Криза та особливості знесення нинішньої Месталли грають проти інтересу клубу.

У продажу ділянки «Месталла» є всі проблеми. До економічної кризи - матері злого - додаються й інші аспекти, які також повертають потенційних покупців, які колись стукали у двері клубу, і тих, хто зараз стукає в консультаційну службу Річарда Елліса. Серед інших, цементні плити типу «ураліт», що формують Трибуну нинішнього стадіону «Месталла».
Демонтаж плит цього типу має високу вартість, і знесення стадіону понесе покупець. Тому до 300 мільйонів євро, які Валенсія просить принаймні за землю на Авеніда де Арагон, додатково потрібно додати 30 мільйонів на знесення стадіону - на думку джерел, знайомих з ринком, - і все це перед інвестуванням. у будівництві будівель, які колись займуть простір Месталли.

ускладнює

Причина високої вартості знесення полягає, як коментували, в демонтажі плит трибуни "Месталья". Відповідно до регламентів Європейського Союзу та, як встановлено Королівським указом 396/2006, "демонтаж та видалення фіброцементу повинні здійснюватися затвердженою компанією, зареєстрованою в RERA (Реєстр компаній з ризиком азбесту)". З міркувань довкілля та здоров'я такі пластини може знімати лише кваліфікований персонал для роботи з виробами, що містять азбест, а також для роботи на висоті. Обем вимогам відповідає демонтаж даху трибуни Месталла, і така операція має певну вартість.
Валенсія склала, коли посилки були виставлені на продаж під час Хуана Солера, документ, в якому він виклав вказівки щодо продажу. Такі пункти залишаються в силі, і серед них полягає в тому, що знесення та вивезення сміття є відповідальністю покупця. Окрім того, як відомо, "Валенсія" Мануеля Льоренте виключно надала до 30 червня права вести переговори про продаж ділянки "Месталья" валенсійській консалтинговій компанії Річарду Еллісу, з єдиною умовою, щоб продаж становив не менше 300 мільйонів євро.

Клуб прийняв таке рішення про передачу повноважень вести переговори Річарду Еллісу, серед іншого, зосередивши свою діяльність на одній експертній компанії в цьому питанні. За останні роки до клубу надійшло кілька пропозицій - хоча жодної не вдалося здійснити - з різних шляхів: президентів, радників, політиків, сторонніх членів тощо. Однією з речей, якої Мануель Льоренте хотів уникнути, коли його рада директорів вирішила доручити переговори виключно компанії, яка має досвід у цій справі, було саме для того, щоб в операції був єдиний співрозмовник. Той, хто цікавиться або хоче запитати про умови продажу ділянки Месталли, тепер знає, кому телефонувати.

З Річардом Еллісом
Ексклюзивний контракт Річарда Елліса закінчується 30 червня. Рада директорів ще не вирішила, продовжувати угоду ще на півроку чи шукати нову консультацію з питань нерухомості. Валенсія лише на півроку підписала контракт із Річардом Еллісом з наміром, що продаж ділянки Месталли буде одним із пріоритетів Месталли або будь-якого консультанта, який мав ексклюзивні права на той період. Поки що так, не пощастило.