Через півтора року після того, як взяли під контроль іспанську групу, російські інвестори відмовляються від естафети брикету "Socimi", не починаючи московського зіркового проекту Narva Loft

нерухомості

нерухомість Nyesa, який повернувся на фондовий ринок у січні 2018 року після призупинення торгів майже на сім років, з тих пір залишається в найбільш абсолютних остракізмах фондового ринку, на милість маневрів, проведених групою російські інвестори.

Вони були прийняті з розпростертими обіймами, як нібито рятувальники компанії, яка намагається виплити після подолання банкрутства, яке довелося прийняти, але їх відбиток навряд чи помітили в нерухомості. І вони вже вирішили покласти землю між ними.

Росіяни в Майамі, Москві та Естепоні

операція російського клану в Нієсі було складено в квітні 2017 року, коли компанії Aqualdre і Fanumceo, довільні акціонери нерухомості, підписали угоду з трьома інвесторами - двома, що базуються в Москві, родиною Ельдарова та Андрієм Івановим, а іншим в Маямі сформований Михайлом та Белою Габер) -, в результаті чого іспанській компанії залишилося 98,12% російської компанії Marma за рахунок негрошового збільшення капіталу на 58 мільйонів, що дозволило росіянам накопичити майже 50% Nyesa.

З самого початку підозри про домовленість було викладено на стіл, оскільки у Marma було активів на 1,2 мільйони євро, її продажі в 2016 році склали 1,4 млн а його прибуток у цьому році не сягнув 10 000 євро.

Нарва Лофт, мегапроект

Чи може компанія з цими даними коштувати 58 мільйонів? Нієса зрозумів, що так, базуючись на проекті "Нарва Лофт", що включає реабілітацію комплексу будівель площею понад 53 500 квадратних метрів забудованої території, в якій вони будуть розвиватися 1125 квартир, 1000 квадратних метрів торгової площі та більше 100 паркувальних місць, плюс a Готель на 100 номерів керівництво якого, як очікується, закриється міжнародною мережею готелів.

Nyesa продовжує перемішувати стратосферні числа за допомогою проекту Narva Loft, прогнозуючи загальний оборот на наступні шість років більше ніж 153 мільйони і ті Переваги до оподаткування інші 117.

Росіяни розводять і продають

Але наразі проект ще не розпочався, а російські інвестори вони почали ставити земля між ними. Від того, що в січні 2018 року у нас було 49% від Nyesa, зараз вони складають трохи більше 23%.

А деякі, як Олександр Самодуров, мешканець Естепони (Малага) і нинішній генеральний директор, якому співвітчизники віддали йому 10% іспанської нерухомості, здійснив продаж 50 мільйонів акцій, на які він уклав 1,4 мільйони.

Бриксток бере на себе

Розведення російського клану в Нієсі пов'язане з іншою операцією, яка також посіяла багато сумнівів, наприклад, шляхи збільшується негрошовий капітал, Для чого компанія Olaf y Rubí, підконтрольна Socimi Brickstock, в руках бізнесмена Хосе Антоніо Бартоломе, вносить активи на суму 39 мільйонів, що дозволило їй придбати 22% капіталу компанії з нерухомості та розмістити Мішеля Lallement як президент і Ліберто Кампійо як генеральний директор.

Серед нерухомості, яку Олаф та Рубі надали Нієсі, є 95 офісів, 2 комерційні приміщення та 144 паркувальні місця, розташовані в емблематичному Будівля "Торрес де Еркулес" у Кадісі, комерційні приміщення та тераси на Фуертевентурі, приміщення в Барселоні, фіналістські поверхи в Мадриді та Толедо та приміщення в торгових центрах Gorbeia Multicines у Віторії та Parque Rivas у Мадриді.

Вартість компанії складає € 35 млн

Нескінченні рухи, більшість проектів без участі - ні той, що в Москві, ні ті, що передбачаються в Коста-Ріці, житлові та готельні акції - які відчуваються в нестабільна фондова біржа від Nyesa.

Півтора року тому, повернувшись на фондовий ринок, вона капіталізувала цю нерухомість на суму 335 мільйонів, взявши посилання на 0,17 євро за акцію за сім років до цього, а зараз це ледве коштує 35, акцій на 0,0132 євро, хоча попутно відбулося ці три безготівкові збільшення капіталу майже на 100 мільйонів. Той з росіян та двоє із Соцімі Бриксток.