Юридична консультація - юрист Банос

Юрист JUDr. Рубер БАНОС працює адвокатською діяльністю з 2008 року. Він займається переважно сімейним, цивільним та кримінальним правом. Його юридична фірма має філії в Братиславі, Галанті, Жиліні, Тренчині, Дунайській Стреді та Враблі. У неї дуже міцні стосунки із сімейним законодавством, особливо до питання жінок до та після розлучення відповідно. для вирішення ситуації на утриманні дітей (доручення дитини одному з батьків, аліменти, утримання, підтримка контактів батьків з неповнолітніми дітьми), тому в 2011 році почали надавати безкоштовні юридичні послуги громадському об'єднанню Mamám Slovenska в рамках Ініціатива Advokáti Pro Bono. Адвокат є автором Сімейного закону - Великий коментар.

пабу

Запитання користувача:

Доброго вечора,
Хочу попросити поради, чи можна купити льох у сусіда? У сусіда біля нас льох, і ми були б зацікавлені у покупці. У нас є маленька квартира, і нам знадобиться місце для зберігання речей. Чи можливо щось подібне? Це можна вирішити за договором купівлі - отже, продаж додасть площу льоху до нашої квартири і відніме її, або це складніше? Чи можете ви порадити мені процедуру? Дякую за вашу готовність.

Відповіді:

відповідно до п. 121 п. 2 Цивільного кодексу, аксесуарами квартири є допоміжні приміщення та приміщення, призначені для використання з квартирою. Допоміжними кімнатами є напр. передпокій, душ, туалет та підсобні приміщення - це, наприклад, дроварня, камери або льоху. На відміну від суміжних кімнат, які не можуть бути використані інакше, як для конкретної квартири і вважаються частиною квартири, допоміжні кімнати можуть бути використані для будь-якої квартири згідно з угодою. Погріб як аксесуар квартири може бути окремим предметом передачі. Це означає, що якщо ви домовитесь із сусідом про продаж льоху, ви повинні укласти з сусідом договір купівлі-продажу, на підставі якого підвал сусіда стане аксесуаром вашої квартири і буде переданий у вашу квартиру як аксесуар. Оскільки площа квартири включає не тільки всі кімнати в квартирі, але також кімнати, розташовані за межами квартири з точки зору аксесуарів для квартири, то продаж підвалу зменшить площу сусідської квартири на площу підвалу, тоді як площа вашої квартири збільшиться на куплену підвал. Оскільки в кадастрі нерухомості реєструється лише передача квартири, депозит у кадастрі нерухомості не потрібен для передачі льоху як його аксесуарів.

Мгр. Роберт Банос, близька вам юридична фірма