Ера 5% ПДВ закінчилася, з цього року люди знову повинні сплатити 27% ПДВ, якщо хочуть побудувати новий сімейний будинок.

На жаль, коронавірус також не приніс користі для будівельників будинків і будинків, оскільки багато компаній вийшли з бізнесу, і багато хто може балотуватися за свої гроші, але звільнений курс євро також згубний з точки зору витрат на будівництво. Це збільшиться зарубіжні закупівлі матеріалів на 5-10%. Компанія ÉVOSZ прогнозує підвищення ціни на будівництво на 9% з початку року.

Що вплинуло на нас останніми роками і що вплине на плату за будівництво сімейного будинку найближчим часом?
За останні 20 років на веб-сайті www.kp.hu було написано багато статей для аналізу та представлення ціни на будівництво сімейного будинку. Було так, що не потрібно було оновлювати пункт меню ціни сімейного будинку протягом 3 років, але в наш час вартість будівництва змінюється кожні 3-4 місяці. Частіша зміна в основному пов’язана з тим, що кількість забудовників сімейних будинків збільшилась за рахунок ефекту попередніх 5% ПДВ, але це зараз зменшується. В даний час будівельний матеріал більше не охороняють охоронці на будівельному майданчику, а жива робоча сила, щоб професіонали не спокушали інших підрядників.

Цей підвищений попит змусив виробників будівельних матеріалів та торговців нереально підняти цифри на ціннику на ринку будівельних матеріалів.
Є товари, вартість яких становить лише 10% від вартості між 2015-2017 роками, але були й предмети, які зросли на 40%.

Транспортні витрати, плата за землерийні роботи зросли в 1,5 рази за 4 роки через плату за проїзд, дозволи на збір та інші обмеження ваги.

На додаток до вищезазначеного, робочої сили стало недостатньо, і завдяки цьому щоденна плата чудового кваліфікованого плиточника, муляра, монтажника гіпсокартону, маляра, механіка чи електрика може перевищувати до 20-22 тисяч форинтів за ціною нетто, плюс різні навантаження, такі як страхування тощо, подорожі, проживання, тому без прибутку компанія коштує понад 30-35 тис. форинтів хорошим фахівцем на день.

Ми вважаємо, що після загального зростання ціни щонайменше на 40-50% у період 2015-2019 рр. Ціна суттєво не зміниться з 2020 р., Її можна очікувати, а не в будь-якій іншій сфері життя, тобто 5-15 на рік. очікується підвищення ціни на%. Звичайно, глобальний простой через такий вірус, як і останній, також не є корисним для цієї галузі і робить ринок непередбачуваним.

Ціноутворення компанії залежить від багатьох речей, оскільки неважливо, чи компанія була заснована рік тому, і в ній працюють 8-10 людей, або вона має історію від декількох років чи десятиліть, має власний виставковий зал чи виставковий зал і може переглядати його довідкові будинки. Зараз створено велику кількість компаній, які працюють протягом 1-2 років, не сплачують жодних податків, а потім припиняють своє існування, завдяки чому гарантія стрибає, гарантія стрибає, а в багатьох випадках і дозвіл на введення в експлуатацію. Не слід також брати до уваги ціни цих компаній, оскільки пізніше, якщо будинок взагалі коли-небудь здадуть, будівля може коштувати замовнику набагато дорожче, ніж якби він вибрав надійну компанію з самого початку.

Підприємства та компанії, які повністю сплачують ПДВ, внески на туберкульоз, автомобільний бізнес, десятки податків і зборів, мають страхових та відповідно кваліфікованих керівників будівельних робіт, відповідальних технічних керівників, кваліфікованих робітників та рекомендацій, а також необхідну кваліфікацію, принаймні вони можуть працювати в на 20-30% вища вартість у порівнянні з тими, хто засновує свою "метальну" компанію, кидає її та заводить нову через 1-2 роки.
Вища собівартість на 20-30% правильних компаній також відображається на ціні будівництва, але це гарантія для замовників на довгострокову гарантію, гарантію, надійність та якість.

