Монстр, що ковтає гроші
Мистецтво дискусії - це не те саме, що мистецтво переконання. У дискусії ми можемо спиратись, головним чином, на незнання та незнання іншої, навпаки, засіб переконання номер один полягає у високому використанні психологічної слабкості іншої сторони і, отже, її впливу. У темі "Центр міста Пешт" інструменти обговорення та переконання використовуються однаково. Важливо також пам’ятати про це, коли публічно говорите про тему, що розділяє, яка може легко спровокувати нерви. Нехай наші знання з теми будуть обґрунтованими, ми будемо належним чином проінформовані і нехай ми будемо сильним та рішучим партнером для обговорення. Це все ще буде мало для поваги або взагалі, щоб сприймати її всерйоз як рівного, але цілком достатньо, щоб мінімізувати поверхню атаки. Кожен, хто не говорить про центр Пешта так, як від нього чекають партнери по дискусії, - це напад. Може бути тверезо важко, а часом і безглуздо сперечатися з тими, хто перебуває у стані сп’яніння своїми інтересами.
Райони центру Пешта, по порядку, V, VI., VII., VIII. та IX. райони, не всі з яких можна вважати залученими до дебатів у центрі міста Пешт
Їхня доля все ще пов'язана процесом, а це зменшення/зменшення чисельності населення та його наслідки. Людям, які беруть участь у дискусіях, більше пощастило усвідомлювати, що кількість постійних жителів у центрі міста Пешт нестримно зменшується, тоді як нерухомість, очевидно, не зменшується, і в усіх п'яти районах центру міста стає все більше і більше житлової нерухомості. У цих районах також поширено, що ціни на нерухомість тим часом зростають, а власники нерухомості не стають жителями району. Це свідчить про те, що у центральних районах міста все більше власників нерухомості, які можуть мати дуже різні інтереси у своєму майні, ніж постійні жителі району.
Це саме по собі може спричинити суперечки, оскільки між постійними жителями району vs. між власниками майна
Для обговорення ми зараз зосереджуємося на постійних мешканцях, які є власниками нерухомості. Зрештою, у цих районах існує значна громада орендарів. В інтересах орендарів, довгострокових орендарів, бути ближче до постійних мешканців або лише до власників нерухомості, це може бути окрема дискусія. Таким чином, під час публічних дебатів ми лише звертаємо увагу на такі делікатні моменти, але не займаємо позиції. Ми виділяємо їх лише тому, що якщо кількість постійних мешканців зменшується, але тим часом збільшується кількість нерухомості, здається, що управління нерухомістю та використання нерухомості в цих районах стає все більше і більше другорядним фактором. Це вже є частиною дискусії навколо центру Пешта. Багато тисяч об'єктів нерухомості населяються постійними мешканцями та власниками, знову ж таки багато інших тисяч квартир не перебувають у власності їх власника, вони використовують їх у певній формі, заробляють на цьому гроші. Гроші проти це також дебати вдома - ми можемо підсумувати це зараз.
Ціни на нерухомість у районах отримують вигоду від зростаючої та все більш пропагандистської сили зміцнення приватного та вже комерційного ринку управління та експлуатації нерухомості
З цього також випливає, що там, де проживають не постійні мешканці та власники, а ті, хто приймає гроші, приймають рішення, існують також такі процеси, як створення робочих місць та сплата податків. Центр міста Пешт означає все більше робочих місць і все більше податкових надходжень у зв'язку з тим, що там проживає все менше непостійних жителів та власників. Це також гроші проти. домашні дебати - ми можемо підвести підсумки ще раз із повною впевненістю. Цікаво, що вартість нерухомості, житлової чи нежитлової, у цих районах вже не є певною - ми не можемо точно сказати і не можемо повністю виключити - що дає житло/призначення житла, а скоріше їх використання та властивий бізнес можливості. Ще раз наголошуємо та нагадуємо всім, що кількість постійних жителів у центрі міського району Пешт вказує в напрямку еміграції, лише у V та VI століттях. район застійний. На даний момент дебати навколо центру міста не мають на меті змінити цей процес, а скоріше його посилити, тому житлові умови можуть стати дедалі незначнішими - ми звернули увагу на прямі наслідки еміграції.
Власники нерухомості не купують там нерухомість як свій будинок номер один, а скоріше тому, що хочуть заробляти гроші на цих квартирах у центрі міста в Пешті.
У дискусіях вже не так ясно, чи зміна функцій центральних районів Пешта допоможе в рівній мірі управлінню нерухомістю та використанню нерухомості. Тут вже можуть з’являтися лінії розломів, оскільки, незважаючи на те, що кілька робочих місць у центрі міста Пешт є потенційними довгостроковими орендарями в цьому районі - навіть у нецентрових районах району - досвід може бути неоднозначним. Хоча б тому, що використання нерухомості та управління нерухомістю не є рівномірними, ми могли б назвати їх швидше спільними.
AirBnB (= інші послуги з розміщення), гуртожиток (= розміщення молоді в Угорщині) та ринок оренди не обов'язково можуть співіснувати
Вони не взаємовиключні, але вони можуть задовольнити різні потреби та абсолютно різну аудиторію, яка може бути не задоволена прямими або непрямими компаніями один одного. Це також варто було б окремо обговорити. Ми згадуємо про це, оскільки добре знати, що хоча ціни на нерухомість (ціни на пропозицію) не виражають конфлікту інтересів між формами управління майном та використанням нерухомості, як власник нерухомості ми можемо легко зіткнутися з цим ризиком після придбання.
