Кількість виданих дозволів на житло становила 5327, що на 32 відсотки менше порівняно з січнем-вереснем 2012 року, повідомили в ЦБУ.

повільно

У містах із статусом округу падіння житлового будівництва було подібним до середнього по країні (35%), в інших містах та селах кількість зайнятих житлових приміщень була майже вдвічі меншою, ніж роком раніше. Збільшення відбулося лише в Будапешті, де було побудовано на 3% більше, 1127 квартир, більше чверті всіх нових квартир. Значну частину зростання в Будапешті можна віднести лише до кількох основних інвестицій. Майже половина всіх окупованих житлових будинків була передана в Будапешті та окрузі Пешт, а значна кількість понад 400 нових житлових будинків побудована лише в окрузі Дьор-Мошон-Шопрон.

Вони також хочуть будувати менше

Згідно з новими дозволами на житло, виданими у звітному періоді, у столиці планується побудувати 812 квартир, що на 53% менше, ніж за той самий період попереднього року. Кількість виданих нових дозволів зменшилась більш ніж у середньому по країні (на 38%) у муніципалітетах, на 26% у містах та на 11% у містах із статусом округу. За дев'ять місяців року кількість нових дозволів перевищила кількість окупованих житлових приміщень на 31%. Порівняно з дозволами, виданими роком раніше, майже в усіх регіонах країни спостерігається спад.

Повіт Дьйор-Мошон-Шопрон - це єдина область, де і кількість дозволених житлових будинків, і їх корисна площа поверху зросли порівняно з попереднім відносно високим значенням (126 та 114% відповідно).

Все більше людей будують на продаж

Склад групи будівельників все ще характеризується переважанням фізичних осіб, хоча частка побудованих ними житлових приміщень за рік зменшилася з 66 до 57%. Водночас частка житлових будинків, побудованих підприємствами, зросла з 32 до 40%. У Будапешті, де раніше підприємницьке житлове будівництво досягало лише 48%, зараз воно становить 68% (за дев'ять місяців 2013 року столичними підприємствами побудовано 761 квартиру проти 522 квартир роком раніше). За перші три квартали 2013 року від імені муніципалітету було побудовано лише 47 квартир.

Відповідно до перебудови будівельної громади, частка житлових будинків, побудованих для власних потреб, зменшилась (з 62 до 53%), тоді як частка житлових будинків, побудованих для продажу, зросла (з 35 до 42%). 3% квартир були побудовані в оренду, як і роком раніше.
Змінився також розподіл житлового будівництва між будівельниками: 63% житлових будинків побудовано юридичними особами та 26% приватними власниками (51 та 33% за дев'ять місяців 2012 року відповідно). Було завершено 7% нових житлових будинків (12% роком раніше).

Будинки для відпочинку будуються не стільки

Частка нових одноквартирних будинків у новозбудованих житлових будинках зменшилася з 62 до 57%, тоді як у багатоповерхових багатоквартирних будинках зросла (з 28 до 38%). Частка нових житлових кварталів становить 2% (3% роком раніше). У розглянутий період середня площа квартир, що використовуються, становила 102 м2, що на 4 м2 менше, ніж роком раніше. Частка житлових будинків площею понад 100 м2 зменшилась з 45 до 42%.

За перші три квартали 2013 року було закрито 584 житла, що на 62% менше, ніж за той самий період попереднього року. У 135 дачних будинках побудовано 158 одиниць відпочинку та видано дозволи на будівництво для 189 одиниць відпочинку у 159 будинках відпочинку. Кількість одиниць відпочинку, що використовуються, зменшилась на 56, а кількість ліцензованих одиниць відпочинку на 52%. Середня площа нових курортів становить 88 м2, що на 8 м2 більше, ніж роком раніше.

На підставі виданих нових дозволів на будівництво планується будівництво 3387 житлових будинків та 3828 нежитлових будинків. Це означає зменшення на 24% для житлових будинків та 9% для нежитлових будинків. З нежитлових будівель кількість дозволів на промислові будівлі зменшилась на 3%, на комерційні - на 10%, а кількість дозволів на затверджені сільськогосподарські будівлі зросла на 7%.

Важливим є ваша думка - отримайте спа-відпочинок!

У наших редакціях ми завжди працюємо над тим, щоб надати читачам спокійне, об’єктивне та високопрофесійне письмове значення. Маючи багаторічний досвід позаду, ми побачили час активізуватися та запропонувати вам можливість отримати доступ до думок, глибокого аналізу та унікального змісту відомих журналістів від відомих експертів з певних тем. Це приймає форму підписки, яка одночасно забезпечує необмежений доступ до вмісту Mfor.hu та Privátbankár.hu, а пакет Клубу включає, серед іншого, членство в клубі, участь у вебінарах та можливість читання без реклами.

Наша послуга передплати незабаром запрацює - ми хочемо, щоб читачі отримали вміст, який їх насправді цікавить, тому, будь ласка, заповніть коротку анкету нижче! Серед респондентів ми проведемо оздоровчу перерву на двох на двох в готелі Európa Fit в Хевізі з напівпансіоном.

1,5 мільйона форинтів було б непогано?

На основі калькулятора Bank360.hu та Privátbankár, ви можете розраховувати на такі початкові виплати після граничного рівня, якщо вам потрібно 1,5 мільйонів HUF за 60 місяців: Еrste банк особиста позика 32 418 форинтів з розстрочкою воно може бути вашим. THE На Cetelem 32 738 HUF, в K&H і 33 912 форинтів розстрочку. Шукаєте чергову позику? З цим з калькулятором Ви можете порівняти пропозиції банків!