Правильні компанії працюють виключно з високоякісною, кваліфікованою сировиною, вони підбирають професійні навички працівників, що є основою довгострокової гарантії.

Вибір якісних будівельних матеріалів та робочої сили також означає підвищення плати за будівництво.

Існують величезні відмінності з точки зору технічного змісту, досить подумати про те, щоб придбати будинок із білими пластиковими вікнами розміром 100 × 150 см із двома шарами скління, або мінімальний будинок із величезними розсувними дверима з 3 шарами скління та каркасом виготовляється з кольорових профілів. На зовнішніх стінах є будинок з 5 см, а з інших 25 см теплоізоляцією.

Жалюзі входять у вартість, моторизований рух - у вартість?

У вартість входить розумне управління будинком, і ви можете отримати доступ до будинку та керувати ним віддалено за кімнатою, або на стіні є лише один термостат на весь будинок?

Сонячні батареї виробляють електроенергію або беруть її у постачальників послуг?

2500 HUF або 10 000 HUF з покриттями на квадратний метр, або внутрішні двері, які потрібно встановити, коштуватимуть 25 000 HUF або 150 000 HUF?

Тож між двома будинками за технічним змістом може бути різниця в цінах на 30-80%, і тоді ми навіть не говорили про якість будівництва.

Службу обслуговування клієнтів Kp Sales House можна зателефонувати за вказаними телефонами з 8:00 до 17:00 у будні та з 9:00 до 13:00 по суботах:
- 06-1/5-06-06-06
- 06-20/444-44-24
- 06-70/32-32-870
З нашими колегами можна зв’язатися за наступною адресою та електронною адресою:
- Мелінда Толнай: Розширення 100 ([email protected])
- Zsanett Pocket: розширення 103 ([email protected])
Центральна електронна адреса: [email protected]

Вартість будівництва сімейного будинку площею 1 м², рекламованого на будівельному ринку в Угорщині в 2020 році, включаючи ціну без ПДВ, становить від 260 до 450 тисяч форинтів, беручи до уваги вищезазначені факти.

Ми можемо стверджувати, що ті, хто обіцяє ціну на будівництво будинків під ключ у 260 тисяч форинтів за квадратний метр у 2020 році, повинні бути дуже критичними, оскільки компанії, які надійні, працюють з кваліфікованими матеріалами та мають хорошу теплоізоляційну цінність, не можуть існувати на ринку за такою ціною.

Той, хто дасть таку ціну, теж не дасть гарантії, бо вже ризиковано, що вона з’явиться на ринку протягом року, але також не впевнено, що будинок буде добудований, оскільки до остаточного завершення бізнесу він Ви розумієте, що один не вартий цього. Ви звільняєтеся з нашими грошима.

Kp Sales House Kft має надзвичайно високий рейтинг від 3 незалежних рейтингових агентств компаній. Coface та Opten оцінили компанії з найвищими рейтингами. Bisnode отримав фінансовий рейтинг “AA”, на який мають право близько 1,75% угорських компаній.

Ми виконуємо будівництво в системі забезпечення якості ISO 9001. Наша компанія була прибутковою щороку, і ми не маємо податків тощо. Ми будуємо лише односімейні будинки з високоенергозберігаючими, розумними системами управління будинком та системами рекуперації тепла. Ми одночасно працюємо над 20-25 сімейними будинками, будь-який з яких можна переглянути під час будівництва, або ми також можемо подарувати наші раніше здані будинки новим прибульцям. Ми маємо всі професійні права, страхування, а впроваджені технології також мають системну кваліфікацію.

З цього року www.kp.hu та будівельна команда, що стоїть за нею, вироблятимуть сімейні будинки, мобільні та модульні будинки на власній фабриці та на заводах своїх партнерів відповідно до найвищих вимог. На домашньому заводі ми можемо забезпечити готовність до 95% сімейного будинку, тому робота на місці обмежена кількома днями.

