Через різко збільшене число занедбаних об'єктів нерухомості в Японії розпочався продаж вільних будинків за безкоштовними або зниженими цінами. В даний час в країні близько 10 мільйонів вільних будинків.

людям

Система "Акія" покликана вирішити цю проблему, допомагаючи молодим сім'ям вийти на ринок нерухомості.

Окрім суттєво знижених цін, деякі муніципалітети надають субсидії новим власникам будинків, щоб мотивувати їх у проектах реконструкції. Зазначені об'єкти нерухомості, як правило, розташовані у сільській місцевості, яка занепала через приплив молоді до перспектив міського життя. Акія в перекладі з японської означає "порожній" або "покинутий".

У той же час сильна прихильність японців до забобонів ускладнює продаж будинків, оскільки будівлі з «передісторією», пов’язаною із самогубством, вбивством чи «самотньою смертю», закріплені як нещасні та уникнути.

У 2013 році компанія Rethink Tokyo повідомила про 8,2 мільйона покинутих будинків. На початку лінії з районами Кагосіми, Кочі та Вакаями 10 відсотків будинків були вільними. За підрахунками, до 2033 року більше 30 відсотків усіх японських будинків залишаться на їх долю.

Система "Akiya" у деяких випадках забезпечує безкоштовне проживання для молодих сімей або продає їх за дуже зниженими цінами. Однак для того, щоб хтось отримав право, необхідно виконати низку умов. Кілька муніципалітетів готові надати допомогу лише в тому випадку, якщо всі члени сім'ї не досягли 43-річного віку, а діти молодшого шкільного віку. Порожні будинки можна переглянути за списками так званих "банків Акія".

Акція звучить досить добре, але майбутнім мешканцям потрібно врахувати іноді жахливі витрати на реконструкцію, а також той факт, що пожвавлення та створення нежилих кварталів вимагає багато часу.