Підготовка енергетичного сертифіката є обов’язковою для всіх об’єктів, призначених для продажу та довгострокової оренди, за деякими винятками. Якщо будівля не досягає енергетичного класу CC (відповідного) відповідно до своїх енергетичних розрахунків, енергетичний сертифікат повинен містити пропозицію з модернізації техніки для оптимізованого за вартістю рівня або економічної ефективності будівлі.
Це потрібно врахувати
Оптимізація витрат означає визначення технічного змісту розробки під час модернізації, що призводить до найбільш вигідного рішення на основі тривалості життя, витрат на модернізацію та економії витрат.
Фото: архів Йонаса Імре
- Що стосується цін на модернізацію та очікуваної економії енергії, враховуючи тривалий термін експлуатації конструкції близько 30 років, дуже важливо врахувати, чи варто це утеплення стін товщиною 30 см, теплоізоляція мансарди 45 см або 0,8 Вт/м2К тришарового вікна, заповненого газом криптоном, - сказав енергетик Імре Йонас. - Вибір джерела енергії опалення, будь то газ, біомаса, електроенергія чи відновлювана енергія, та проектування системи керованого опалення також слід враховувати. Після модернізації класифікація теплового мосту будівлі не зміниться, оскільки це залежить від розміру поверхні охолодження та довжини теплових мостів по лінії, вся функція та структура фасаду та зовнішній вигляд будівлі повинні бути перероблені.
Нульове споживання енергії
Імре Йонас також зазначив, що найсучасніші технології можуть бути не найекономічнішим рішенням, оскільки, якщо модернізація є дуже дорогою, існує точка, над якою вона більше не приносить достатньої економії для реалізації цього технічного змісту. Звичайно, це стосується енергетичної модернізації існуючих будівель.
"При проектуванні та будівництві нових будівель метою залишається будинок з нульовою енергією, а це означає, що будинок повинен виробляти енергію, необхідну для експлуатації будівлі".
- Для громадських будівель мета діє з 2016 року, для житлових будинків метою є досягнення енергетичного класу ВВ з 2021 року, оголосив експерт. "Тому дуже важливо, хто готує енергетичний сертифікат на основі енергетичних розрахунків та рентабельних пропозицій щодо модернізації в ньому", - сказав експерт з енергетики будівлі.
Звичайно, якщо власник все-таки хоче застосувати якусь нову техніку, це лише питання грошей.