Що робити з погано прокладеним кришкою люка?
Відсутні або неправильно замінені обкладинки замінить підрядник.
Як підключитися до каналу?
Побудований канал можна підключити, коли введена в експлуатацію мережа даного водозбору. Планування домашньої мережі може починатися на вулицях, де була перевірена електропроводка.
Що мені робити, моє майно не входить в програму каналізації?
Це означає, що каналізація зазначеної ділянки/майна не є частиною поточних інвестицій, що фінансуються ЄС, як планувалось.
Також хотів би повідомити, що ми шукаємо рішення, з якого може бути застосоване додаткове джерело підтримки для громадської каналізації вулиць, не включених до проекту BKISZ, але ще не осушених.
У випадку напівбудинку з однаковим топографічним номером, як змінюється зв’язок?
Повідомляємо, що можливості та умови підключення будинків-напівбудинків до кожного житлового об’єкту наразі обговорюються із залученням відповідних організацій.
Хто може допомогти з технічними параметрами будівництва в межах ділянки?
У зв'язку з технічними параметрами побутової каналізаційної мережі Fővárosi Csatornázási Művek може надати більше інформації. Для отримання додаткової інформації зателефонуйте за номером 06 (1) 455 43 43, в службу обслуговування клієнтів Fővárosi Csatornázási Művek, або відвідайте їх веб-сайт за адресою www.fcsm.hu.
Що станеться, якщо трапиться пошкодження? Куди направити рахунок-фактуру?
Якщо шкода була заподіяна будівельними роботами, проведеними в межах каналізації, підрядник зобов’язаний її відшкодувати. Будь ласка, зв'яжіться з працівниками будівельного консорціуму або особисто в проектному бюро.
У випадку з кутовими ділянками, якщо канал побудований на обох вулицях.
Якщо ви живете на кутовій ділянці, а на обох вулицях будується канал, то розміщення 1 підключення до будинку на кожну ділянку можна вирішити з будь-якої вулиці відповідно до вашого запиту.
Звичайно, лише якщо йому не заважають інші утиліти та інші технічні параметри.
Яке покриття отримують тверді дороги?
Згідно з чинними правилами фінансування ЄС, можна відновлювати дороги з твердим покриттям за тією ж технологією. Це означає, що асфальтовані дороги знову заасфальтують після інвестицій, однак теперішні інвестиції не дозволять днопоглиблення ґрунтових доріг.
Однак для тих, хто живе і подорожує в цьому районі, це крок вперед відновлення нині низькоякісних ґрунтових доріг на впорядкованій, стабілізованій ґрунтовій дорозі після знесення. Після будівництва каналізації люди, які живуть на постраждалих вулицях, отже, якщо вони не зовсім нові, але вони однозначно можуть їздити дорогами більш якісними, ніж нинішня.
Скільки коштує плата за наземне навантаження?
В рамках системи каналізації підрядник підведе до каналізації побутової каналізації 1 метр на межі ділянки, який буде підключений до т.зв. закривається очисною шахтою.
Після завершення каналізаційних робіт уражені ділянки будуть відновлені, підрядник зобов’язаний відновити початковий стан. Заряд на грунт регулюється Законом про екологічне навантаження. Відповідно до цього, кожен власник нерухомості, який має можливість це зробити - тобто каналізація технічно доступна на вулиці - але не підключається до мережі, повинен платити плату за наземне навантаження.
Відповідно до чинних змін у законі, з 1 лютого 2012 року сума цього зросла вдесятеро, тобто це 3600 форинтів на місяць та за кубічний метр.
Як довго не можна відкривати кришку?
Після асфальтування на всю ширину/половину ширини тривалість заборони зносу становить 5 років.
Хто складає проект?
Дизайн можна виконати за допомогою кваліфікованого дизайнера, зареєстрованого в камері www.mmk.hu (Угорська інженерна палата).
Я хочу приєднатися до каналу, який готовий близько 8 років? Що робити?
Повідомляємо, що Ви можете зв’язатись з Будапештським каналізаційним заводом щодо підключення до існуючого каналу в рамках проекту.
