невелике

Спекулятивний проект житлового будівництва для людей похилого віку вивчає економічний та соціальний потенціал інвестування у будівництво терасового забудови одноповерхових сімейних будинків з мінімумом спільних приміщень.

"Це не будинок домашнього типу для людей похилого віку, а окремі, енергоефективні будинки, що належать окремим мешканцям", - пояснює Радо Бузінкай з архітектурної студії BEEF Architekti.

Невеликі будинки з низьким енергоспоживанням як альтернатива для людей похилого віку, які живуть у великих квартирах з високими експлуатаційними витратами.

"У закладі немає постійного персоналу, але концентрація мешканців зі схожими потребами дозволяє знизити вартість послуг (наприклад, прибирання або харчування) до прийнятного рівня. Частина території - це будівля громади, яка також служить їдальнею, каплицею та клінікою для регулярних відвідувань лікаря ».

Низький енергетичний стандарт

Будинки спроектовані за низьким енергоспоживанням, що забезпечує приблизно половину енергетичних витрат порівняно зі звичайною братиславською квартирою. Проект розташований на вигаданій земельній ділянці площею приблизно 6000 м 2. Було б ідеально, якби він знаходився в одній із околиць Братислави, де існує існуюча мережа громадського транспорту та принаймні базові функціонуючі громадянські зручності.

У кожному будинку є невеликий приватний палісадник.

Площа землі є, враховуючи бажану щільність забудови, визначальним фактором для кількості житлових одиниць, а отже і економічної доцільності проекту. У цьому випадку існує 30 терасних будинків площею від 30 м 2 до 45 м 2, переважно одно- та двокімнатні.

Крита передпокій з лавочкою - ідеальне місце для соціальної взаємодії жителів міста.

"Цей вибір базується на нашому аналізі елементарних просторових потреб старших пар, відповідно. фізичні особи », - говорить Радо Бузінкай. «Кожен блок має невеликий приватний палісадник площею 25 - 30 м 2. Ми вважаємо соціальну взаємодію важливим фактором, який збільшує потенціал життєздатності проекту.

Загальні напівпублічні простори рясніють різними закутками з меблями та ландшафтним дизайном.

Цьому підпорядкований весь урбанізм, але також дизайн окремих будинків, напр. у кожному є крита передпокій із лавочкою. Окрім того, центром усієї території є окремий будинок громади з прилеглим парком та соціальними об’єктами ».

Щільність забудови та виключення статичного руху з більшої частини території дозволяють створити атмосферу мальовничої сільської вулиці.

МІСТО ДЛЯ СЕНІОРІВ

Автори: Архітектори БІФ/Інг. арх. Радо Бузінкай, інж. арх. Андрій Ференчик, мол. мистецтво. Якуб Віскупіч
Співпраця: Інж. Йозеф Файтак, Девід Малес
Площа землі: 6000 м 2
Хвороба: спекулятивний проект житла


БРАТИСЛАВА
ТЕКСТ: ĽUDOVÍT PETRÁNSKY,
ФОН, ВІЗУАЛІЗАЦІЇ: АРХІТЕКТИ ЯЛИЧИНИ

Стаття опублікована в журналі ASB 5/2017.