Нерухомість - досить складна сфера

Тема нерухомості сьогодні досить заплутана. Сьогодні ми вже маємо не лише нерухомість у значенні „нерухомість”, але й нерухомість як розважальне шоу. Коли людина хоче придбати земельну ділянку, сімейний будинок або квартиру, вона стикається з новим світом. Нові концепції, нові компанії. Великі очікування та страх розчарування.

реальність

Як і будь-яка інша сфера, реалії мають свої закони, термінологію. Добре, якщо ти знайдеш дорогу. Я не хочу, щоб ти відчував, що повинен стати експертом, але знати щось добре.

Якщо у вас навіть немає базових знань, вони будуть читабельними на перший погляд. Тоді це залежить від того, з ким ви випадково зібрали вас.

  • Можливо, вас знайде серйозний агент з нерухомості. Це може підказати вам гарну угоду, допомогти вам її закрити, і ви відчуєте правильне почуття від нерухомості. Ви отримуєте те, що вам потрібно. Це ідеальний сценарій. Це трапляється часто, але мало хто говорить про таку історію.
  • Однак якщо вам не пощастить, ви натрапите на шахраїв. Або несерйозний агент з нерухомості. Він відчуває, що ти не знаєш. Легка здобич. Він буде зловживати своїми можливостями і вести з вами справи. Ви будете розчаровані та незадоволені. Потім така історія легко поширюється. Звичайно не у версії "Я даю собі перемогти, бо не знаю", а у версії "всі агенти з нерухомості - шахраї".

Тому добре орієнтуватися. Навіть реалії мають свої закони, словниковий запас, жаргон. Спробуйте увірватися в це. Є книги, веб-сайти, журнали на цю тему. Читайте. Я знаю, це означає вкладення часу, і мало хто хоче це зробити. Але незнання часом буває неприємно дорогим.

Уявіть, наприклад, що якби у вас була краща інформація про те, як відремонтувати квартиру перед продажем (або здачею в оренду), ви продали б її на 2000 євро дорожче. Ви також можете отримати цю інформацію, прочитавши одну грубу книгу. Це робота 8 годин читання. Чи були б ви готові читати, якби хтось заплатив вам 250 євро за одну годину читання? У бізнесі з нерухомістю це важливо знати. В іншому випадку ви зробите помилки для початківців, і вони потягнуться за собою.

Приклад - якщо ви хочете продати квартиру. Ви налаштуєте його неправильно, неправильно представите брокером або в рекламі. Ви не будете викликати інтересу. І це погано, бо принаймні в даний сезон ви, мабуть, більше не будете продавати квартиру. Ті, хто має найкращий огляд, вже поставили вас кудись як погану пропозицію. Тепер вони більше не будуть реагувати на ваші нові та, можливо, кращі оголошення. Ви вже будете грати на удачу, ніж на розраховану оцінку. Все це може статися, якщо ви хочете швидко та без відома увійти в ринок нерухомості.

Зрозуміло, що пересічну людину не цікавить ринок нерухомості. Один-два рази в житті він хоче продати, придбати або взяти в оренду нерухомість. Нічого більше. І зазвичай швидко. Він навіть не дочекається, що ці 8 годин часу пройдуть хоча б одну книгу. Ось так починаються сумні історії про те, як когось обдурили, обдурили або продали за поганою ціною.

Земля під забудову або сімейний будинок під ключ?

Непросто вибрати, хочете ви сімейний будинок під ключ, земельну ділянку під забудову чи нову квартиру в новобудові. Це те, що стосується реального бізнесу. Кожен із варіантів придбання має свої переваги та недоліки. Орієнтуватися непросто. І тому слово реальність може стати сімейним кошмаром. Купити новий сімейний будинок і жити зараз? А точніше ділянка під забудову, на якій побудувати сімейний будинок ідеально за вашими уявленнями? Важко сказати. Для когось може бути краще просто купити квартиру.