Новини збережені у вашому профілі

будівництва

30-річчя avemcop. Підприємці машинобудування, будівництва та громадських робіт вчора провели акцію. ліфт-емв

Серхіо Карбо, Валенсія

Згідно з підрахунками консалтингової фірми Grupo i, вага будівельного сектору, пов'язаних з ним галузей та промоутерських компаній впаде у ВВП Іспанії приблизно на п'ять пунктів, переходячи з нинішніх 14% до 8%. 9% ", згідно вчора прокоментував директор з маркетингових досліджень та консалтингу згаданої фірми Мігель Пінто. Цей процес, "такий самий, як той, яким вже дотримувались інші європейські країни", зазначив сам Пінто цій газеті, здійсниться приблизно за три роки, і громадська робота, яка очікується на проведення в Іспанії, представляється як можливість "поглинати цей надлишок", що випливає із передбачуваного зниження поточного рівня будівництва нових будинків. Однак муніципалітети та інші місцеві адміністрації зменшили сприяння громадським роботам на 22% протягом перших одинадцяти місяців року порівняно з аналогічним періодом 2006 року, а автономні громади скоротили його на 13,2%, згідно з даними роботодавців великі будівельні компанії Seopan

Група i представила вчора, разом з Асоціацією власників нерухомості Валенсії та компанією Санта-Ана, звіт про валенсійський ринок нерухомості, результати якого, як і результати інших досліджень з цього питання, підтверджують той певний період атонії в який увійшов у бізнес після років вражаючого зростання. Таким чином, висновки аналізу консалтингової фірми встановлюють, що в 2007 році темпи продажів житла у Валенсійському співтоваристві зменшились на 50% порівняно з 2006 роком, після переходу з 6,2% до нинішніх 3,2%. Або те саме: у 2006 році для просування акції знадобилося 23 місяці, а зараз їх потрібно 34. У цьому сенсі у звіті наголошується, що кожна п’ята операція (20% від загальної кількості) була підписана іноземним громадянином, тоді як середнє значення для Іспанії цього параметра становить 10%.

Дослідження групи, яку я досліджую, також показує, що ціни на житло зазнали "сильного стримування" цього року і зросли лише на 1,2%. Заморожування цін було особливо інтенсивним в Аліканте, де вони майже не зазнали жодних змін.

Однак, незважаючи на зміну тенденції, виявлену в секторі нерухомості, відповідальні за вищезгадану консультацію запропонували сподівання на майбутнє. Пов’язавши поточне уповільнення продажів з такими факторами, як підвищення процентних ставок, більші труднощі у доступі до іпотечних позик або відсутність очікувань щодо оцінки житла, генеральний директор Grupo i Ігнасіо Піндадо запевнив, що "попит на житло є і повернеться на ринок, тому що катастрофічні повідомлення про еволюцію економіки безпідставні ". Консалтингова компанія розміщує попит на житло у Валенсійській громаді на рівні 100 500 одиниць.

Однак ця ситуація, яку переживає цей сектор, перетвориться, на думку Піндадо, на перебудову, яка загрожує безперервності діяльності менш професійних компаній. Захищене житло, оренда та нові продукти - ось деякі альтернативи майбутнього, які можна побачити.