Найбільша консалтингова фірма в Іспанії покращує свою робочу силу в країні. CBRE здійснив звільнення понад п'ятдесяти людей (приблизно 60) в рамках процесу реструктуризації, який проходить компанія, як підтвердили джерела з консалтингової фірми idealista/news. Департаменти, які постраждали від цих виїздів, були архітектури, роздрібної та житлової, за тими ж джерелами.

структуру

На думку компанії, звільнення не пов'язані безпосередньо з кризою, через яку переживає сектор нерухомості через коронавірус. "Це рух, який був передбачений у нашому стратегічному плані до 2022 року", - кажуть із групи. В даний час у спеціалізованому консалтинговому бізнесі групи CBRE в Іспанії працює приблизно 860 людей. Загалом група (додаючи CBRE GI та GWS) має 1400 працівників.

"Нові потреби ринку викликають загальну трансформацію певних сегментів, що особливо впливає на наші райони Росії управління проектами, роздрібна та житлова. Ми вирішили передбачити відповідь на майбутні виклики, пристосувавши нашу структуру до нового середовища. Ця ситуація призвела до того, що ми зіткнулися з процесом виходу, більшість із них домовлялися, а інші не добровільного характеру », - кажуть вони. За словами компанії, ці три сфери "вже демонстрували уповільнення задовго до кризи Covid-19".

«Ми провели поглиблений огляд стратегічного плану на 2020–2022 роки у певних сферах діяльності, в якому виявили, що цикл зрілості та трансформація, які зазнає сектор нерухомості, призведуть до структурних змін у середньо- та довгостроковій термін нашої моделі. бізнесу ”, - стверджують вони в компанії

Компанія здійснила ці звільнення по всій Іспанії, хоча містами, які найбільше постраждали, є Барселона та Мадрид, де він має найбільші офіси та найбільшу кількість працівників.

Цей процес звільнення не перший проводиться CBRE в Іспанії. У листопаді 2011 року, в розпал економічної кризи, консалтингова компанія з нерухомості здійснила важливий процес реструктуризації своєї команди професіоналів своєї іспанської дочірньої компанії.

Компанія звільнила 10% робочої сили в Іспанії зі значними виходами, такими як Марк Кліффорд, на сьогоднішній день, президент відділу оцінок та оцінок, і що він був у консалтинговій компанії 23 роки. Ця реструктуризація була додана до тієї, яка була проведена у 2009 році, коли почалася криза.

Dazeo купує житлову землю у мадридської "Натургії" за 15 мільйонів євро

Спільне підприємство, створене Dazia Capital та французьким фондом Eurazeo Patrimoine, придбало житлову землю в районі Аргансуела (Мадрид) за 15 мільйонів євро. Dazeo викупив цю 5-метрову земельну ділянку у компанії "Натургія" для будівництва будинків, які, ймовірно, здаватимуться в оренду, хоча він також може використовувати їх для ринку купівлі-продажу. Операцію порадив CBRE.

За даними CBRE, інвестиції в нерухомість в Іспанії впадуть на 30% у 2020 році і становитимуть 9000 мільйонів

Незважаючи на те, що він протистояв Covid-19, інвестиції в нерухомість постраждали в цей дуже бурхливий рік. Якщо прогнози підтвердяться, інвестиції в нерухомість в Іспанії цього року впаде приблизно на 30% порівняно з 2019 роком внаслідок коронавірусу, за попередніми даними CBRE, цей показник відповідає 25%, що очікується в Європі. Таким чином, після надзвичайного першого кварталу, в якому сектор нерухомості залучив обсяг інвестицій близько 4000 мільйонів (практично вдвічі збільшився в порівнянні з попереднім роком), вплив пандемії зробив своє на центральні квартали. У період з квітня по червень мінімальний рівень, який не спостерігався з 2013 року з точки зору закриття операцій, хоча між липнем і вереснем інвестиції дещо зросли і перевищили 1500 мільйонів євро. Міжнародні інвестори захопили ринок, що становить 76% від загальної суми вкладених проти 65% у попередньому році.

CBRE: "Житлові норми породжують недовіру у інвестора"

Хав'єр Кінделан, віце-президент CBRE Іспанія, розкритикував механізми регулювання, запропоновані Державною адміністрацією та деякими місцевими адміністраціями щодо житла. "Вони не виявляють довіри або довіри до міжнародних інвесторів, оскільки вважають, що вони втратять ліквідність, і їх дохідність буде обмежена", - пояснив він під час презентації звіту. Кінделан закликав уряди враховувати думку сектору та приватного капіталу.

Закриття Zara в Карретасі: окрема точка в мадридській «роздрібній» меці в розпал пандемії

Калле Карретас була зародком "роздрібної торгівлі" в Мадриді, як це відомо сьогодні, але ніщо не вічне. Зміна цільової аудиторії, комерційна суміш, криза торгівлі через Covid-19 та відродження інших осей, таких як Gran Vía, змусили таких гігантів, як Zara, що належить Inditex, припинити свою діяльність на цій вулиці. Група експертів з нерухомості аналізує рішення галицького гіганта та те, як воно вплине на майбутнє цієї вулиці.

Greystar, Axa та CBRE купують чотири студентські резиденції в Іспанії в Урбанії та Інвеско за 145 мільйонів

Нова операція з нерухомістю в одному з найбільш затребуваних альтернативних активів у доконічну епоху. Грейстар, Інвестиційні менеджери AXA Y CBRE Global Investors придбали для своєї платформи Реса чотири студентські резиденції в Мадриді, Валенсії та Малазі. Портфоліо, яке включає 1100 ліжок, було придбано у "спільного підприємства" між Урбанія і Нерухомість Invesco. Угода була закрита на 145 мільйонів євро, що робить її друга за величиною операція подібного роду в Іспанії на сьогоднішній день.

CBRE: Мадрид розробляє майже півмільйона м2 офісів, що є найвищим показником за останні чотири роки

Столиця Іспанії накопичує найбільшу кількість м2, що розробляється в офісному секторі за останні чотири роки, в розпал пандемії Covid. Конкретні, Мадрид має 475 000 м2, розділених на 43 проекти, переважна більшість розташована в "прем'єрному" районі міста, згідно з даними консалтингової фірми CBRE. Офісний сектор знаходиться в центрі уваги через кризу здоров'я та економічну кризу, спричинену коронавірусом. Зростання дистанційної роботи, змушеної пандемією, загрожує найму цих приміщень компаніями. Але дані, на даний момент, відображають хороший стан здоров'я, яким користується цей сектор.

Девелопмент нерухомості в Барселоні «ухиляється» від Covid: реалізується 261 проект, на 1% більше

Незважаючи на параліч, який вплинув на будівельний сектор протягом місяців ув'язнення Covid-19, промоутерська діяльність у Барселоні зуміла підтримати пульс за останні дванадцять місяців порівняно з попереднім роком. В даний час в каталонській столиці реалізовано 261 проект розвитку нерухомості (71% новобудов та решта 29% реконструкції), що на 1% більше, ніж рік тому (258).