багато

Згідно з описом мікроперепису населення, в даний час в Угорщині налічується майже чотири з половиною мільйони житлових приміщень, з яких понад 12 відсотків належать до незаселених житлових приміщень, тобто тих, що використовуються для інших цілей, сезонно заселені чи вільні.

П’ята (107 тис.) Із півмільйона об’єктів нерухомості знаходиться в столиці. У сільській місцевості, за винятком округів Пешт та Дьйор-Мошон-Шопрон, питома вага населених будівель усюди зменшувалася. Причин багато: тоді як у Будапешті є багато квартир, що перебувають у власності іноземців, беруться як інвестиції чи утримуються для спільного житла, сільська місцевість більше характеризується покинутою, успадкованою, у поганому стані, покинутою через знелюднення або внутрішню еміграцію.

Деякі з них функціонують як офіси, склади чи просто рідко використовувані будинки для відпочинку. Хоча всі вони статистично вважаються вакантними житловими об'єктами, існує також низка житлових будинків, які насправді постійно використовуються в реальності.

Зменшення чисельності населення також відіграє свою роль

Менший рівень заповнюваності частково зумовлений природними коливаннями ринку житла, фонд нерухомості змінюється, хоча і повільно, і в більшості випадків житла більше, ніж мешканців - лише через зменшення населення та нове будівництво.

І хоча точна кількість не відома через характер приховування, частка людей, які насправді не проживають там, де про них повідомляють, все ще висока. Вони також можуть спотворити коефіцієнт, який спочатку здається високим, - пояснює причини явища Давід Валко, старший аналітик OTP Ingatlanpont.

Очікується, що в майбутньому кількість невикористаних житлових об'єктів буде зростати, частково завдяки новозбудованим будинкам. Після великої кількості дозволів на будівництво, виданих минулого року, масово будуються нові ОСББ та окремі будинки, а реальний смітник лише починає відбуватися при їх передачі. Водночас Давід Валко звернув увагу на той факт, що той, хто володіє нерухомістю, що продається, повинен зараз оглянути ринок. Хоча існує ймовірність того, що зростання цін буде двозначним навіть цього року, очікується, що воно сповільниться в майбутньому. Таким чином, неможливо бути впевненим, чи повільніші темпи зростання ціни спричинять витрати на утримання вільного майна.

Важливим є ваша думка - отримайте спа-відпочинок!

У наших редакціях ми завжди працюємо над тим, щоб надати читачам спокійне, об’єктивне та високопрофесійне письмове значення. Маючи багаторічний досвід позаду, ми побачили час активізуватися та запропонувати вам можливість отримати доступ до думок, глибокого аналізу та унікального змісту відомих журналістів від відомих експертів з певних тем. Це приймає форму підписки, яка одночасно забезпечує необмежений доступ до вмісту Mfor.hu та Privátbankár.hu, а пакет Клубу включає, серед іншого, членство в клубі, участь у вебінарах та можливість читання без реклами.

Наша послуга передплати незабаром запрацює - ми хочемо, щоб читачі отримали вміст, який їх насправді цікавить, тому, будь ласка, заповніть коротку анкету нижче! Серед респондентів ми проведемо оздоровчу перерву на двох на двох в готелі Európa Fit в Хевізі з напівпансіоном.

1,5 мільйона форинтів було б непогано?

На основі калькулятора Bank360.hu та Privátbankár, ви можете розраховувати на такі початкові виплати після граничного рівня, якщо вам потрібно 1,5 мільйонів HUF за 60 місяців: Еrste банк особиста позика 32 418 форинтів з розстрочкою воно може бути вашим. THE На Cetelem 32 738 HUF, в K&H і 33 912 форинтів розстрочку. Шукаєте чергову позику? З цим з калькулятором Ви можете порівняти пропозиції банків!