Я погоджуюсь на обробку персональних даних відповідно до Умов обробки

відстрочка

Клієнти, які мають проблеми з поверненням позики, можуть відкласти виплату основної суми, але такий крок спричиняє ускладнення, які потрібно враховувати.

Джерело фото: Freepik.com

У важкі часи

Відстрочка розстрочки не означає прощення. Отже, після закінчення відстрочки розстрочки, сума розстрочки збільшиться, або термін погашення буде продовжений. Відстрочка платежів - це рішення ситуації, коли клієнт очікує лише тимчасової або короткострокової втрати доходу. "У випадку, якщо клієнт потрапляє в обставини, які можуть призвести до неможливості повернути позику, клієнт має можливість попросити свій банк відкласти платежі або продовжити термін позики, що зменшить щомісячний платіж. Кожен такий запит завжди оцінюється банком індивідуально з урахуванням фінансових можливостей клієнта та конкретної ситуації, в якій опиняється клієнт ", - говорить Лідія Жачкова, речниця Poštová banka.

Клієнти отримують вигоду з відстрочки платежів, особливо у разі зміни умов життя, наприклад, коли зменшується їх щомісячний дохід, коли змінюється робота або виникають несподівані витрати.

Існує також законодавче право на відстрочку виплати основного боргу. Це стосується молоді. "Якщо споживачем є особа, яка досягла 18-річного віку та не досягла 35-річного віку на дату подання заяви на отримання житлової позики, договір житлової позики також повинен містити зобов'язання кредитора відкласти виплату житла надавати основну суму позики або зменшити щомісячне погашення позики на житло до половини його суми протягом 36 місяців, якщо ця особа народжує дитину або усиновлює неповнолітню дитину, і ця особа письмово просить кредитора протягом шести місяців після народження дитини або усиновлення неповнолітньої дитини та якщо вона/вона додає свідоцтво про народження дитини », - йдеться у законі про житлові позики. Для позик, взятих після 20 березня 2016 року, не має значення, є це позика з пільгою для молоді чи ні.

При цьому клієнт відкладає виплату основної суми, а не виплати відсотків. Однак відкласти виплату основного боргу означає неприємний запис у кредитний реєстр. Цей крок означає, що клієнт реструктурує свою позику та отримує наклейку позичальника. Такий запис залишається в реєстрі протягом п’яти років після повернення позики і може означати, що клієнт буде відчувати труднощі з отриманням чергової позики.

"Існує також законодавче право на відстрочку виплати основного боргу. Це стосується молодих людей, які мають дитину ".

Кожен банк по-своєму оцінює відстрочку строку погашення іпотечного кредиту. Однак є зміни, які банки вносять безкоштовно, наприклад, зміна дати повернення позики протягом одного місяця або зміна страхування майна. «Плата за зміну договірних умов надання житлових позик становить 149 євро. Вона не платить за надзвичайні виплати та складні життєві ситуації ", - говорить Марта Чеснакова, речник" Slovenská sporiteľňa ". Однак ціна може змінюватися залежно від графіка комісій, що діяла на момент укладення кредитного договору, залежно від типу змін. "Скорочення або продовження строку позики являє собою зміну контрактних умов, за які стягується плата у розмірі, зазначеному в графіку комісій", додає Жачкова. Банки можуть призначити цю винагороду, наприклад, змінивши умови кредиту на прохання клієнта, і ця плата, як правило, становить близько сотень євро.

Скорочення зрілості

Однак деякі клієнти можуть бути зацікавлені швидше повернути позику. "Скорочення строку позики є найбільш підходящим інструментом для якнайшвидшого повернення позики, якщо клієнт має вільні кошти, які він може використати для надзвичайного погашення або дострокового погашення позики за рахунок власних ресурсів клієнта", - каже Жачкова.

Додаткова оплата дозволяє різні налаштування наступного. "Під час його реалізації клієнт вибирає, чи бажає він скоротити строк позики та зберегти розмір розстрочки незмінним, або хоче зменшити щомісячний внесок та погасити позику в початково обумовлений термін. Клієнт може здійснити позачергове погашення безкоштовно один раз на рік у розмірі 20% від залишку основної суми протягом одного місяця до дати річниці Угоди про позику на житло або в будь-якій сумі на момент виправлення процентної ставки. Ця зміна є безкоштовною для зміни умов договору ", - каже Жачкова.

Індивідуальні процеси

Процес скорочення строку позики, а також його продовження обробляється особливим чином і залежить від індивідуальних процесів кожного банку. "Якщо термін погашення скорочується, і це не після надзвичайної розстрочки, то розстрочка збільшується, і ми повинні оцінити поточний дохід клієнта. Під час продовження клієнт задокументує важку життєву ситуацію ", - говорить Чеснакова.

"При скороченні строку ми розглядаємо цю зміну так, ніби клієнт звернувся за новим кредитом у сумі поточного залишку. Це означає, що нова сума розстрочки у разі скорочення строку погашення повинна базуватися на доходах клієнта, оскільки щомісячний внесок клієнта буде збільшуватися. Прохання про продовження терміну погашення завжди оцінюються індивідуально з урахуванням усіх обставин справи », - додає Жачкова.