Уряд Орбана запровадив, як частину Великої надземної війни, вимогу щомісяця повідомляти про порятунок ОСББ, але, схоже, цього не спостерігається навіть у елітному житловому комплексі в Буді, де проживають два міністри. Проте в парку Паса, який славиться розширенням житла, мешканці заощадили майже 2,5 мільйона лише на газі за півтора року. Тим часом в інших місцях спільні депутати, які побоюються покарання, публікують оголошення місяць за місяцем, хоча мешканці там не зацікавлені. Подібно до того, як компетентний орган не надто великий, так як лише двічі накладався мінімальний штраф за незаконне нерекламування.

паса

На початку минулого року це було бурхливим шумом, оскільки уряд Орбана, як частина накладних змагань, зобов’язав ОСББ щомісяця публікувати, скільки вони заощадили за рахунок скорочення накладних витрат. Як ми писали, спільними представниками були матері над додатковою роботою, мешканці були здивовані, виробники вітрин раділи, бо попит на скляні вітрини, які до того часу не називали хітовими товарами, підскочив. Дійсно, серед «інформаційних вимог, пов’язаних із зменшенням накладних витрат», прийнятих Національною асамблеєю, навіть було передбачено, що реклама накладних витрат повинна залишатися на сходовій клітці принаймні 45 днів «в привабливий і видимий спосіб», інакше спільна представник буде оштрафований. У багатьох місцях вони вважали за краще не ризикувати і афішувати державну пропаганду на закритій вітрині, так що вони не могли заплатити штраф до 500 000 форинтів за сусіда, схильного до розриву або навіть бродячого вітру.

Hvg.hu подивився на ситуацію зараз, через півтора року, чи не бажають звичайні представники надавати інформацію на плакатах, чи мешканці з хвилюванням чекають оголошення на початку кожного місяця, щоб дізнатись скільки залишилось уряду.вдячність.

З минулого літа не було очевидно, що у вітрині відбувається якесь беззаконня

Ми не дали нижче, ми з’ясували, що знаходиться на верхній лінії фронту в одному з найвідоміших ОСББ країни: парк Паса в Буді, де квартири розширюються, і де новий керівник апарату Віктора Орбана, Антал Роган та Mihály Varga, також живий. Будинок став відомим, коли Роган двічі переписав тут деталі своєї квартири у своїй декларації про власність - спочатку змінюючи право власності, потім змінюючи точну площу власності, знайшовши вдома терасу на даху площею 94 квадратні метри - а потім Варга знайшов своє перше забуте сховище та гаражні місця.

Витяг з оголошення ОСББ

Оскільки будинок не просто один із багатьох, наше джерело там анонімно сфотографувало рекламодавця на сходовому майданчику на передньому плані в ці дні, яка ситуація в парку Паса, як міністри Роган та Варга можуть дізнатись про заощадження будинку. Здається, що в 32-квартирній ОСББ мешканці не звертають стільки уваги на збережені накладні витрати: «дата оприлюднення» повідомлення, зображеного на малюнку у володіння hvg.hu, - 15 червня 2014 року., відповідно до закону (законів), він є обов’язковим щомісяця. Остання заява востаннє була розміщена в Пасі Паса минулого літа - і за їх словами, з тих пір жоден житель не заперечував проти цього.

2,5 мільйона їх економії режиму - лише на газі

І все-таки 32-квартирний будинок набагато краще справився зі зменшенням накладних витрат, ніж невеликий низовий кондомініум з лимонною платою, який ми представили, що заощадило загалом 40 форинтів за перший період, незважаючи на загальне споживання сходової лампи.

На основі фотографії, зробленої в оголошенні від червня 2014 року, Роганек мав змогу отримати наступні заощадження в Пасі Паса у "платі за комунальні послуги за частини, що перебувають у спільній власності, та за комунальні послуги, які не можна виміряти в окремій власності": 22 117 форинтів за сміття збору за певний період (імовірно, на місяць), плата за воду та водовідведення становила 75 659 форинтів, а ціна на газ була на 199 000 форинтів менше. Оскільки ОСББ "не надає електроенергію як частину універсальної послуги, не відбувається зменшення накладних витрат" - читайте у розділі про електроенергію.

Таким чином, починаючи з 2013 року, коли розпочалася військова війна, мешканці парку Паса витратили понад 243 000 форинтів на сплату сміття, майже 430 000 форинтів на оплату води та каналізації та майже 2,5 мільйона форинтів на газ з 1 січня 2013 року (до точно форинтів 2480247) були врятовані. Останніх, швидше за все, викине той факт, що в них багато опалювальних місць загального користування, таких як гараж. Але згідно з раніше опублікованим описом житлового парку, тут є також басейн, сауна та тренажерний зал, хоча очевидно, що ззовні не можна точно сказати, що належить до загальних накладних витрат.

Він був зібраний 444.hu у березні минулого року після постійно поданих декларацій про власність, які мешкають у парку Паса. Окрім Рогана та Варги, тут живе Андраш Пушкаш, який був заступником мера під час мера Рогана у центрі міста. За даними тодішньої газети, Чаба Четені також є власником, який успішно виграє операції з дорожнього руху та тендерів на державні закупівлі, і який не повинен занадто нервувати щодо потенційних конкурентів. Серед інших мешканців - впливові та відомі люди, такі як керівник газової компанії, актор серіалу та банкір.

