Сертифікація WELL, яка орієнтована на здоров’я та благополуччя людей в інтер’єрах, набуває все більшої популярності на європейському ринку. Зокрема, багато девелоперських компаній вже прийняли його, таким чином забезпечуючи відповідність інтер’єру нової будівлі вимогам у таких областях, як повітря, будівельна акустика та питна вода. Новий орендар може бути впевнений, що у нього є ідеальні умови для створення офісу, який підтримуватиме здоров’я та добробут своїх працівників.

У наступній статті ви дізнаєтеся, що таке сертифікація WELL і які варіанти вона пропонує. Ми зосередимося на застосуванні стандарту WELL для різних проектів та пояснимо причини та важливість сертифікації власних офісних приміщень.

добре

Що таке сертифікація WELL

Сертифікація WELL - це відносно молодий, але динамічно розвивається тип сертифікації. Світове визнання та популярність воно здобуло головним чином завдяки орієнтації на людину, її здоров’я та добробут.

Стандарт WELL був створений на основі 6-річного опитування в галузі охорони здоров'я, архітектури, психології та інших наукових дисциплін. З моменту впровадження в 2014 році стандарт WELL зазнав розробок, що відображають найновіші знання та практичний досвід.
У 2019 році була представлена ​​пілотна друга версія стандарту WELL. Це відображає стан ринку та пропонує ще більшу гнучкість у межах типів проектів, які можуть бути сертифіковані відповідно до ДОБРО.

У версії WELL v2 наразі можна сертифікувати практично будь-який проект. Після виконання обов'язкових вимог нова версія дозволяє гнучкі варіанти редагування та налаштування додаткових деталей відповідно до проекту. На практиці це означає, що інші факультативні критерії будуть відповідати проекту, що засвідчує серцевину та оболонку будівлі, іншому проекту інтер'єру офісу, складу чи ресторану.

ДОБРО варіанти сертифікації

Сертифікація відповідно до стандарту WELL відбувається через незалежну третю сторону - GBCI (Green Business Certification Inc.). Проекти можуть досягти різного рівня сертифікації залежно від кількості балів, які вони досягли. Якщо всі обов’язкові вимоги та вказана кількість необов’язкових деталей виконуються, це може бути сертифікат срібла (50 балів), золота (60 балів) або платини (80 балів).

Популярним видом сертифікації для компаній-розробників є сертифікація WELL Core на рівні бронзи, срібла, золота та платини. Це передбачає сертифікацію основних будівельних елементів, таких як конструкція, розташування та вибір вікон або вибір системи кондиціонування та вентиляції. При цьому типі сертифікації оцінюються загальні приміщення будівлі (коридори, рецепція, ліфти ...), що забезпечує хорошу основу для подальшої сертифікації приміщень орендарів.

Офіс для благополуччя

Сертифікація WELL оцінює кожен проект, будь то будівля чи офіс, за його типом і сферою дії в 10 областях - ПОВІТРЯ, ВОДА, ПИТАННЯ, СВІТЛО, РУХ, ТЕПЛОВИЙ КОМФОРТ, ЗВУК, МАТЕРІАЛИ, РОЗУМ, Спільнота, а спеціальна частина складається з ІННОВАЦІЙ.
Таким чином, стандарт WELL пропонує цілісний підхід до робочого простору. Він включає не тільки фізичне середовище, яке підпадає під сферу управління об'єктами, але також враховує власну політику компанії в галузі людських ресурсів, навколишнього середовища або КСВ.

Такі сфери, як повітря, вода, світло чи тепловий комфорт, тісно пов’язані з технічними умовами простору і входять до компетенції архітекторів або менеджерів об'єктів.

Значна частина оцінюваних критеріїв представлена ​​такими сферами, як харчування, розум або спільнота. Саме в цих сферах компанія демонструє власну відданість здоров’ю та добробуту своїх працівників. Корпоративна політика щодо управління персоналом у галузі виплат працівникам, належної ергономіки, освіти в галузі фізичного чи психічного здоров’я, правильного харчування чи політики щодо КСВ для відповідального бізнесу - це один із інструментів, що підтверджує ці зусилля.

Також у галузі акустики потрібне правильне рішення для даного простору. Хоча будівельна акустика є основною передумовою задовільного результату, конкретні акустичні рішення в даному інтер’єрі найбільше впливають на працівників.

Розділ "Матеріали" також є спеціальним, що впливає на будівлю як таку, але в той же час, у разі сертифікації офісних приміщень, він оцінює вміст шкідливих речовин у матеріалах, що використовуються для самої офісної обстановки. Тому, якщо ми хочемо досягти здорового внутрішнього середовища в нашому офісі без небезпечних летких речовин, важливо звернути увагу на правильний вибір матеріалів, які відразу нас оточують.

На додаток до переваг у формі здорового робочого середовища, більш задоволених, ефективних та лояльних працівників, компанія формує своє позитивне ім'я завдяки сертифікації WELL і є гарним прикладом для ринку та потенційних працівників або клієнтів. Крім того, дослідження у вже сертифікованих офісних проектах показують рентабельність інвестицій, головним чином, за рахунок менших прогулів або презентацій працівників, вищої продуктивності чи зменшення обороту.

Висновок

Зосередження уваги на здоров’ї та самопочутті вже стає новою нормою. Як і у випадку з екологічними рішеннями щодо зелених сертифікацій LEED та BREEAM, вибір варіантів збереження та поліпшення психічного здоров’я повинен бути врахований та виходячи з мети та припущень кожного проекту. Таким чином ми можемо гарантувати, що вжиті заходи вплинуть на бажану цільову групу - будь то орендарі, конкретні працівники, клієнти, діти чи пацієнти.