. Щоб насолодитися насиченим нічним життям та богемним життям, це, природно, кращі місця поблизу центральних секторів або самого центру. Для тих, хто шукає комфортне і тихе місце, передмістя є гарною альтернативою.
Квартири в передмісті підтримують дуже гарний рівень, в рази кращий, ніж квартири в місті, і за ту ж ціну ви, як правило, отримуєте більш сучасну та простору квартиру. Передмістя, як правило, розташовані між лісами, озерами та зеленими зонами, тому часто можуть бути дуже привабливими для тих, хто хоче жити поруч з природою. Колективний рух дуже ефективно та швидко з'єднує весь Великий Стокгольм. Крім того, значною мірою небезпечні сектори не існують на всій території столиці. Тому життя тут не означає утримання від нічного життя або відсутність доступу до музеїв, концертів та культурного життя міста.
Останні статті
Музей Ваза
"Васа" був одним із найбільш вражаючих військових кораблів 17 століття. Однак воно затонуло у своєму першому плаванні і втратило його слід, поки майже через 300 років його не врятували з уламків і не розмістили в цьому музеї.
Стокгольмські музеї
Стокгольм - місто музеїв. Окрім найвідоміших, таких як Vasa чи Skansen, інші виставки, такі як Нобелівський музей, Національний музей, Музей модерну чи Fotografiska, порадують шанувальників мистецтва та культури, які відвідують місто.
Тури та організовані екскурсії в Стокгольмі
Починаючи з круїзів через безліч каналів, закінчуючи квитками у всілякі музеї, через екскурсії по його чарівному історичному центру. Ось добірка найцікавіших справ у Стокгольмі.