МАДРІД, 9 липня (EUROPA PRESS) -

мораторію

Королівський указ-закон, який передбачає продовження до вересня мораторію на заставу та оренду, набирає чинності цього четверга після його публікації вчора в Офіційному державному віснику (BOE).

Минулого вівторка Рада міністрів затвердила в рамках цього указу три пакети заходів щодо продовження до кінця вересня так званого "соціального щита".

Перший із пакетів має на меті полегшити фінансовий тягар застави; друга пов’язана з орендною платою; а третя - з запасами.

Зокрема, мораторій на іпотечний кредит на звичайне місце проживання може бути поданий до 29 вересня і триватиме три місяці. Станом на 30 червня було задоволено 226 285 заявок (83% від поданих).

Юридичний мораторій (той, що надається урядом), і звичайний (той, що надається фінансовим сектором) можуть надаватися одночасно, так що домогосподарства, які вимагають обох, будуть отримувати юридичний мораторій на 3 місяці (без нарахування процентів ), за яким слідує звичайний мораторій на 9 місяців (з нарахуванням процентів).

Подібним чином, мораторій на споживчі позики, з яких було задоволено 364 407 заявок (85% поданих заявок), може бути поданий до 29 вересня і триватиме 3 місяці. Як і у випадку мораторію на іпотечний кредит, як юридичний, так і звичайний можуть бути надані одночасно.

Щодо заходів щодо захисту орендарів у вразливих ситуаціях, 6-місячне продовження договорів оренди
Оренду на постійне проживання можна подавати до 30 вересня.

Термін вимагати мораторію або відстрочки сплати орендної плати за договорами оренди житла також продовжується до 30 вересня, якщо орендодавець є великим власником житла, для тих домогосподарств, які перебувають у ситуації економічної вразливості. Окрім того, заборона на виселення без альтернативи житла буде діяти до 2 жовтня.

НЕ МОЖЕ БУТИ ЗРІЗЕНО СВІТЛО, ВОДА ТА ГАЗ

З іншого боку, заборона призупиняти подачу води, електроенергії та газу за будь-якою адресою, яка вважається першим будинком, продовжується до кінця вересня.

Ця заборона, виключно дозволена під час тривоги, поширюється в рамках заходів щодо розширення соціального щита. Тому до 30 вересня 2020 року не можна робити жодних скорочень, навіть якщо така можливість зазначена в договорах на поставку або доступ, підписаних споживачами.

Заборона на скорочення витрат води, електроенергії та природного газу, вироблених газів та скраплених нафтових газів по трубопроводах спрямована виключно на фізичних осіб та на поставки, прикріплені до місця їх постійного проживання, питання, яке споживач може довести будь-якими документальними засобами, що достовірно підтверджують цю обставину.

Також продовжується період часу, протягом якого він не буде розрахований для цілей періодів між надійним запитом на оплату та призупиненням постачання через несплату. Отже, якщо перше повідомлення про оплату відбулося з початку стану тривоги до 30 вересня, періоди, які повинні пройти, поки постачальник не зможе скоротити постачання, почнуть рахуватися з 1 жовтня.

Так само було затверджено автоматичне продовження терміну дії соціального облігації на електроенергію - пряма знижка на рахунок, спрямований на вразливих споживачів, до 30 вересня.

Після надання соціальний бонус діє протягом двох років. По завершенні необхідно переробити отриману вигоду за умови дотримання вимог. З нагоди оголошення стану тривоги та для запобігання бенефіціарам, яким потрібно його поновити, не отримувати знижки та надані пільги, Королівський указ-закон 8/2020 автоматично продовжує дії всіх ваучерів, термін дії яких закінчується до 15 числа Вересень 2020 р.

З метою стандартизації тривалості заходів соціального щита продовження продовжується ще на п'ятнадцять днів. За підрахунками, приблизно 70 000 користувачів щомісяця отримують вигоду від цього автоматичного розширення.