Звичайно, ми також виготовляємо сімейні будинки з декількох різних варіантів, виходячи з технічного змісту, який ви можете вибрати, але наш будинок з найпростішим технічним змістом також виготовлений з матеріалів, які мають усі кваліфікаційні вимоги та дозволи, і на них можна гарантувати. Звичайно, наші сімейні будинки преміум-класу також відповідають найвищим очікуванням, тобто вони розумно керовані та оснащені преміум-стимулюючим кліматом.

Кожен з наших типів будинків виконаний у високоенергозберігаючій конструкції, оснащений системою вентиляції з рекуперацією тепла, і ми надаємо 50-річну гарантію на будівельні роботи та покрівлі.

Наші ціни на будівництво сімейного будинку у разі будівництва сімейного будинку в 2020 році, у разі замовлення не пізніше влітку 2020 року:

  • Максимальна категорія будівництва сімейного будинку: 340-350 тис. Форинтів/м²
  • Будівництво сімейного будинку преміум-категорії: 360-390 тис. Форинтів/м²
  • Будівництво сімейного будинку категорії люкс: 410-430 тис. HUF/м²
  • Гібридна, нульова додаткова надбавка за будівництво сімейного будинку + 25-35 тис. HUF/м² залежно від розміру будинку та технічного рішення.

Вищезазначені ціни передбачають рівну ділянку і їх слід розуміти разом із фундаментом, а також для будівництва під ключ.

Без грунтування ок. Ціна квадратного метра зменшується на 35-38 тисяч форинтів.

Тільки при замовленні каркасної конструкції прибл. Його потрібно розрахувати за ціною 50 000 форинтів за квадратний метр, що також включає вартість дизайну виробу.

Ціна наших будинків з 3/4 ступенем готовності, тобто готових зовні та напівфабрикатів зсередини, доступна за ціною 200 000 форинтів за квадратний метр без фундаменту.

З 2020 року наші ціни будуть оподатковуватись ПДВ у розмірі 27% для приватних осіб.

Якщо ви хочете здешевити та зберегти якісну якість, ми рекомендуємо наші модульні та мобільні будинки PuzzleHome, які можна знайти на https://puzzlehome.eu

  • Наша компанія не береться за будівництво сімейних будинків під ключ площею менше 100 м². Ми також впроваджуємо готовий до побудови напівфабрикат зовнішній дизайн під ключ у менших масштабах.
  • Наша компанія береться за будівництво сімейного будинку за максимальною ціною 200 км від Будапешта, в межах 30 км від автомагістралей M7, M5, M3, M1 та в радіусі 80 км від Будапешта.
  • Ми беремося за будівництво сталевих та дерев'яних каркасних будинків EnergyFriendHome, родинних будинків Термо-Бурок.

Наші колеги приймають наших клієнтів у нашому шоу-румі в меню контактів з понеділка по п’ятницю з 8 до 17 години, по суботах з 9 до 14 години. Ми обов’язково рекомендуємо записатися на зустріч, оскільки всі наші колеги-консультанти можуть бути заброньовані, а несподівані прибуття можуть бути змушені почекати. Звичайно, ми також доступні в інший час за попередньою домовленістю за запитом.

Перегляньте кілька наших сімейних будинків у галереї нижче:

  • 2020
    Будинок з металевої конструкції EnergyFriendHome, побудований у 2015 році в Будаерсі
  • Збірний будинок із сталевого каркасу, побудований у Солимарі, EnergyFriend
  • Збірний будинок із сталевої конструкції EnergyFriendHome, побудований у 2017 році в Солимарі
  • Збірний будинок зі сталевими каркасами, побудований в 2010 році в Геді
  • Будинок зі сталевою конструкцією EnergyFriendHome, побудований у 2016 році в місті Шіофок
  • Сімейний будинок у сталевих каркасах, побудований у Шіофоку
  • Готовий будинок зі сталевою конструкцією в Сомбатхелі