У сучасний напружений час нам потрібна психогігієна більше, ніж будь-що інше. Тиша, мир і природа пропонують бажану регенерацію та розслаблення. Тому попит на вихідні котеджі та шале збільшується.

великим

Котеджі не тільки забезпечують фон для набору нових сил, але також є чудовою інвестицією. Багато котеджних місць оживають після спаду в 1990-х і настає нова хвиля котеджів. Поблизу більшості великих міст Словаччини ми знаходимо котеджні райони, які складають основу пропозиції цього типу нерухомості. У світі нерухомості цей сегмент називають другим будинком. Сегмент рекреаційної та відпочинкової нерухомості також є метою інвестицій.

Найпривабливіші місця для рекреаційної нерухомості

До провідних словацьких населених пунктів належать Високі та Низькі Татри та їх лижні центри, повідомляє портал Ne Nemovitnosti.sk. Найбільше інвестицій у сфері туризму йде сюди, а найдорожчі квартири та котеджі - вілли, зруби можна знайти саме тут. Інші популярні традиційні місця "чату" включають Загор'є, Малі Карпати, М'явські копаниці, Ораву або Словенський Рай.

У Словаччині серед типових покупців є молоді сім’ї з дітьми, які вирішили своє перше житло, і замість того, щоб купувати більший будинок у передмісті, вони воліють купувати будинок на вихідні чи котедж.

Друга група - пари старшого віку, які вже мають дорослих дітей і шукають нового дозвілля. Для них заміський будинок також може стати альтернативою цілорічному проживанню з перспективою звільнити квартиру в «молодому» містечку.

А ще є група людей працездатного віку, які купують таку нерухомість як інвестицію. У такому випадку котедж або квартира повинні знаходитись у привабливому місці, де пропонуються послуги, ідеальні цілий рік. Урожайність зросте, якщо напр. гірськолижний курорт пропонує безліч можливостей для активного відпочинку навіть влітку. Оздоровчі варіанти повинні бути само собою зрозумілими.

Як змінюються ціни на нерухомість для відпочинку?

"Серед понять" середня ціна на рекреаційну нерухомість "не існує, - каже Мартін Лазік, аналітик порталу" Не Немовності.sk ". "У Словаччині цей сегмент в основному представлений котеджами. Порівняти ціни дуже важко, оскільки в квартирах з таким показником, як квадратні метри, площа котеджу не грає суттєвої ролі. Ми можемо бачити лише абсолютну ціну, на яку впливає, як завжди місце розташування, потім стандарт та обладнання ".

Котеджі на березі озера або на схилах гірськолижних центрів мають різну ціну, де розташування є суттєвою перевагою. На нове будівництво будинків для відпочинку в розкішному сегменті ми знаходимо ціну, яка сягає півмільйона євро.

З іншого боку цінового діапазону - старовинні котеджі та котеджі, що перебувають у самоті з гіршою доступністю та за межами основних туристичних центрів. У таких випадках ціна продажу коливається від 6 до 7 тисяч євро. "Ціни на будинки для відпочинку змінюються не так різко, як ціни на квартири чи будинки. У довгостроковій перспективі ми можемо спостерігати незначне зростання середньої ціни.

Чого ми прагнемо?

Стандартна вимога покупців полягає в тому, щоб котедж був доступний протягом розумного часу з місця постійного проживання. З практичної точки зору, це повинно бути місце розташування протягом двох годин проживання.