Будинки відіграють життєво важливу роль в економії енергії. Словацький план дій з енергоефективності на 2014-2016 рр. З метою до 2020 р. Встановив завдання зменшити кінцеве споживання енергії на 23%. До 36% запланованих заощаджень припадає на будівлі.

енергії

Закон № 555/2005 про енергоефективність передбачає обов'язок підготувати енергетичний сертифікат або теплову оцінку будівлі. Процедури та розрахунки детальніше викладені в Постановах Міністерства будівництва 625/2006 та 311/2009.

Огляд енергоспоживання, передбачений енергетичними сертифікатами, також є одним із інструментів підвищення прозорості ринку нерухомості, оскільки менші експлуатаційні витрати на енергію збільшують вартість будівлі.

Громадяни, компанії та державне управління

Енергетичний сертифікат видається в день початку затвердження будівлі (на нове будівництво чи реконструкцію), під час укладення договору купівлі-продажу чи найму або протягом 2 місяців з моменту закінчення строку дії оригіналу сертифіката. Енергетична оцінка знову додається до заяви про отримання дозволу на будівництво.

Обов'язок енергетичної сертифікації поширюється на громадян та компанії, зокрема на власників нових будівель на етапі попереднього затвердження, власників нерухомості, що продається або здається в оренду, а також власників відремонтованих будівель, які пройшли, наприклад, ізоляцію фасад або дах, розширення або заміна вікон або дверей. Крім того, ця сертифікація є обов’язковою для будівель загальною площею понад 500 м2, що використовуються державними органами та часто відвідуються громадськістю. З липня цього року це стосуватиметься громадських будівель площею понад 250 м2.

Він сертифікований переважно на заході

За даними системи INFOREG, минулого року в Словаччині було видано 13 866 енергетичних сертифікатів. Порівнюючи регіони, більшість із них були опубліковані в Братиславському регіоні, найменше - у Бансько-Бистрицькому. Кількість виданих енергетичних сертифікатів цього року вже перевищила 3100, знову виданих переважно в Братиславській та Трнавській областях. Більшість будівель, сертифікованих в окремі роки в Словаччині, знаходяться в категорії В.

Категорії будівель класифікуються за енергоефективністю та викидами вуглекислого газу за енергетичними класами A (пасивний об'єкт) до G (вкрай незадовільний об'єкт). Оцінка енергетичних показників будівель повинна враховувати кількість енергії, необхідної для задоволення всіх потреб, пов'язаних зі стандартним використанням будівлі, зокрема кількість енергії, необхідної для опалення та гарячого водопостачання, охолодження та вентиляції, а також освітлення.

Обов'язок і можливість

З 16 березня домогосподарства також можуть замовити послугу підготовки енергетичного сертифіката у постачальника енергії Stredoslovenská energetika.

Міхал Яловіар, директор з маркетингу та продажів B2C, обґрунтував пропозицію нових видів діяльності тим, що SSE є не тільки традиційним постачальником електроенергії, але й постачає газ клієнтам протягом декількох років, тоді як амбіція компанії полягає у забезпеченні всебічного спектр енергетичних та супутніх послуг. "Це не тільки юридичне зобов'язання, але і спосіб бути партнером та консультантом щодо економії енергії для клієнтів", - підкреслив він.

За словами Яловіра, SSE гарантує, що енергетичний сертифікат буде підготовлений у необхідній якості за зниженою ціною, а його виготовлення можливо протягом трьох днів. Для сімейних будинків сертифікат можна отримати лише за 129 євро. SSE також пропонує подібну послугу для підприємців та органів місцевого самоврядування, де ціни варіюються від 290 євро.

Простота замовлення, жорсткий штраф

Клієнти можуть замовити енергетичний сертифікат або відгук особисто в центрах клієнтів SSE або поштою. Точний перелік необхідної документації та документів для її опрацювання опублікований на веб-сайті компанії.

Розробка енергетичного сертифіката будівлі зазвичай займає від 1 до 2 тижнів, але в деяких випадках його можна оформити протягом 48 годин після перевірки.

Діяльність професійно кваліфікованих осіб, порядок підготовки оцінок, а також власників будівель як відповідальних осіб контролюється ДПІ, згідно з яким передані повноваження енергетичної інспекції. Він може накласти штраф до 5000 євро за необережність чи неправомірні дії з боку професійно кваліфікованої особи. Власникам будинків загрожує штраф до 2000 євро, а у випадку з підприємцями - до 3000 євро.