кордоном

18.5. 2011 9:00 На континенті перший квартал інвестував переважно в роздрібну торгівлю

За даними консалтингової компанії DTZ, у першому кварталі цього року на європейський ринок нерухомості було вкладено 20,5 млрд євро. Таким чином, річні операції зросли на 6 відсотків. Однак, порівняно з останнім кварталом минулого року, результат означає падіння на 45 відсотків.

Результат ознаменувався тим, що інвестори з часом щорічно пришвидшують інвестиції. З трьох найбільших європейських ринків Німеччина мала відносно найкращі результати. Квартальні інвестиції зменшились лише на 10 відсотків.

Найбільше послаблення бізнесу було зафіксовано у Франції із зниженням на 60 відсотків. Дивно, але Велика Британія теж не досягла успіху. DTZ зафіксував падіння в країні до 52 відсотків.

Навпаки, Центральна та Східна Європа зростала. Лідерами були переважно Польща та Росія. Інвестиції в регіон сягнули 1,4 млрд євро. Результат в основному завдяки придбанню портфеля Europolis, який включає торгові центри, офісні та промислові об'єкти. Таким чином, CA Immobilien інвестувала 645 млн. Євро в Чехію, Угорщину та Польщу.

У першому кварталі 2011 року інвестори зосереджувались переважно на торгових центрах. На операції припадало до 41 відсотка пирога з нерухомістю. Їх продажі були на рівні 8,3 млрд євро.

Найбільшою європейською операцією став продаж 50-відсоткового пакету акцій торгового центру EKZ Centro в Оберхаузені за 700 мільйонів євро. За даними DTZ, у найближчі місяці очікується поступове зростання інвестицій у ринок нерухомості.

У той же час аналітики відзначають високий рівень зацікавленості в інвестиціях з Атлантичного океану. За перший квартал американці та канадці інвестували в Європу 2 мільярди євро. Ця тенденція повинна продовжуватися.