Спільнота власників як гарант водопостачання та тиску

Ви напевно чули різну інформацію про обов'язки громади власників. Ми розглядаємо закони та правила, якими керується обов'язок громади власників як гаранта водопостачання та тиску.

спільнота

Знайте, що таке Технічний будівельний кодекс (КТЕ)

Технічний будівельний кодекс (CTE) був затверджений Королівським указом 314/2006 від 17 березня (BOE від 28.03.2006). Це юридичний інструмент, який визначає основні стандарти якості, яких необхідно дотримуватися в будівлях та їх спорудах. Застосовується у сферах структурної безпеки, протипожежного захисту та охорони здоров’я. А також захист від шуму, енергозбереження та доступність для людей з обмеженими фізичними можливостями.

Що стосується води для споживання людиною, то цей кодекс встановлює стандарти, яким повинні відповідати будівлі та споруди нового будівництва, розширення, модифікації, реформування чи реабілітації. Завдання - забезпечити дотримання економії води та енергоефективності. Але також завдяки правильній подачі та придатності води для споживання, а також її достатньому витраті та тиску. КТЕ скасовує наказ від 9 грудня 1975 р. Через нього були затверджені Основні стандарти внутрішніх об'єктів водопостачання.

У статті 13.4, що стосується водопостачання Технічного будівельного кодексу (CTE), встановлено, що:

"Будинки матимуть адекватні засоби для постачання передбачуваного гігієнічного обладнання водою, придатною для споживання, стійким способом, забезпечуючи достатню швидкість потоку для його роботи, не змінюючи властивостей, придатних для споживання ... включаючи засоби, що дозволяють заощадити та контролювати вода".

Мається на увазі встановлення водопроводу в будівлях. Зрозуміло, що Громада власників зобов’язана забезпечити бездоганну роботу та подачу води.

Тиск води: частина рівняння хорошої подачі

Вода повинна надходити з хорошим тиском до всіх, хто мешкає у власності. Це обумовлює якість постачання. Коли тиску в мережі недостатньо щоб підняти воду до кожного з будинків, обов’язково потрібно використовувати групи тиску.

І саме однією з найбільших проблем, з якими повинні зіткнутися будівлі та громади, є відсутність тиску або недостатнє постачання. Особливо в бік будинків, розташованих на верхніх поверхах. Групи тиску допомагають збільшити тиск водопроводу. Коли він мінімальний або недостатній для розподілу по трубах і підняття на всю будівлю. Іноді трапляється навпаки, тобто занадто багато тиску, і повинні бути встановлені редукційні клапани.

Регулювання груп тиску або насосів

Щоб уникнути небажаних проблем, ми повинні проконсультуватися з Основними правилами розрахунку груп тиску, які можна знайти в BOE від 13 січня 1976 р. У цих правилах існує кілька типів груп тиску:

Насоси для тиску води для громад

водяні насоси або групи тиску для громад вони працюють приблизно так само, як і в будівлях. Але тут є застереження. У спільноті сусідів ви також можете знайти сади, фонтани, серед інших водних споруд для обслуговування. З цієї причини квартальні громади зазвичай вимагають більшого обсягу літрів в секунду.

Будівельні насоси тиску води

Водні насоси або групи під тиском також можуть бути встановлені в будівельних блоках. Однак необхідно дотримуватися норм типу A, B, C, D та E, які ми пояснили вище.

Кожен блок будівель або громади має різні будинки та приміщення. Регламенти встановлюють в кожному випадку максимальну кількість літрів на секунду. Насос водяного тиску повинен керувати такою кількістю, щоб не перевищувати допустиме. Перевищення законного максимуму є серйозним правопорушенням. Пам’ятаймо, щоб допомогти зменшити проблеми із посухою, а також уникати екологічно нежиттєздатних.

Таким чином, коли ми живемо в багатоквартирному будинку, неможливо вибрати ні тип насоса для тиску води, який ми хочемо, ні тип тиску. Це буде залежати від характеристик будинків та того, що встановлюють вищезазначені правила.

Наприклад, для багатоквартирного будинку чи приміщення, які мають від 1 до 10 поверхів, регулювання типу А допускає тиск 25 літрів на хвилину. Тип B - 35 літрів на хвилину; тип С при 50 літрах на хвилину; тип D зі швидкістю 60 літрів на хвилину та тип E зі швидкістю 75 літрів на хвилину. Необхідно переглянути, які характеристики будинків чи приміщень, щоб визначити, який тип регулювання застосовується.

Готелі та лікарні: винятковий випадок

У випадку готелів та лікарень використання водяного насоса дещо складніше. Замість кількості існуючих туалетів або ванних кімнат, кількість існуючих ліжок буде взята за орієнтир. Крім того, він буде вимірюватися не літрами в секунду, а кубічними метрами на годину.

Наприклад, у випадку з готелем. Якщо у нас 100 ліжок, нормативи дозволяють тиск від 20 до 30 кубічних метрів на годину. Якщо їх 300, кількість прийнятих кубічних метрів на годину становитиме від 50 до 60. Для 500 ліжок може застосовуватися тиск від 70 до 80 кубічних метрів на годину. У випадку з 800 ліжками максимально дозволений закон становить приблизно 97 кубічних метрів на годину. Зі збільшенням кількості грядок кількість кубічних метрів на годину змінюється нелінійно.

Однак у випадку лікарень це не так. Знайдена нами крива є абсолютно лінійною та прямою. Відхилення в кубічних метрах є лінійним. Якщо у вас є 200 ліжок у лікарні, дозволений максимально допустимий розмір становитиме від 20 до 30 кубічних метрів на годину. Для 400 ліжок загальна кількість кубічних метрів на годину становить 40. Якщо є 600 ліжок, це буде від 50 до 60 кубічних метрів на годину.

У лікарні на 800 ліжок тиск води становитиме приблизно 70 кубічних метрів на годину. У великих лікарнях на 1000 ліжок дозволений закон - 80 кубічних метрів на годину.

Передайте себе в руки експертів

Оскільки ви знаєте роль громади власників як гаранта водопостачання та тиску, поговоріть із сусідами. Насолоджуватися хорошим водопостачанням і тиском - справа кожного.