Випускник юридичного факультету університету імені П. Й. Шафарика в Кошицях, який працює у галузі юстиції та зосереджується в основному на комерційному та трудовому праві.
Контракт на роботу - один із найпоширеніших контрактів, укладених у комерційних відносинах. Ось кілька порад, які допоможуть вам зробити це правильно, щоб уникнути незручностей у майбутньому.
Договір підряду згідно з Господарським кодексом
Відповідно до Господарського кодексу, трудовий договір, як правило, укладається двома суб’єктами господарювання. Однак його можуть укласти і непідприємці, за умови, що вони повинні чітко домовитись у договорі про те, що вони будуть дотримуватися режиму (положень) Господарського кодексу.
Господарський кодекс визначає договір підряду як договір, за яким підрядник зобов'язується виконати певну роботу, а замовник зобов'язується заплатити ціну за його виконання.
Робота означає:
- виготовлення певної речі (якщо це не підпадає під договір купівлі-продажу),
- складання певної речі, її обслуговування,
- виконання узгодженого ремонту або модифікації конкретної речі,
- матеріально захоплений результат іншої діяльності,
- будівництво, монтаж, технічне обслуговування, ремонт або модифікація будівлі або її частини.
Які типові помилки замовників у договорі про роботу?
На практиці при виконанні робіт на замовлення найчастіше трапляються такі помилки з боку замовників:
- укладення договору на роботу в усній формі та пов'язані з цим розбіжності щодо точної ціни роботи та дати її закінчення,
- оплата ціни за роботу готівкою без підтвердження,
- відсутність точних умов та конкретних вимог у письмовому договорі.
Як правильно підготувати контракт на роботу згідно з Господарським кодексом?
Через незнання закону підприємці часто не усвідомлюють можливого впливу майбутніх проблем при укладанні трудового договору. Саме тому ми пропонуємо вам найважливіші поради, які потрібно враховувати при укладанні договору.
Позначення договору не є вирішальним, важливим є зміст
На практиці часто трапляються випадки, коли сторони визначають договір як певний вид контракти (наприклад, договір купівлі-продажу), але його зміст зовсім не відповідає. Тим не менше, контракт не є недійсним, оскільки волевиявлення завжди важливо виражається сторонами у змісті самого договору. Таке плутанина типів контрактів часто трапляється саме у випадку договору про роботу та договору купівлі-продажу.
Отже, якщо ви позначаєте контракт як договір купівлі-продажу, але вказуєте основи трудового договору в його змісті, фактично це буде укладення трудового договору.
Виберіть письмову форму контракту
Договір робіт може не мати відповідно до Господарського кодексу письмова форма. Це означає, що його також можна закрити усно, тобто j. за усною домовленістю учасників. Господарський кодекс тому не вважає письмову форму укладення цього договору умовою його дійсності. Якщо сторони вирішать укласти контракт на усну роботу, цей контракт є чинним.
На термін дії контракту на роботу вимагає лише письмової форми:
- у випадках, передбачених законом, або
- коли принаймні одна сторона на переговорах про укладення договору виявляє волю, щоб договір був укладений у письмовій формі - тобто, якщо одна з договірних сторін наполягає на укладенні письмового договору, договір на роботу повинен бути письмовим.
Для більшої юридичної впевненості у тому, що робота буде виконана належним чином і що за неї буде сплачена домовлена ціна, ми завжди рекомендуємо укласти письмовий договір (а також додатки до нього).
У разі усного укладення договору підрядник повинен видати замовнику письмове підтвердження отримання замовлення. Усну форму договору слід обирати лише в простіших випадках, коли предметом (роботою) є, наприклад, менша будівля, і узгоджене формулювання не викликатиме сумнівів у разі суперечок.
Більше інформації про те, які права та обов’язки встановлені Господарським кодексом для замовника твору, можна знайти у статті Клієнт твору - які права та обов’язки передбачені Господарським кодексом?
Пам’ятайте, що трудовий договір повинен містити найнеобхідніше
Як і будь-який контракт, контракт на твір повинен містити найважливіше. У разі укладення письмового договору сюди входять:
Основи договору є умовою його дійсності. Згідно з Господарським кодексом, для дійсності письмового договору не потрібні інші договірні угоди. У випадку усного договору для його дії є достатньою угода про роботи та призи.
Увага: Якщо предметом роботи є будівництво, необхідно посилити акцент на вираженні властивостей, які мають бути досягнуті його конструкцією (наприклад, технічні параметри). Вимоги замовника зазвичай різняться залежно від типу будівництва - наприклад, вони різні при будівництві сімейного будинку та різні при будівництві виробничого цеху. Тому слід зробити більш детальне визначення предмета роботи з посиланням на проект будівництва. Якщо властивості споруди не визначені в контракті і не будуть результатом проекту, це буде базуватися на меті, для якої воно було зроблено, тобто j. властивості будуть порівняні з подібною роботою.
Включіть умови оплати, час виконання або штрафи до трудового договору
Господарський кодекс надає договірним сторонам достатньо місця для заповнення договору відповідно до їх потреб. Окрім найнеобхіднішого, гарною ідеєю є включення інших важливих елементів у зміст трудового договору. Наприклад:
Увага: Якщо сторони не домовились про термін виставлення рахунка-фактури, на підставі якого повинна бути оплачена ціна за роботу, замовник зобов'язаний заплатити ціну у зв'язку з виконанням зобов'язання, тобто j. виконання роботи. Це означає, що підрядник робіт має право заплатити ціну, якщо робота була виконана належним чином.
Однак вимоги є необов’язково (необов’язково), тому вам не потрібно включати їх до договору. Якщо їх не вказати в договорі, це не вплине на його дію. Для запобігання майбутнім ризикам ми рекомендуємо враховувати заявлені вимоги при створенні конкретного договору та, якщо потрібно, включати їх до його змісту.
Для роботи з вищою вартістю узгоджуйте ціну відповідно до бюджету
Особливо для робіт, вартість яких вища, краще узгодити ціну відповідно до бюджету в контракті. Це створюється на основі бюджету, в якому перелічені окремі статті, що складають основу узгодженої ціни.
Це може бути бюджет, який замовник подав підряднику для укладення договору, або бюджет, який є частиною вже укладеного договору і на якому базувалася цінова угода. Якщо сторони базували угоду на доданому бюджеті, у контракті повинно бути чітко зазначено, гарантований (фіксований) чи необов’язковий (неповний) бюджет. Це особливо важливо для того, щоб підрядник вимагав зміни узгодженої ціни.
У разі домовленості гарантований (фіксований) бюджет існує впевненість у сторонах, що розмір ціни на роботу буде встановлений. Виконавець не може його змінити без узгодження з Замовником, що забезпечує захист Замовника від збільшення узгодженої ціни.