центральне

Хоча це було заплановано на 2017 рік, у Королівському указі про індивідуальних бухгалтерів досі немає дати оформлення. Цей регламент передбачає, що мешканці будинків з центральним опаленням платять за енергію, яку вони споживають індивідуально, а не за коефіцієнт їх участі, сприяючи більш справедливій оплаті та енергоефективності.

Вказівки щодо ціноутворення на енергію, яку ми споживаємо час від часу змінюються і наслідок цього завжди однаковий: більшість споживачів губляться і не розуміють, що вони беруть. Що стосується громад, які працюють на центральному опаленні, то зовсім несправедливо, що всі власники платять "розщеплення".

З цієї причини Європейський Парламент та Рада затвердили в 2012 році директиву, яка, як очікується, буде впроваджена в нашій країні (Директива 2012/27/ЄС) і яка технічно та економічно регулюватиме індивідуалізацію споживання охолодження та центрального опалення.

Більшість сучасних систем центрального опалення вони витрачають енергію і, крім того, вони не досягають необхідної температури у всіх частинах будинку. При індивідуалізації споживання передбачається, що сусіди крім того платять за те, що вони насправді споживають споживають те, що їм насправді потрібно.

Модифікація об'єктів

Для 1,7 мільйона іспанських будинків з центральним опаленням, щоб відповідати цим правилам, це буде потрібно змінити свої приміщення. Найпростіший спосіб це зробити поставити лічильник кожному сусіду, але це лише технічно можливо в кільцеві обігрівачі (40% від загальної кількості). В Іспанії є понад мільйон будинків, чиї приміщення старіші та розподілені по колонці, а радіатори різних поверхів пов'язані між собою зверху вниз. Ці системи вимагають встановлення a вимірювальний пристрій на кожному радіаторі і блок, який централізує показання.

Яку б систему не застосовували, вона повинна супроводжуватися якийсь пристрій, що дозволяє користувачам регулювати температуру індивідуально, щоб нести відповідальність за їх споживання. У разі кільцевих установок вони регулюються за допомогою єдиного термостата та клапана біля входу в будинок. Якщо установка проводиться в колоні, кожен радіатор слід регулювати окремо за допомогою a термостатичний клапан на вході. Ці клапани можуть бути механічними або електронними і навіть оснащуватися дистанційним управлінням. Його ціна коливається від 15 до 40 євро залежно від того, яка з цих технологій використовується.

Хоча це правда, що кожен сусід міг регулювати температуру свого будинку, відкриваючи і закриваючи клапани, тиск води в трубах багатьох реформованих громад страждатиме часті варіації і багато нинішніх установок не готові працювати таким чином, оскільки насоси, які циркулюють воду, мають фіксовану швидкість і підтримують постійний потік. Тому в тих випадках було б необхідно поміняйте ці насоси на змінні швидкості, що вони зробили більшу чи меншу кількість води відповідно до потреб сусідів. Так само, споживають в 3 - 8 разів менше енергії та зменшити утворення шуму. Ще одне, що також рекомендується, - це збалансувати гідравлічний контур.

Скільки коштує все це?

Всі ці пристрої мають високу вартість. Встановлення розподільників витрат (або калориметра) та термостатичних клапанів, разом з розливом для пристосування загальних приміщень, є витратою на від 700 до 1100 євро за будинок. Ця вартість еквівалентна одному році опалення старої квартири в досить холодному районі.

Єдина хороша новина полягає в тому, що, якщо все буде зроблено якісно і якщо звички використання покращаться, із цією зміною Ви можете заощадити від 20% до 30% енергії, яку споживали раніше. В принципі, інвестиції амортизуються приблизно через 5 років.

Купуйте або здавайте в оренду?

Щоб уникнути цих витрат, обладнання можна здати в оренду спеціалізованій компанії, яка зазвичай бере плату від 6 до 7 євро на рік за кожен радіатор, включаючи витрати на читання та виставлення рахунків. Перевага оренди полягає в тому, що уникається початкових витрат, але в довгостроковій перспективі це не цікавий варіант. Приблизно за 10 років життя, яку має акумулятор торгового дилера, оренда кожного пристрою коштуватиме 66 євро порівняно з приблизно 25 євро, що означає придбати його.

Адаптація до регламенту повинна бути узгоджена на зборах власників. Будучи показником енергоефективності, він вимагає вигідний голос трьох п’ятих власників, Їм доведеться вирішити, якою системою вони користуються і з якою компанією її наймають. Зазвичай адміністратор або президент громади відповідає за обробку розподілів, надісланих енергоменеджментською компанією для виписки рахунків для кожного сусіда, що зазвичай означає збільшення їх роботи.