Як підключитися до новозбудованої каналізаційної мережі?
KOSOKOS ПРО ДОМАШНЄ ПІДКЛЮЧЕННЯ
Під час каналізації каналізаційний канал буде прокладено на постраждалих вулицях, а сполучний канал будинку буде побудований на один метр в межах ділянки, через який зібрана стічна вода майна буде надходити на вуличний трубопровід.
Хороша новина полягає в тому, що їм не потрібно платити за будівництво каналізаційної мережі, оскільки інвестиції можуть бути реалізовані в основному за підтримки ЄС - і за згодою угорської держави та муніципалітету Будапешта.
Однак внутрішня каналізаційна мережа - яка збирає та транспортує стічні води майна в межах ділянки - вже повинна бути спроектована та побудована мешканцями за власні кошти. Однак розмір з'єднань був здійснений місцевим самоврядування - вартість становить 40000 форинтів за з'єднання.
Це означає понад 288 мільйонів HUF видатків місцевого самоврядування в цілому по району.
Вартість проектування та побудови побутової каналізаційної мережі становить приблизно. 100-300 000 форинтів, хоча це значною мірою залежить від місцевих умов (включаючи відстань будівлі та з'єднання з вулицею, умови місцевості, глибину з'єднання, знесення або відновлення існуючих тротуарів).
Коли ми починаємо проектувати побутову каналізаційну систему?
KOSOKOS ПРО ДОМАШНЄ ПІДКЛЮЧЕННЯ
Умовою для початку планування побутової каналізаційної мережі є те, що громадська каналізація та трубопровід побутового сполучення, що належать до власності, також повинні бути побудовані на вулиці, а також їх технічний огляд та т.зв. для геодезичної зйомки.
Після вимірювань технічні дані - розташування та глибина каналів підключення - будуть доступні постачальнику послуг, з відома якого власники нерухомості можуть розпочати планування домашньої мережі.
На цій сторінці ми постійно надаємо інформацію про вулиці та райони, де можна розпочати проектні роботи побутової каналізаційної мережі об’єктів.
Плани, які повинен підготувати фахівець з дизайнерськими правами, повинні бути подані до служби споживачів Будапештського каналізаційного заводу (FCSM).
Важливою інформацією є те, що жителі мають можливість спроектувати та побудувати побутову каналізаційну мережу з муніципальною гарантією у 18 столітті. округ Városgazda Некомерційний Zrt.
Ми можемо вимагати від міського менеджера пропозицію щодо будівництва домашньої мережі у відповідності до планів, затверджених FCSM. Pestszentlőrinc вважає пріоритетом муніципалітету Pesztszentimre надання серйозної допомоги постраждалим сім'ям у здійсненні багатоступеневого підключення додому за умови дотримання суворих правил та дозволів.
Таким чином, це надає можливість постраждалим власникам нерухомості замовити роботи з підключення додому у міського менеджера в пакеті з гарантією.
Що входить до «пакету підключення» та які переваги для мешканців? Якщо ми довіримо місцевому міському менеджеру роботу, пов’язану з домашньою мережею, ми отримаємо повний сервіс, що включає проектування каналу, а також будівництво мережі разом з необхідними матеріалами.
Нам також не доводиться турбуватись дозволом, необхідним для планування та будівництва, оскільки як частина пакету підключення, міський менеджер здійснює відповідне адміністрування та отримання необхідних документів безкоштовно.
Під час будівництва побутової каналізаційної мережі найважливішим аспектом є те, що наша завершена система надійно працює в довгостроковій перспективі.
Városgazda - як компанія, що на 100% належить місцевому самоврядуванню - бере гарантію на запроектовані та побудовані будинкові сполучення, і ми можемо забезпечити цю гарантію в майбутньому.
Коли ми можемо побудувати та використовувати побутову каналізаційну систему?
KOSOKOS ПРО ДОМАШНЄ ПІДКЛЮЧЕННЯ
FCSM видасть згоду постачальника послуг на будівництво мережі на ділянці після перевірки планів та введення в експлуатацію вуличної каналізаційної мережі.