Перше оголошення було збережено в іншому місці

Приглушена накладна реклама не тільки переважала в Паса-Парку: на основі відповідей на наше імпровізоване, анітрохи не репрезентативне кругове запитання, вони або не виставляють короткий зміст на деякий час, або тусуються, але «собаці все одно ". Це було видно з того факту, що ми запитували кого-небудь на цю тему, всі просили затримати відповідь, кажучи, що перевірятимуть дорогу додому, оскільки вони не мали уявлення про заощадження власного будинку. Одне з наших джерел підсумувало результати цього цільового аудиту таким чином: "було зроблено перше, з тих пір воно там не порушене".

«Спільний представник спростив щомісячне оновлення до річного рівня. Але він як і раніше використовує для цього закриту вітрину, куплену для цього, вона містить всю важливу інформацію, яку він “розсилає” своїм людям ”, - пояснив мешканець чотирисхідної будівлі в Цугло. За його словами, все, що мало сенс, - це те, що дані домашнього страховика, слюсаря, газу та води були чітко видно, шукати не потрібно. “Звичайно, для пенсіонерів важливо на кожному житловому засіданні мати пункт, де тітка, загальний представник, говорить нам, скільки ми заощадили, а потім одноголосним голосом переносимо його до фонду ремонту. Це не схоже на стільки грошей ", - додав він.

Серед респондентів ми виявили єдиний кондомініум, де один житель повідомляє, що інша крайність зазнає тиску з боку літніх мешканців. "Відставна коаліція проти ігор та розваг запровадила камерне спостереження за постраждалою зоною в нормативних актах", - вони сприймають настільки серйозно. Він додав, що називає їх так, оскільки ігри в місцях загального користування також заборонені, щоб малюк не заважав мешканцям.

Спільні представники також знають, що це безглуздо

З іншого боку, спільні представники, оголошуючи hvg.hu анонімністю, заявили, що регулярно, місяць за місяцем, обмінюються оголошеннями у своїх будинках, лише безглуздо. “Ми виконуємо це, бо це закон, але все це бездушно, бо це не має сенсу, жителям все одно. Мене просили на житловому засіданні раніше, але стало зрозуміло, наскільки непотрібно ми розміщували щомісяця », - сказав керівник більшої компанії, що спеціалізується на спільному представництві. За його словами, мешканці, очевидно, задоволені меншими зарплатами, "через психіку речі" повна незацікавленість є цілковитою. «За цим не існує реального грошового потоку, ці гроші не з’являються. Ми вже плануємо рік відповідно до цього, виходячи з менших витрат, тож реальних зайвих грошей тут немає. Тож це невловимо, і це також політичне питання, тому люди цим не займаються », - додав він.

Фото: Гергелі Турі

Інше джерело, яке також займається управлінням будинками, заявило про те саме: багато об’єктів належать їм, але за півтора року «зворотного зв’язку не було» Однак вони не припинять розміщувати повідомлення, якщо зупиняться, немає гарантії, що їх не підштовхне зловмисний житель. "Проте були місця, де їм навіть казали, що їм достатньо отримати його у стандартному річному рахунку", - зазначив він. Заощадження, без сумніву, стануть у пригоді скрізь, але не настільки, щоб ви не відразу їх перетравили для невеликих та середніх робіт з технічного обслуговування.

У той же час, наше джерело спільного представництва заявляє, що ОСББ взагалі не пройшло краще. "Є комунальне підприємство, де зелений номер зник, а служба обслуговування клієнтів у районі переїхала в дешевше місце відразу після змін, де я повинен платити за парковку". За його словами, були нові, додаткові витрати на постачання газу, яких не було в його віці, тому його думка така, що "те, що ми виграли на поромі, пішло на митницю".

І що кажуть вітрини?

“Демпінгу більше немає, тоді він впав. Ті, хто злякався замовлення, тоді замовили, але з тих пір воно вже влаштувалося », - заявив представник компанії, яка також виробляє настінні вітрини, що замикаються, hvg.hu, просячи про анонімність. Минулого року вони дуже добре виграли від запровадження обов’язкового оголошення, навряд чи змогли перемогти у виготовленні замовлених деталей, бо до цього часу вони, принаймні напевно, не боялись такого.

Хоча бум вітрин вщух, менеджер компанії каже, що з тих пір вони не могли скаржитися, але пропаганда накладних витрат на ОСББ має довгостроковий ефект. "Завдяки мірці вітрина увійшла в суспільну свідомість, тому вони регулярно купують закриті скляні дверні деталі з тих пір, як у будинку є спосіб, оскільки все-таки краще не рвати опубліковані оголошення", - сказав він. пояснив.

Максимальний штраф, який може бути накладений на спільного представника, який не надав інформацію, становить 500 000 форинтів, що може вирішити Національний орган з питань захисту прав споживачів. У нашій минулорічній статті Аттіла Каті, керівник стратегічного кабінету влади, пообіцяв, що вони не відразу ж затвердіють великими штрафами, "якщо достатньо, вони накладуть зобов'язання без штрафів". Здається, що оголошення не було надто важливим і на офіційному рівні: штрафи накладалися лише двічі, один раз на 20 000 форинтів і один раз на 30 000 форинтів.

Вони взагалі не ходили в ОСББ, вони провели «цілорічне тематичне дослідження щодо зменшення накладних витрат» у 2014 році, яке проводилося «на основі поданих матеріалів». Влада розслідувала 265 справ у всій країні, але 71 з отриманих подань призвело до рішення про порушення, повідомив відділ комунікації органу. З цих виявлених порушень вийшли дві справи, які закінчились першим, оштрафованим на кілька десятків тисяч.