Довгий час багато людей говорять, як показують цифри, що програма захисту великої родини та дітонародження, яка плавно обходиться платникам податків у 300 мільярдів HUF на рік, має лише політичні вигоди, нуль соціальних виплат.

блог

Це не заохочує дітонародження, але принаймні це коштує багато, піднімає ціну на нерухомість і має багато інших шкідливих побічних ефектів.

За дев'ять місяців цього року народилося на 1,9% менше дітей, ніж минулого року, що також було досить поганим роком у цьому відношенні. Однак, оскільки жінок дітородного віку насамперед стає менше, це само по собі нічого не говорить. Однак кількість дітей на одну жінку дітородного віку також зменшилась, так званий коефіцієнт народжуваності також впав з 1,49 дитини на жінку до 1,48 дитини на жінку, що означає, що ми були не тільки далі від середнього показника по ЄС - 1,6, але попри гроші. Угорці теж не хочуть народжувати. Тому що це неможливо вирішити за допомогою грошей, принаймні не таким чином.

Але принаймні офіційно за останні п’ять років кількість дітей з угорським громадянством, що проживають за кордоном, подвоїлася. (До речі, вони також включені у статистику вище.)

Тож усі державні програми, що заохочують дітонародження, все ще здаються викинутими у вікно грошима. (Не плутайте заохочення догляду за дітьми із субсидіями на виховання існуючих дітей, такими як податкові пільги. Хоча перші не приносять користі, другі - соціально виправдані.)

Я вже писав більше про це тут:

Єдиною перевагою всього було те, що оскільки лише одружені люди можуть претендувати на позику на очікування немовляти, тому багато людей одружилися через позику, шлюбів було на 20% більше, ніж минулого року.

Однак, якщо держава вже хоче повернути трохи нашого податку, чому б нам не скористатися, якщо ми маємо інше право на нього?.

При консультуванні часто виникає питання про те, чи варто подружжю купувати нерухомість з позики на вичікування немовляти чи, скоріше, з позики на житло.

Якщо вони все одно хочуть дитину, немає сумніву, що так званий безвідсотковий кредит на очікування дитини з відсотковою ставкою 0,5% є переможцем.

Але що, якщо вони не хочуть дитини, вони просто виростають у віці до 41 року і відповідають умовам? Тоді який вибрати?

Є аргументи за і проти кредиту на очікування немовляти.

Перше питання - це інтерес. Процентна ставка за позикою на вичікування немовлят фіксована протягом перших п’яти років, оскільки її відсоткова ставка пов’язана з державними цінними паперами, тому вона змінюється щомісяця, але становитиме приблизно 3,5% відсотків, що підлягають сплаті. І навіть є 0,5% річної гарантії. (Умовні витрати одного банку з відсотками для цього.)

На відміну від цього, в даний час кілька банків із процентними ставками нижче 3%, навіть із кредитом 200 000 на місяць, для отримання додаткової інформації надають кілька банків із фіксованою ставкою на п’ять років. заворушити наш Габор.

(Примітка: мої дальтоніки та дальтоніки просили мене не фарбувати посилання, бо це їм не допомагало. Тому посилання були виділені курсивом та жирним шрифтом.)

Тож тому не варто.

Існує також проблема, що наприкінці п’ятого року заборгованість за відсотками повинна бути погашена однією сумою, що означає півтора мільйона статей.

Інший ризик полягає в тому, що процентна ставка не тільки зросте наприкінці п’ятого року, але оскільки процентна ставка все ще пов’язана з прибутковістю державного забезпечення, виплачувані відсотки можуть навіть радикально зрости.

Але тоді яка може бути перевага?

Є й інші, особливо якщо ви хочете повернути позику протягом п’яти років.

По-перше, вам не потрібно додавати квартиру. Отож ви берете позику зараз і з цим їдете дивитись на нерухомість у ваших руках. Таким чином, ви будете покупцем готівки, ви зможете краще торгуватися або вдарятись вигідними угодами.

Другий - на відміну від житлової позики, це через два тижні, і через державну гарантію банки теж не такі волохаті. Коли часу недостатньо, ви робите краще.

По-третє, вам не потрібен нотаріус, який щойно перетворився на досить серйозних банків, які до цього часу оплачували це, зараз лише 50 тисяч.

По-четверте, плата за попередню оплату відсутня, тоді як для житлової позики вона становить 1%.

П’яте - це те, що, хоча різниця між 3% житлової позики та несубсидованих 4% протягом перших п’яти років очікування дитини звучить дуже багато, це означає різницю лише 5000 форинтів на місяць. 1% від передоплати 10-мільйонної житлової позики становить сто тисяч форинтів плюс земельні бюро та інші витрати.

То що це виходить?

Якщо ви одружені у віці до 41 року і шукаєте майно, яке вимагає 10 мільйонів позики на строк до п’яти років, яке ви хочете повернути якомога швидше, вам, мабуть, краще отримати кредит на очікування дитини. Це швидше, простіше, зручніше і в кінцевому рахунку дешевше, якщо гроші потрібні максимум рік-два.

Якщо ви не можете повернути позику протягом п’яти років, зверніться до житлової позики. Якщо час закінчується, візьміть позику на очікування дитини та скористайтеся якомога швидше, якщо ви вже купили квартиру. В даний час не набагато дорожче, ніж житлова позика, я писав про це більше тут:

Інтернет-освіта про фінанси. 15 годин матеріалу, перегляньте його безкоштовно.

Справжня фінансова порада без продажу продукції становить лише 40000 форинтів.

40 мільйонів HUF страхування життя на 5990 HUF на місяць, незалежно від віку.