Він не хоче зараз купувати будинок у Вертесаці. У маленькому селі округу Фейер найбільший портал нерухомості показує лише два хіти. Це було не завжди, - ми дізнаємось від мера міста. Два роки тому будинків було вдосталь на продаж, і хоча їх рекламували, покупці не поспішали за ними. Золтан Ковач тепер бачить, що початок сільського шоколаду приніс довгоочікуваний поворот.
За допомогою нового пакету підтримки сім'ї сім'ї з трьома дітьми, які збираються придбати житло, можуть отримати десять мільйонів форинтів; п’ять мільйонів форинтів, половину суми можна витратити на придбання обраного майна, іншу половину на ремонт. З огляду на сьогоднішні ціни на нерухомість, здається, це не надто велика допомога, але умови також включають, що підтримку можна використовувати лише у певних селах: майже 2500 малих населених пунктів з населенням менше 5000 та еміграція через природну втрату ваги У них не залишалося багато надії, щоб вони знову прийшли прямо. У цих місцях десятки мільйонів допомоги коштують чимало.
Тож програма, окрім допомоги сім’ям, які готуються мати дітей додому, також поставила за мету кинути рятувальний пояс у ці села, де про дитячість давно забули. Саме на палубі осінь закінчиться, врешті-решт, ці населені пункти були в основному віддаленіші від міст, що забезпечували робочі місця, ніж кількість міських пасажирів, які все ще раділи взяти. Тим не менше, за останніми статистичними даними, лише за рік 13 тисяч сімей жили із сільськими шоколадними цукерками. Хоча це не більше одного-двох відсотків із ста п’ятдесяти тисяч продажів та продажів житлової нерухомості на рік, вплив чітко видно в дев’яти сотнях населених пунктів, де вже почали поселятися нові мешканці. Ми також знаємо ріелтора, на продаж якого припадає сорок-п'ятдесят відсотків сільських шоколадних покупок.
Якості мають значення
Звичайно, визначені населені пункти не однаково популярні. Шість із першої десятки знаходяться в окрузі Пешт. Лідером списку є Тоалмас, де населення зросло на 150 осіб. Друге місце зі 102 поселенцями знаходиться в околицях Адоні в окрузі Феєр, Дунауйварош, звідки до Будапешта можна дістатися відносно швидко. Третій - Еркені в Пештському повіті, де 99 людей знайшли своє нове житло.
Ще один елемент доданий до програми створення будинку
Створення будинку - один з найважливіших елементів сімейних виплат
- Закри можна віднести до його ідеального розташування. Він розташований у зеленій зоні, але Секешфехервар знаходиться лише за двадцять п’ять кілометрів, до Будапешта можна легко дістатися на трасі М1, Татабанья, озеро Балатон і озеро Веленс також знаходяться поруч - зазначає мер Золтан Ковач. Поїздний транспорт теж непоганий, до Бікске можна доїхати на машині за чверть години, а звідти досить часті рейси до Будапешта, тож емігранти не відчувають себе так, ніби живуть в кінці світу. Звичайно, село не обіцяє занадто багато можливостей для працевлаштування, але поїздки в навколишні міста є прийнятними.
Ціни на нерухомість також коливалися на прийнятному рівні, поки існували будинки на продаж. Мер також додає, що власникам вдалось добре, адже вони змогли продати своє майно, яке раніше залишалося на їх шиї, за вигіднішу ціну завдяки сільському поцілунку. Зміни помітні і в образі населеного пункту, вантажники чудово впорядковують майно, яке раніше було порожнім протягом багатьох років, а життя повернулось до сотні років фермерських будинків.
Паперова справа - це не диявольство
«3-кімнатний будинок продається в селі Тарджан. Сільські шоколадні цукерки доступні за запитом! Моя робота зробити сільський поцілунок із кімнатою очікування для немовлят », - читаємо ми в рекламі, усі великими літерами. Ержебет Ченке, яка продає будинок, розповідає нашій газеті, що написала оголошення таким чином, оскільки багато людей спеціально шукають ці можливості. А ріелтор із задоволенням допомагає адміністрації, наприклад, розповідаючи, які папери потрібні, що потрібно отримати і коли, куди піти для підписання договору, щоб зацікавлені не загубилися в деталях. Він каже, що зараз будинки стають кращими, навіть там, де вони досі не були сучасними.