Наприклад, давайте швидко додамо це до упереджень
- Власники нерухомості, які віддають перевагу AirBnB, можуть не покладатися на алкогольний туризм та алкогольних туристів
- а також орендодавець не може бути особливо щасливим на ринку оренди житла, якщо орендарі, які працюють у сірій або повністю чорній, незаконній зоні нічним метеликом або майстром церемоній, прикидаючись студентами, хочуть здати свою квартиру в оренду.
- однак, хостели вже не настільки вибагливі, вони є всеїдними та всеохоплюючими постачальниками житла, де найнижча ціна завжди може полегшити залучення проблем у центрі міста Пешт, ніж квартири AirBnB та, звичайно, піднайми - щоб зробити типовий стереотипний коментар ця дискусія.
Ми знаємо про центр Пешті і можемо сказати, що він обезлюднює, бачачи все більше людей на вулицях.
Вони їдуть не лише на роботу, а й весело провести час у центрі міста Пешт, що завжди було пов’язано з розвагами міста. Було б соромно заперечувати це або з’ясовувати, що це буде новим явищем. Центр міста Пешт завжди був своєрідним веселим майданчиком для міста. Ми могли б перерахувати причини, але дотримуйтесь однієї очевидної.
У столиці є місця для заробітку, де туристи:
- Одна з вад Будапешта - назвемо це так, адже навіть на думку експертів з питань туризму, це одне з столичних, якщо не найболючіших слабких місць - те, що туристи зосереджуються у центрі міста Пешт, розважаються там, витрачають там свої гроші.
- Це проблема багатьох десятиліть, яка лише додатково збереглася явищами останніх років, також на думку професіоналів у галузі туризму, і не обов'язково на думку (розорених) пабів, питейних закладів або власників дискотек.
Таким чином, ми підкреслюємо в дискусії, що туризм, про який згадують національні та будапештські інтереси, не позбавлений конфліктів інтересів та розладів, а також зовнішніх та внутрішніх дебатів.
Існує сильний інтерес до того, що центр міста Пешт, якщо він десятиліттями був «улюбленим» місцем для витрачання грошей, повинен залишатися таким.
Інші працюють над тим, щоб залучити туристів із центру міста та показати більше Будапешта та його околиць. Для відвідувачів може бути доступний широкий спектр розваг, орієнтованих навіть на туристів з різними інтересами та бюджетом, ніж нинішні. Значну частину своїх грошей можна було б витратити на повернення та нових туристів за межами центру Пешта - що також є частиною дискусії, навіть якщо це не настільки сильно представлено, як легалізація некультурного вживання алкоголю з коміком-репертуаром, чий "улюблений безалкогольний напій - пиво", але він також не сіє алкоголь ". Оскільки це гроші, це в першу чергу гроші туристів, зрозуміло, що вони представляють свої інтереси дуже твердо і однозначно, залежно від того, де і чим він може або хоче заробляти гроші на туристах. Звичайно, також цілком прийнятно для когось брати участь у дебатах лише тому, що вони справді хочуть жити лише в центрі міста Пешт як постійний житель та власник майна.
Не можна не сказати, що центр міста Пешт завжди був центром підземного світу та нічного життя Пешта, непрозорим для "індустрії розваг та гостинності" району.
Вони також покладаються на туристів, тобто більше на свої гроші:
Промисловість, яка побудована на туристах та їхній «доброзичливості та впливі» в столиці, в тому числі на осі аеропорту та центру Пешта, також може називатися Hungaricum або Будапештом, і ми не думаємо, що хтось цим би пишався.
Я б не називав це вечіркою?
Іронічно з точки зору, що "вечірка" означає не лише веселощі та розваги, а й гарну угоду, простий спосіб заробляти гроші на угорському сленгу.
Якщо засоби масової інформації підсвідомо розуміють партію таким чином, це може бути набагато ближче до реальності, ніж ви можете подумати, і ніхто в дискусії не може проігнорувати таке значення слова. Тим часом учасники дискусії наголошують, що вони просто хочуть добра, їх інтереси насправді спільні. Порівняно з цим, «розважати» молодь, туристів, підтримувати туризм, покращувати імідж Будапешта, відроджувати економіку та збільшувати доходи бюджету здається навіть більше «освяченими» засобами, ніж реальні та суперечливі цілі. Грошоїдний центр міста Пешт - «Трохи жовтіший, трохи кислий, але наш» - де дискусія здебільшого йдеться про те, в чий середній палець вони клюють, що він із гнівом і роздратуванням вказує на Будапешт та Угорщину.
У дусі конструктивної критики дискусійний вступ можна коментувати та додатково продумувати. Ми думаємо лише вголос, тому залишаємо за собою право робити помилки. Ми раді відповісти на будь-які додаткові запитання щодо цієї теми. Зв’яжіться з нами, приєднуйтесь до нас на нашій сторінці у Facebook.
Будь ласка, послухайте нас, бо ми спостерігаємо за вами.
Дякую.
Майстерня нерухомості