торговий

На даний момент Dubai Mall має титул "Найбільший торговий центр у світі"

Правитель Дубая з гордістю оголосив про плани розвитку найбільшого у світі торгового центру з садом, більшим за лондонський Гайд-парк, а Емірат відроджує проекти з нерухомості з початку світової фінансової кризи.

ПАТ Emaar Properties, найбільший дизайнер Об'єднаних Арабських Еміратів за ринковою вартістю, та ТОВ "Дубай Холдинг" спільно побудують район під назвою "Мохаммед Бін Рашид Сіті", названий на честь правителя Емірату Перської затоки. Згідно із заявою з вчорашнього електронного листа, план проекту поблизу центру Дубаю включає 100 готелів, житлової площі та зелених насаджень на 30 відсотків більше Гайд-парку.

Дубай вже може похвалитися найбільшим торговим центром в одному районі: торговим центром Dubai Mall, який простягається навпроти найвищого хмарочоса на Землі - Бурдж-Халіфа. Між цими двома будівлями Емаар - штучне озеро, де є найбільші бризки у світі фонтанів, які вивергають воду висотою 50 поверхів.

Дубай намагається підсилити свою економіку, хоче відновити кілька проектів, які були зупинені після глобальної кризисної кредитної ситуації, вартість нерухомості впала на 65 відсотків і призвела до зупинення будівництва сотень будівель. У звіті від 16 жовтня Citigroup заявила, що з початку кризи будівельники в U.A.E. припинив проекти у розмірі 757 млрд. дол. Дубай - другий за величиною емірат після Абу-Дабі.

Венеція в пустелі

Meydan City Corp., яка побудувала в Дубаї іподром і готельний комплекс на 60 000 місць, заявила, що плани щодо двох будівельних проектів будуть відроджені в жовтні. Один повинен бути мережею малоповерхових будинків з лагунами, а другий - вежа з «райськими садами» та дев’ятьма басейнами. У той же час уряд емірату повторно схвалив будівництво 1,6-кілометрового каналу від району Бізнес-Бей до океану.

Нові проекти, анонсовані за останні два місяці, включають копію індійського Тадж-Махалу, яка повинна бути в чотири рази більша за оригінал.

Акції Emaar сьогодні зросли на 2,2 відсотка до 3,73 дирхама, що є найвищим показником закриття з 23 жовтня. Цього року акції компанії зросли на 45 відсотків.

"Поточні проекти, заплановані в Дубаї, повинні відповідати майбутнім амбіціям міста". Шейх Мохаммед бен Рашид Аль Мактум заявив в офіційній заяві: "Ми повинні негайно розпочати роботу" над проектом і таким чином підтримати економіку ".

Бачення шейха

Згідно з планом правителя, простір міста Мохаммед Бін Рашид повинен складати 5,1 км2 (2 квадратні милі) і містити найбільший скупчення художніх галерей на Близькому Сході та в Північній Африці. Це називається "Mall of the World" з 80 мільйонами клієнтів на рік.

Оголошення не вказувало на розробку очікуваних витрат або плану будівництва.

У звіті Bank of America Merrill Lynch (найбільша в світі брокерська фірма та інвестиційний банк) від 20 жовтня йдеться про те, що Дубай залучив борги на 113 млрд доларів, щоб стати центром туризму для комерційних цілей. У звіті також зазначається, що запланований борг емірату складе 7 мільярдів доларів у наступному році та 32 мільярди доларів у 2014 році.

Бум будівництва в еміраті, де забудовники почали продавати активи іноземцям у 2002 році, призвів до кількох великих проектів, включаючи найвищу у світі вежу та штучні острови біля узбережжя. Роботи на двох із трьох відомих запланованих островів були призупинені, оскільки очікувалося, що великий прибуток перетворився на збитки в третьому кварталі 2008 року.

Переклад: Петро Макиш