Хоча заходи жорсткої економії, що вступають в силу в наступному році, можуть дещо ускладнити процеси запозичення, агенти нерухомості виявили, що сучасні ОСББ та будинки можна продати за більшу вартість і вдвічі менше середнього часу, пише MTI.

сімейні

Ерокос Домокос, неділя, 13 вересня 2020 р., 19:40

Згідно з аналізом Duna House, завдяки жорстким енергетичним правилам, наприклад, будівництво сімейного будинку може коштувати на 10 відсотків дорожче з січня, а з боку попиту зацікавленість споживачів у більш енергоефективних та сучасних житлових будинках вже є зростаючий - пишіть MTI.

Будинки, побудовані та обладнані таким чином, можна продати вдвічі менше, і дані за серпень цього року чітко свідчать, що якість також вийшла на перший план у покупців квартир б/у: у восьмому місяці понад 70% серед зацікавлених віддали перевагу хорошим і дуже хорошим станам, - сказав "Дуна Хаус".

Після 1 січня можна отримати ліцензію лише на нові властивості з майже нульовою потребою в енергії, тобто енергоефективність, економічно вигідна і, принаймні, 25% відновлюваних джерел енергії на місці або поблизу, а отже, принаймні енергетичний клас BB . Посилення також вплине на процес кредитування будівництва, оскільки банки вже судять про позики суворіше.

Згідно досвіду Duna House Finance, банки вже однаково обробляють правила посилення жорсткості, і, наприклад, навіть якщо хтось вже готовий свій будинок цього року, якщо він хоче його позичити зараз, вони повинні дотримуватися енергетичних норм з 2021 року. . Це єдиний спосіб для фінансової установи гарантувати, що будівля, що надає заставу, може бути завершена наступного року після можливого тривалого будівництва.

За словами агента з нерухомості, кредити на будівництво та розширення становлять 10 відсотків від загального ринку житлових позик, частка яких не очікується змінити в наступному році, але суми окремих позик можуть зрости, оскільки деякі власники. Вони додали: до липня цього року громадяни Угорщини взяли 53 мільярди HUF позик для будівництва або розширення нерухомості на основі ринкових даних - пише MTI.