Після будівництва мережі в межах ділянки всі мешканці повинні ініціювати згоду на введення в експлуатацію в FCSM, під час якої буде підписаний договір на надання послуг, після чого можна буде використовувати сучасну та екологічно безпечну систему.
У випадку нерозділених об'єктів спільної власності, як працює з'єднання?
KOSOKOS ПРО ДОМАШНЄ ПІДКЛЮЧЕННЯ
У випадку неподільних об'єктів спільної власності, де технічно не виправдано будувати додаткове з'єднання, власники можуть підключитися до каналізації через установку. У цьому випадку ми обов’язково повинні спробувати домовитись із сусідами. Це пов’язано з тим, що співвласники зобов’язані забезпечити, щоб кожен міг побудувати домашній зв’язок із власною квартирою.
Для цього вони повинні взаємно підписати згоду власника, а також усі інші офіційні декларації та заявки, необхідні для затвердження проекту та будівництва домашньої мережі Будівельним каналізаційним заводом.
За допомогою довіреності обраний власник може вирішувати офіційні справи, пов’язані із зв’язком, від імені всіх співвласників. (Важливо знати, що дії власників стосуються і бенефіціарів.)
Згадані заяви, заявки та дозволи також доступні на веб-сайті Fővárosi Csatornázási Művek (www.fcsm.hu) та в службі обслуговування клієнтів.
Які наслідки не співпрацювати з сусідом, який живе в нашому неподільному спільному надбанні?
KOSOKOS ПРО ДОМАШНЄ ПІДКЛЮЧЕННЯ
Право власників нерухомості на підключення до каналізаційної мережі гарантується законом. Відповідно до Цивільного кодексу співвласники зобов’язані діяти у взаємодії один з одним у зв'язку з побутовим зв’язком, і вони не можуть зашкодити правам та законним інтересам один одного. Власник, який не підключиться до каналу до кінця пільгового періоду, фінансово хворий, оскільки він повинен сплатити плату за наземне навантаження.
Якщо співвласник відмовляється дати згоду, передбачену законодавством, “постраждалий” власник також може звернутися до суду. Співвласник, який зловживає своїм правом, безсумнівно, є програвшим, і суд зобов’язав його/її сплатити судові витрати, які складаються з процесуального збору в розмірі 21 000 форинтів та суми гонорару адвоката.
"Постраждалий" власник також може вимагати відшкодування збитків. У цьому контексті ви можете вимагати плату за наземне навантаження, яку ви мали/мали сплатити через відмову у наданні згоди. Крім того, втрачена майнова перевага, збільшення вартості, яке виникає внаслідок того, що майно залишилось без продажу, повинно бути оплачене.
Відмовляючись від співпраці, співвласник завдасть собі шкоди, оскільки йому не вдасться підключити каналізацію, тому йому також доведеться сплатити плату за наземне навантаження.
Ми зобов’язані впустити нашого сусіда в спільну ділянку?
KOSOKOS ПРО ДОМАШНЄ ПІДКЛЮЧЕННЯ
Якщо нам доведеться підключатися через населений пункт, згідно з планом, затвердженим Fővárosi Csatornázási Művek, співвласник може використовувати загальну частину власності в обсязі, обґрунтованому та необхідному на час будівництва.
Натомість співвласник зобов’язаний відновити початковий стан. Якщо відновлення не відбудеться, "потерпілий" співвласник може вимагати компенсації, а це означає, що потерпіла сторона повинна сплатити всю заподіяну шкоду.
Щоб уникнути можливих майбутніх конфліктів, бажано задокументувати місце розташування датованою фотографією чи відео перед початком технічної роботи.
Виходячи з усього цього, стає зрозуміло: у випадку об’єктів спільної власності всі власники працюють краще, якщо співпрацюють зі своїми партнерами у здійсненні підключення до будинку.
Відмова від співпраці має серйозні наслідки не лише для інших власників майна, але й для нас самих.
Якщо не злити воду, це не призведе до збільшення вартості майна, вам доведеться заплатити плату за землеобслуговування, ви не зможете брати участь у програмі підтримки муніципалітету, а також виплатити компенсацію іншим власникам майна.