Це специфічний комплекс сімейного житла, який складається з нетрадиційного міського сімейного будинку загальною площею 384 м2 та подвійного гаража з просторим підвалом та надбудовою площею 236 м2. Сімейну резиденцію покращує навколишня зелень площею 2000 м2, винний льох з постійною температурою від 12 до 18 ℃, альпінарій із водоспадом, що веде до ставка з циркуляцією води.
Домінуючою будівлею перед ділянкою є оновлений міський будинок, що нагадує віллу. Його дизайн розроблений як сімейне та ділове житло двох поколінь.
Нагорі знаходиться квартира з 2,5 спальнями з аксесуарами, з окремим входом. Характерною зовнішньою особливістю є башта, яка є частиною квартири. Цей незвичайний простір можна використати напр. як чоловіча вітальня. В квартирі є велика тераса з видом на зелень. Ці апартаменти пропонують 113 м2 внутрішньої площі та 56 м2 терас та балконів.
На першому поверсі - 4-кімнатна квартира з зимовим садом, знову ж з окремим входом. Квартира на першому поверсі має площу 147 м2, тераса 16 м2, а підвал - більше 40 м2. Обидва житлові приміщення з'єднані коридором, який можна закрити. З коридору, який є частиною 4-кімнатної квартири, йдемо сходами до підвалу будинку, котельні та приміщення для зберігання та підземного коридору, що веде до підвалу подвійного гаража.
Двомісний гараж з прибудовою пропонує самостійний, окремий вхід, проживання в 2-кімнатній квартирі. На першому поверсі є передпокій, з якого ми піднімаємось сходами на перший поверх, до житлової частини квартири. Складається з вітальні з кухнею, санітарної зони та окремої спальні з виходом на балкон.
Двомісний гараж розділений на кілька частин, він складається з двох місць для паркування, підготовленої літньої кухні, за якою є газовий котел та санвузли. Будівля має підвал та забезпечує 90 м2 площі для реалізації, будь то для комерційних чи рекреаційних цілей. Слідуючи підземному коридору, ми повертаємось до підвалу вілли.
Архітектура будівель спроектована та гармонізована з оригінальним стилем будинку. Будинок пройшов комплексний ремонт. Будівля стоїть на посилених фундаментах і має нові утеплювачі, підвали, дах та керамічну стелю. Прибудову вирішили зимовий сад, башта, балкон, нижня та верхня тераса та вхід у квартиру з баштою. Внутрішнє планування будинку модифікувалось. Було змінено повний розподіл води, центрального опалення та електроенергії.
Зовнішній вигляд цього комплексу закритий доглянутим садом з парком, з вбудованою зрошувальною системою, ставком з альпінарієм, винним погребом, в якому є власне джерело питної води для будинку та сад. На ділянці є кілька рідкісних дерев. Завершуються зовнішні роботи - вимощення, хребти, подвір’я та газони.
Технічні параметри: затвердження у 2007 році, будівельний матеріал з цегли 48 см, утеплення 10 см, пластикові вікна (подвійне скло), зовнішні жалюзі, керамічна стеля, дах Bramac, башта та фасадна частина канадської черепиці. Будинки обладнані газовим та сонячним опаленням для ГВП та центрального опалення. Проведена повна реконструкція міщанського будинку із збереженням декоративних та фасадних елементів з прибудовами. Вся будівля задумана як сімейний комплекс для відпочинку та бізнесу.
Комплекс громадських зручностей, ресторан, оздоровчий центр, тренажерний зал, продовольчі товари, школа, дитячий садок, лікар, аптека, залізничне та автобусне сполучення в декількох метрах від будинку. Біля запланованого об’їзду шосе.
ІНФОРМАЦІЯ ПРО ПРОДАЖ:
МОЖЛИВОСТЬ ОБМІНУ нерухомості на іншу нерухомість у межах Братислави (ми віддаємо перевагу міським районам Братислави BA I, BA II - Nivy, BA III - Nové Mesto, Vinosady) з доплатою.