У Будапешті муніципалітети в центрі міста вибрали менше зло: вони відмовились від частини цьогорічної орендної плати, лише щоб зберегти живими орендарів бізнес-приміщень, якими вони володіють. Але навіть незважаючи на це, вони не можуть перешкодити сотням підприємців назавжди вийти з бізнесу. Райони втратять загалом сотні мільйонів форинтів, чого вони сильно втратять.
Якщо ми гуляємо головними дорогами центру Пешта, ми дуже часто бачимо на порталах свіжі плакати: кожен вказує на те, що орендар був би звільнений від бізнесу, бо йому, мабуть, не варто. На початку середини серпня муніципалітети матимуть точні дані про те, скільки людей кинуло рушники внаслідок падіння дорожнього руху або повного відсіву через епідемію. Підприємці могли подавати заявки на знижки, термін яких до 31 липня. Роздрібна торгівля з другої половини сподіваюся на деяке покращення, але є вказівки на те, що уряд скоріше посилить, тому транспорт, безумовно, не відновиться.
THE Столична муніципалітет У період з березня по червень не було орендарів, які не могли б платити або сплачували запізно у випадку нежитлової нерухомості, орендованої. Однак муніципалітет очікує, що в результаті знижок, які він запровадив цього року З 55 мільйонів HUF буде менший преміальний дохід.
Наразі інші знижки є лише на порядок, залежно від заявок та умов регламенту, приблизно До 100 мільйонів HUF за підрахунками, вони сказали на початку липня. Ця кількість може бути набагато вищою через тривалу невизначеність та все ще незначну кількість вітчизняних та лише декількох іноземних покупців.
"Муніципалітет Будапешта не планує переглядати поточну систему державного тендеру в оренду нежитлової нерухомості, він також планує продавати лише в тому ж порядку величини, що і в попередні роки, відповідно до затвердженого бюджету доходу від продажу". Або реконструкція всієї системи оренди.
Також було сказано, що через епідемію коронавірусу Митрополича асамблея 24 червня внесла зміни до правил оренди нежитлової нерухомості. Він запровадив зниження тарифів з 27 червня, яким можуть скористатися неурядові організації, малі та середні підприємства.
З 1 березня по 30 червня звільнено 25 відсотків орендної плати, і за оренду можна вимагати 12-місячну безвідсоткову розстрочку. Якщо орендар докаже, що його продажі зменшились більш ніж на 25 відсотків порівняно з аналогічним періодом минулого року, зменшення орендної плати може становити до 90 відсотків.
Середній бізнес також має можливість зменшити орендну плату, якщо їх дохід від продажу впаде на 33 відсотки порівняно з аналогічним періодом минулого року. Ще однією умовою є те, що наприкінці лютого вони направили менше 10 відсотків робочої сили.
місцеве самоврядування Ержебетварош призупинив зобов’язання щодо виплати орендної плати, що належить фондам, ІП та мікро, малим та середнім підприємствам для нежитлових потреб, на три місяці після введення надзвичайних заходів, за умови сплати орендної плати, що підлягає сплаті в квітні, травні та червні 12 щомісячними рівними безвідсотковими розстрочками. Terézvárosi Vagyonkezelő Некомерційна Zrt. Виставляє рахунки вже в серпні, тож протягом декількох днів.
Підрядники можуть отримати 25-відсоткову знижку на орендну плату за ці три місяці, за винятком допоміжних витрат, якщо вони цього вимагають. Знижка може бути вищою, але не більше 90 відсотків, якщо товарообіг за цей період зменшився більш ніж на 25 відсотків - у випадку середніх підприємств - більш ніж на 35 відсотків - порівняно з тим же періодом попереднього календарного року. Однак тут є умовою, що середня кількість орендарів на 30 червня була не більш ніж на 10 відсотків нижчою, ніж в останній день лютого.
Районне муніципалітет, який зазнав подвійного тиску через скандали навколо партійного округу, допоміг операторам ресторанів, тримаючи тераси відкритими в п’ятницю та суботу, 15 вересня, без згоди загальних зборів ОСББ. вони можуть бути відкриті до опівночі. Це, звичайно, стосується лише тих, хто має дозвіл на публічний простір.
THE Муніципалітет Ференцварош також запровадили полегшення: на період з 1 квітня по 30 червня орендарі відкладали плату за оренду кімнати. Тоді, у липні, Рада представників вирішила, що 50 відсотків відстроченої дебіторської заборгованості від майже 190 компаній 33 мільйони HUF), тоді як решта 50 відсотків має бути виплачена до 30 червня 2021 року.
Це виграло переважно підприємствам громадського харчування та меншим магазинам у районах, розташованих неподалік від центру міста, хоча це лише трохи зменшило їх тягар. Відповідь на наше запитання про можливий намір продати нерухомість полягала в тому, що вона в кожному випадку пов’язана з конкретним рішенням про власність, тому муніципалітет не може визначити її обсяг заздалегідь.
Важливим є ваша думка - отримайте спа-відпочинок!
У наших редакціях ми завжди працюємо над тим, щоб надати читачам спокійне, об’єктивне та високопрофесійне письмове значення. Маючи багаторічний досвід позаду, ми побачили час активізуватися та запропонувати вам можливість отримати доступ до думок, глибокого аналізу та унікального змісту відомих журналістів від відомих експертів з певних тем. Це приймає форму підписки, яка одночасно забезпечує необмежений доступ до вмісту Mfor.hu та Privátbankár.hu, а пакет Клубу включає, серед іншого, членство в клубі, участь у вебінарах та можливість читання без реклами.
Наша послуга передплати незабаром запрацює - ми хочемо, щоб читачі отримали вміст, який їх насправді цікавить, тому, будь ласка, заповніть коротку анкету нижче! Серед респондентів ми проведемо оздоровчу перерву на двох на двох в готелі Európa Fit в Хевізі з напівпансіоном.
1,5 мільйона форинтів було б непогано?
На основі калькулятора Bank360.hu та Privátbankár, ви можете розраховувати на такі початкові виплати після граничного рівня, якщо вам потрібно 1,5 мільйонів HUF за 60 місяців: Еrste банк особиста позика 32 418 форинтів з розстрочкою воно може бути вашим. THE На Cetelem 32 738 HUF, в K&H і 33 912 форинтів розстрочку. Шукаєте чергову позику? З цим з калькулятором Ви можете порівняти пропозиції банків!