податок

Неправильне уявлення про здачу в оренду

Багато хто вважає оренду нерухомості «чистим доходом», тобто хтось здає власний будинок, наприклад За 100 000 HUF на місяць орендар платить накладні витрати, і таким чином власник заробляє 100 000 HUF. І готово. Проста математика.

З цим є лише одна велика проблема: це не правильно! Чому так? Відповідь проста: оскільки дохід від оренди нерухомості оподатковується в Угорщині і в 2020 році.

Скільки коштує податок на оренду нерухомості в 2020 році?

Податкове оподаткування суборенди (оренди нерухомості) змінилося з 1 січня 2018 року, згідно з яким більше не існує зобов’язань сплачувати EHO, тому лише орендодавцю суборенди з 2018 року потрібно сплачувати лише 15% податку на доходи фізичних осіб.

Детальний або НЕ детальний облік витрат

При розрахунку податку вам залишається лише вирішити, яким видом обліку витрат хоче користуватися орендодавець.

Існує т. Зв. 'детальний облік витрат' і т.зв. "не детальний облік витрат", різницю між якими ви можете прочитати ТУТ.

За допомогою нашого калькулятора податку на суборенду 2020 ви можете підрахувати, скільки податку (ПДФО) ви повинні заплатити у податковому році 2019, якщо ви здаєте квартиру чи будинок в оренду як фізична особа.