"Адміністрація була не такою простою, як у випадку з кімнатою очікування для немовлят, і епідемія закінчилася до кінця заявки, але це вдалося", - говорить Габор Немет демократу, який переїхав до нового будинку з родиною у червні цього року. У будинку не було багато чого ремонтувати, фарбувати та виконувати інші дрібні роботи. Тому він планує витратити гроші на оновлення на модернізацію, встановивши на даху чотирикіловатну сонячну систему, яка забезпечить їх споживання в достатній мірі.
Будинок Габора знаходиться в місті Тассон. 51 головна дорога перетинає поселення Бач-Кішкун з ледве трьома тисячами людей, і хоча це не зручно поруч із Будапештом, міжміські автобуси їздять досить часто, якими багато людей користуються для поїздок. Ви можете дістатися до Кечкемету приблизно за такий же час, багато людей воліють працювати там. Дунауйварош набагато ближче.
"Двадцять років тому шістдесят кілометрів були ще значною відстанню, сьогодні це зовсім не так", - додає Габор, якому не доводиться так багато їздити на роботу, він їде працювати в сусіднє Рацкеве.
Допомагає домашньому офісу
Ціни на нерухомість зросли в двох третинах шоколадних поселень села, а минулого року також зросло сорок відсотків населення, перевищивши середній показник по країні, хоча і не однаково. Наприклад, в Еркені окремий будинок зі змішаними стінами, прямо посеред реконструкції, можна рекламувати за п’ятнадцять мільйонів навіть без підключення до газу. На відміну від цього, ціни на нерухомість вже складають близько трьох мільйонів у місцях, далеких від міст, не варто пропонувати «кубики Кадар» у кращому статичному стані за більше, і ви все ще можете знайти покупця мистецтва для більших, відремонтованих, але дорожчих об'єктів.
- На сьогоднішній день популярні зони сімейного шлюбу, попит в агломерації не ослаб навіть в умовах пандемії. Саме тому багато людей хотіли мати невеликий сад, куди вони могли б виїхати, навіть якщо це вимагало поїздок на роботу. І завдяки сільському поцілунку, лінія, на яку покупці все ще готові піти, була пересунута. Наприклад, досі вони насправді не вийшли за межі Дьомро шукати будинок, але зараз вони не зупиняються на Сулісапі. Ті, кого витісняють з міста та дорогої агломерації, також беруть участь у населених пунктах, де до цього часу найбільше працювали внутрішні продажі, - розповідає нашій газеті Золтан Гаданець. Засновник-власник мережі нерухомості GDN бачить, що ця форма підтримки була винайдена дуже життєздатним способом у кількох аспектах. Оскільки також можна подати заявку на пільговий кредит, будинок, на який не вистачило б п’яти мільйонів форинтів, може вписатися в рамки. Це також дає вам безпосереднє джерело для ремонту, якого після покупки у вас може не бути у скарбниці вашої родини. Дітям набагато легше провести перші десять років у будинку з садом.
Золтан Гаданець також виявив, що люди тепер усвідомлюють субсидії, з яких вони можуть обирати, і це, очевидно, викликало їх інтерес більше, ніж, скажімо, колишній Сокпол. Зараз величезне модне слово - десять мільйонів форинтів сільського шоколаду. До цього додається той факт, що за останні роки багатьом вдалося його відкласти, і немає побоювань, що кредитна криза неминуча. Вони почуваються стабільніше у власному житті, тому наважуються краще мати дитину. До цього додається поширення коронавірусу та домашнього офісу.
- Багато співробітників опинилися в ситуації, коли їм доводилося відвідувати офіс лише один-два рази на тиждень, тому було вже не так важливо жити якомога ближче до свого робочого місця, тому на картині вже були віддалені, менші населені пункти, де менше людей, більше місця; Навесні це раптово стало дуже важливим аспектом, - зазначає Золтан Гаданець, додаючи, що все це дало поштовху селу. Вони також відчувають зростаючий інтерес і навіть очікують його подальшого зростання в 2021 році.