криниця

Колишній санаторій в Железні Студницькій має бути реконструйований. Інвестор Arca Capital хоче відновити комплекс та додати житлові будинки до національної пам’ятки культури. У плані, який він подав для оцінки впливу на навколишнє середовище, також згадується суперечлива активізація басейну, яка минулого року не була рекомендована владою. Муніципалітет Нового Міста стверджує, що проект не відповідає плану зонування.

Інвестор хоче створити сучасний лікувально-реабілітаційний заклад на землі колишнього санаторію. В районі заплановано гінеколого-акушерське відділення з допоміжним відтворенням, лікувальною косметикою, реабілітацією на природі та плаванням на природі. Деякі з сучасних будівель планують знести, деякі відновити, а інші побудувати.

Оригінальний санаторій, що охороняється пам’ятками, який вони збудували в 1943 - 1944 роках для потреб армії і який в народі називали Вілла Чатлош, має бути повністю реконструйований. Будівля має один підземний та два надземних поверхи плюс мансарду. Інвестор там хоче лише змінити внутрішню планування та зменшити кількість кімнат. На вхідному поверсі планується утримувати передпокій зі стійкою реєстрації, сходами, приміщенням громадського харчування та клубом. Частина підвалу відремонтована для оздоровлення з прохолодними напоями, зали на другому поверсі мають залишитися.

«Існуюча будівля збереглася, її будівельно-технічний стан відповідає її віку. Деякі конструкції, особливо дерев’яні, потрібно буде детальніше вивчити, чи не пошкоджені вони шкідниками, грибками чи кліматичним впливом ", - говорить інвестор.

Інвестор планує додати до будинку з 1940-х років будівлю з трьома наземними поверхами та підземний гараж на 16 автомобілів. Будівля має розширити та доповнити функції санаторію. Arca Capital розповідає про оздоровчий, консультаційний центр та іншу ліжкову частину.

"Нова будівля своєю висотою копіює контури місцевості, що дозволяє здійснювати прямий вихід на місцевість з кожного поверху. Всі тераси та дах будівлі затравлені, по них можна буде ходити », - зазначено в плані. Будівля має стати заміною будівлі для бальнеотерапії, яку інвестор планує знести разом зі старою брамою та гаражами.

Є також окремі квартири, на яких пацієнти можуть рости на присадибних ділянках. Інвестор планує побудувати 9 або 11, залежно від обраного варіанту. "Будівля має трав'янистий дах, і місцями крізь неї проникають дерева", - описує квартиру частина інвестора.

Компанія планує працевлаштувати 36 людей у ​​цьому районі і розраховує на вміщення 77 пацієнтів, більшість з яких повинні бути розміщені в Железная студніка.

Басейни мають бути реконструйовані разом із службовим корпусом, який використовуватиметься лише для потреб санаторію. Донедавна Arca Capital хотіла відремонтувати басейн у лісопарку та відкрити його для громадськості (на фото). Однак активісти виступили проти цього плану, і минулого року окружне управління Братислави нарешті видало висновок, на підставі якого воно не рекомендувало активізувати басейн.

За словами речника Марека Теттінгера в районі Братислава-Нове-Місце, план суперечить плану зонування міста і потребує переробки. Простір - це стабілізована територія, яка призначена для громадських зручностей міського та приміського значення. У стабілізованій зоні її характер не повинен принципово змінюватися. "Що стосується масштабів пропонованої нової забудови, план не відповідає вимогам, що випливають із регулювання стабілізованої території", - заявляє міська округа. Столиця також оцінює збільшення забудованої площі більш ніж на 259 відсотків в одному варіанті або більш ніж на 306 відсотків в іншому як невідповідність плану зонування. В даний час земля має забудовану площу понад 2000 м 2, після нової вона повинна бути більше 5000 м 2 .

"З точки зору впливу на навколишнє середовище та його охорону, необхідно, серед іншого, оцінити вплив проекту на джерела чистої води та середовище існування Видриче, в тому числі у зв'язку з управлінням стічними водами", - сказала М. Теттінгер. Дослідження. "Слід, серед іншого, оцінити потребу в місцях для паркування та питання збільшення інтервалу руху міського громадського транспорту, впливу на пил і шум", - додав він.

Перепланування планується розпочати у вересні цього року і закінчити через два роки. Таким чином, комплекс може розпочати роботу в січні 2018 року. Орієнтовна вартість проекту становить 9,5 мільйона євро.

Перша інформація про оновлення комплексу з’явилася в 2010 році. Роком раніше Arca Capital придбала землю по обидва боки Молодіжної траси у свою ексклюзивну власність. На той час вона планувала інвестувати 25 мільйонів євро в проект під назвою Видрицькі ванни.